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[ wohnfläche] in Foren - Beiträgen

Einschätzung Baukosten EFH in NRW (aktuelle Lage)

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Google mal nach Berechnung Wohnfläche. Da wirst du bestimmte höhen finden die nur halb zählen usw. Also der Bereich unter der Schräge wird anteilig abgezogen, aber antürlich nicht das halbe ...

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Ja Bodenfläche ist aber doch nicht Wohnfläche... ? 8,9m x 12,1m = 107,69qm x 1,5 (da 1,5 geschossig) = 161,53qm Im EG ergeben sich 65qm Wohnfläche + Flur / Treppenhaus (was ja keine Wohnfläche ist und nicht mitberechnet wird, oder ?) im OG haben wir ca. 53qm Wohnfläche + ein bisschen mehr wegen ...

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... aufstellen, die dir alles ganz genau berechnet. Ich würde mich beim Thema Preis aber tendenziell eher an der Bodenfläche orientieren als an der Wohnfläche

Grundriss EFH 110m² - EG + OG - erster Entwurf Einteilung Räume

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... vermutet, aber noch weder eine Bestätigung noch eine Korrektur gelesen. Ferner gibt es eine förderungsrelevante Grenze von 110 qm Wohnfläche, über deren Bindefrist noch ebensowenig gesprochen wurde wie über die Norm, nach der sich diese bemessen; wie die diesbezügliche Disziplin mit zwei ...

... von 110m² verteilt auf 2 Stockwerke zu je 55m². Zudem sind noch extra ein Kellergeschoss und ein Dachboden, welcher allerdings nicht als Wohnfläche verwendet werden kann. Im UG möchten wir südseitig die Küche und den Essbereich, das Wohnzimmer weiter hinten welches durch eine Schiebetür ...

Hausbau Finanzierung realisieren oder platzen lassen?

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Das ist überaus weltfremd in meinen Augen. Wo soll denn 200qm + Keller normal sein? Die Häuser mit 200qm Wohnfläche bei uns sind riesige "Brocken" mit den zwei Vollgeschossen. Wenn dann noch ein niedriger Kniestock dazu kommt, wo man umsomehr in die Breite gehen muss, wird so ein Haus für den ...

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Drehen wir uns jetzt im Kreis? Wohnfläche sind doch schon 500000€ plus Kellet 100000€, plus Hang und Aushub und BNK. Der Thread kann ja gern eine Neverending Story werden, aber der Hausbau sollte wohl irgendwann mal beginnen - so hoffe ich, dass die Planung nicht auch eine Endlosschleife ...

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Ich frage mich dennoch, wie die Summe zustande kommt. Okay, wir haben knapp 200 qm Wohnfläche, wir haben den Keller, wir haben den Aushub. Ansonsten haben wir aber nichts Exotisches! Und das, was an Minderkosten für 40 qm weniger zustande kommt kompensieren andere eben vielleicht durch eine ...

... Insgesamt haben wir kein Gefühl mehr, ob alles noch realistisch ist. Anbei die Daten: Objekt: Neubau EFH, Grundstück 750 qm, ländlich, 198 qm Wohnfläche Massivbauweise, Keller, Doppelgarage, KFW55 (Standard), Luft-Wasser-Wärmepumpe, keine Photovoltaik, nichts. Grundstück wurde aus Eigenmitteln ...

Bungalow mit Keller für EFH mit 60m2 Büro sinnvoll?

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Du wirst den Keller nicht mit Deinen 750€ bauen können. Der Preis wird nicht weit weg vom Wohnflächenpreis sein, da er tatsächlich Wohnfläche ist. Er ist in der thermischen Hülle, muss also auch umfassend gedämmt sein. Dazu kommt die Heizung. Ebenfalls Elektro. Passende Raumhöhe brauchst Du auch ...

... folgenden Rahmenbedingungen: Grundstück vorhanden, alle Dächer und Gebäudetypen erlaubt [*]Hausbau-Budget: 500'000 EUR inkl. NK und Küche [*]Wohnfläche 115m2 [*]Büro mit 60m2 (einzelner Raum) [*]Doppelgarage [*]Wenn machbar, KFW 55 Aktuell versuche ich herauszufinden, ob für das gewünschte ...

Abartige Stellplatzsatzung - juristisch Vorgehen oder ignorieren?

