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nanu89
Hallo zusammren,
folgender Sachverhalt.
Paar, 30Jahre alt, 1 Kind 1 Jahr alt, 1 weiteres Kind geplant.
Verdienst Mann: mindestens 2600€ netto
Verdienst Frau: Beamtin auf Lebenszeit, möchte – und wird - nach Elternzeit wieder Teilzeit arbeiten gehen. (Außer mögliches Kind 2 verschiebt das weiter nach hinten) Ihr Gehalt wird daher nicht mitgerechnet, da momentan ohne Sicherheit. Vor Elternzeit hatte Frau ca. 2500€ netto.
Wir sind noch nicht verheiratet und daher ist der Mann noch Steuerklasse 1. Wenn Frau wieder Teilzeit arbeiten geht und wir verheiratet sind, soll Mann in SK3, was dann ein Netto von mind. 3000 bedeuten würde.
Wir besitzen bereits ein Haus, welches noch finanziert wird. Bei Verkauf dieses Hauses würden wir wohl so viel Gewinn machen, um zumindest den Bauplatz komplett erschlossen bezahlen zu können (und auch die Vorfälligkeitsentschädigungen der laufenden Finanzierung).
Es stehen keine weiteren Schulden im Raum und auch keine weiteren monatlichen Ausgaben, abgesehen von den üblichen Lebenshaltungskosten.
Weiteres Eigenkapital ist in überschaubaren Beträgen vorhanden (Fonds,Lebensvers.,Bauspar) in Höhe von insgesamt ca. 30.000. Das soll aber wenn möglich nicht eingebracht werden und als Notgroschen dienen.
Bevor wir nun mit Banken sprechen würde ich gerne hier mal eine Einschätzung haben.
Momentan bezahlen wir für die Finanzierung knapp 800€. Wir wären bereit und sehen es als sinnvoll an, nicht mehr als 1000€ in eine mögliche Hausfinanzierung einzubringen.
Wir würden gerne ein Doppelblock-Holzhaus bauen. Schlüsselfertig rechnen wir hier für’s Haus mit allem drum und dran mal mit ca 350-400.000€
Holzhäuser bzw. vor allem Blockhäuser sind bei Banken ja finanzierungstechnisch eher als schwierig anzusehen. Zumal wir relativ wenig am Bau selber machen können, abgesehen von Malerarbeiten und evtl. Bodenbelägen (..aufgrund handwerklichem Ungeschick)
Liegt ein solches Projekt für uns im Bereich des Möglichen? Oder wäre das kompletter Unfug? Ich bin überzeugt, dass wir das wahrscheinlich bei irgend einer Bank finanziert bekommen würden. Ich würde aber eher noch neutrale Meinungen dazu hören wollen.
Danke!
folgender Sachverhalt.
Paar, 30Jahre alt, 1 Kind 1 Jahr alt, 1 weiteres Kind geplant.
Verdienst Mann: mindestens 2600€ netto
Verdienst Frau: Beamtin auf Lebenszeit, möchte – und wird - nach Elternzeit wieder Teilzeit arbeiten gehen. (Außer mögliches Kind 2 verschiebt das weiter nach hinten) Ihr Gehalt wird daher nicht mitgerechnet, da momentan ohne Sicherheit. Vor Elternzeit hatte Frau ca. 2500€ netto.
Wir sind noch nicht verheiratet und daher ist der Mann noch Steuerklasse 1. Wenn Frau wieder Teilzeit arbeiten geht und wir verheiratet sind, soll Mann in SK3, was dann ein Netto von mind. 3000 bedeuten würde.
Wir besitzen bereits ein Haus, welches noch finanziert wird. Bei Verkauf dieses Hauses würden wir wohl so viel Gewinn machen, um zumindest den Bauplatz komplett erschlossen bezahlen zu können (und auch die Vorfälligkeitsentschädigungen der laufenden Finanzierung).
Es stehen keine weiteren Schulden im Raum und auch keine weiteren monatlichen Ausgaben, abgesehen von den üblichen Lebenshaltungskosten.
Weiteres Eigenkapital ist in überschaubaren Beträgen vorhanden (Fonds,Lebensvers.,Bauspar) in Höhe von insgesamt ca. 30.000. Das soll aber wenn möglich nicht eingebracht werden und als Notgroschen dienen.
Bevor wir nun mit Banken sprechen würde ich gerne hier mal eine Einschätzung haben.
Momentan bezahlen wir für die Finanzierung knapp 800€. Wir wären bereit und sehen es als sinnvoll an, nicht mehr als 1000€ in eine mögliche Hausfinanzierung einzubringen.
Wir würden gerne ein Doppelblock-Holzhaus bauen. Schlüsselfertig rechnen wir hier für’s Haus mit allem drum und dran mal mit ca 350-400.000€
Holzhäuser bzw. vor allem Blockhäuser sind bei Banken ja finanzierungstechnisch eher als schwierig anzusehen. Zumal wir relativ wenig am Bau selber machen können, abgesehen von Malerarbeiten und evtl. Bodenbelägen (..aufgrund handwerklichem Ungeschick)
Liegt ein solches Projekt für uns im Bereich des Möglichen? Oder wäre das kompletter Unfug? Ich bin überzeugt, dass wir das wahrscheinlich bei irgend einer Bank finanziert bekommen würden. Ich würde aber eher noch neutrale Meinungen dazu hören wollen.
Danke!
