KfW 气候友好型住宅建筑资助，自2023年3月起

有什么压力？相比即将进行的房屋建设，这可能可以忽略不计 :D 十年下来，我多还了大约20000欧元，比起0.53%的利率。而且每个月也只多还一点儿100欧元。

对其他人来说，100欧元，不管是贷款还是不贷款…… ;-)

但是我明白你的意思，我们为了0.2%的利率优惠，比计划少投入了40000欧元的自有资金……

气候友好型新建建筑 – 住宅建筑（297，298）因资金用尽已于今年结束。300仍在进行中。

刚刚为了好玩，比较了一下带QNG和不带QNG的KFW 300补贴。
在我有三个孩子的情况下如下：
- 贷款20万欧元（不带QNG） vs. 25万欧元（带QNG）
- 额外5万欧元的利息节省，按10年计算约为1.2万至1.3万欧元
- 假设：市场利率3.5%，KFW利率0.25%（25年期限）
- 现在从经营管理角度来看，这部分利息节省还需要对每年进行“折现”，因为它不会立即生效，折现值约为1.1万欧元
- 仅QNG认证在我这产生的费用就有1.08万欧元；尚未考虑地基工程/墙面油漆等额外费用
- 另外，10年KFW利率固定期后，还会剩余一笔较高的余额，这部分余额在续贷时需承担较高利息

结论：就我个人情况，带QNG的KFW 300补贴（至少从经济角度）绝对不划算。
你们有类似的经验吗？或者能理解我的计算吗？

我和你看法一样。我们只拿了17万，因为我们想省去QNG认证，盖房子已经够让人压力山大了。同样，我们也想把10年内利率上升而无法承受的风险降到最低。

你知道如果“没有QNG”情况下，在获得申请确认(BZA)后，建房还需要注意什么吗？室内装修的材料还需要特别注意吗？还有其他限制吗，还是能源审查员的工作基本上就结束了。

问候

我和你看法一样。我们只拿了170k，因为我们想省去QNG认证，盖房子已经够压力大了。我们也想最大限度地减少10年内利率上升无法承受的风险。

你知道在“没有QNG”的情况下，在获得申请确认（BZA）后建房还需要注意什么吗？内部装修的材料还需要注意吗？还有其他限制吗，还是能源检查员的工作基本已经结束了。

问候

据我所知，纯粹的KFW40补贴仅针对房屋的能耗，也就是隔热和供暖技术。内部装修不再被考虑。

据我所知，纯KFW40补贴仅涉及房屋的能源消耗，即保温和供暖技术。室内装修不再考虑在内。

关于二氧化碳排放，还需要进行生命周期分析。但据我所知，该分析通过申请确认（BZA）生成后也已完成。