Das stimmt tatsächlich - war bei uns auch so. Kommt immer auf das Baugebiet an. Je nach dem wird dann ein Keller gar nicht so viel teurer als die Wohnfläche oberirdisch zu vergrößern...
Dadurch kann auch ein Keller bei einem größeren ebenen Grundstück Sinn machen. Ist natürlich alles auch persönliche Präferenz... Ich hätte niemals ohne Keller gebaut.
Aber naja, nichtsdestotrotz denke ich auch, dass du vermutlich ohne Keller nicht glücklich wirst, wenn ich so deine Kommentare lese. Somit wirst du für 400k all in all niemals ein Einfamilienhaus in der Größe bauen können. Wir haben uns zu Beginn auch mit Fertighäusern beschäftigt - genau der gleiche Aufbau wie das Haus bei Bien-Zenker, das du hier rein gepostet hast.
Wir lagen All in All mit Keller nachher bei genau 400k. Hätten das vielleicht auf 380k abmustern können. Ohne Keller schaffst du es dann vielleicht auf 340k. Wenn du dann noch extrem abmusterst (ohne Garage etc.) dann schaffst du es vielleicht auf 280-300k. Aber mal ehrlich... Damit musst du auch erstmal glücklich werden und das bezweifle ich ganz stark
Für uns war ganz klar: Wenn ein Haus --> dann richtig! Natürlich behält man die Kosten in 1. Priorität immer im Blick, allerdings würden wir auch auf viele Dinge nicht verzichten wollen... Bei uns wäre es auch ganz klar der Keller. Ich denke tatsächlich, wenn wir ebenfalls bei diesem Budget mit diesen Gedanken spielen würden, die du hast, dann würden wir kein Haus bauen.
Du musst dir bei diesem Projekt wirklich sicher sein und solltest dich im Nachhinein wohl fühlen. Wenn du das schaffst mit einem 280k Haus bei 120m² ohne deine eigentlich geforderten "Features" und du denkst, dass du damit klar kommen kannst, dann go 4 it! Ansonsten wird das vermutlich erst mal nichts