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... im Elternhaus. 4 Autos zum Reihenhaus keine Seltenheit. Alles zugeparkt. Das war eine eindeutig zu kurzsichtige Planung. 1 Stellplatz je 50qm Wohnfläche finde ich überhaupt nicht übertrieben. Die Gemeinde kann sich nicht darauf verlassen, dass es bei 2 Fahrzeugen bleibt. Bei gefangenen ...

... hat. Ausgangssituation bei uns: Wir sind eine Dreiköpfige Familie (2 Erw. 1 Kind, 2 Jahre) und planen den Bau eines EFHs mit knapp über 200qm Wohnfläche. Wir haben 1 Auto. Wir planen den Bau einer Doppelgarage die zusätzlich vor der Garage noch Stellplatz für zwei weitere Autos bietet ...

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Wer hat denn die Wohnfläche berechnet? Der Bauunternehmer? Sicher, dass er dann diese nach WflV angestellt hat? Im allgemeinen soll die nämlich eher mieterfreundlich sein und rechnet die Flächen eher kleiner. Für den Bauantrag ist die Fläche auch anders berechnet. Im BA ist meine z.B. 162,8 m² ...

Sanierung 60er-Jahre Haus: Fragwürdige Gutachter-Empfehlungen?

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... uss. Ansonsten ist es Geld verbrennen. Alternative Zwischensparrendämmung und Dämmung der obersten Geschossdecke (dann wären die nicht zur Wohnfläche zählenden Räume nur noch Abstellraum) - kostet dann eher nur 1/4 Deines Budgets

... einen kleinen Buben (15 Monate) und werden uns in Mittelfranken ein freistehendes EFH (800m² Grundstück ohne Hanglage, Haus BJ 1959, ca. 123m² Wohnfläche) für 360.000 € inkl. Kaufnebenkosten kaufen. Ich war gestern mit einem Sachverständigen vor Ort und habe im Anschluss der Maklerin zugesagt ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... gut, aber beim Verkauf auf einen KfW Standard zu Sanieren fände ich überhaupt nicht falsch. Habe da ein Fall im Kollegenkreis. Riesen Haus 340m2 Wohnfläche aus den 70er günstig gekauft 2012 und jetzt wundert er sich über die Heizkosten. Hätte er damals gleich die Fassade mitgemacht und die ...

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... und eingebaut. Im Juni ist somit (wahrscheinlich) Hausübergabe bei uns. Deutlich schneller als vertraglich zugesichert! Gebaut wurden ca 230qm Wohnfläche, voll verklinkert in kfw40+ Bauweise. Photovoltaik Module (43 module, knapp 17kwp) waren innerhalb zwei Tage komplett installiert, genau ...

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... 2019 wurden rund 14 400 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt rund 143 000 Wohnungen fertiggestellt. Diese Wohnungen hatten eine durchschnittliche Wohnfläche von 78 Quadratmetern. Wohnungen in neuen Einfamilienhäusern waren zuletzt fast doppelt so groß: Die Wohnfläche in den rund 83 800 ...

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... darauf geantwortet, und das hat mich wirklich getröstet: "... das sind sie bei jedem unserer Kunden." Der Verzicht auf beispielsweise 100qm Wohnfläche kann ebenso weh tun wie der Verzicht auf 10qm Wohnfläche und umgekehrt. Emotional muss das keinen Unterschied machen. Die meisten Menschen ...

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... sind einmal alle Kosten inkl. Nebenkosten ausser Grundstück aber inkl. Küche und ersten Außenarbeiten wie Hangsicherung etc. nur durch die Wohnfläche (auch ohne Haustechnik) geteilt. Das andere mal habe ich nur die Bauwerkskosten genommen und durch die Gesamt Fläche (inkl. Garage und Dachboden ...

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... Leider haben wir BAFA verpasst... Unser Preis ist brutto all in jedoch (noch) ohne Enthalpiewärmetauscher. Insgesamt etwas über 170m2 Wohnfläche, 520m3 Luftvolumen, 13 Ventile (6x Abluft, 5x Zuluft), Zentralsteuerungsgerät... ...und der Handwerker wirkt sehr bodenständig und ...

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... Heizkreis in den Einstellungen jetzt komplett deaktiviert. Seit dem ist Ruhe. Um etwas zu deinem Verbrauch zu sagen fehlen noch Infos. Wie viel Wohnfläche, Energetischer Zustand vom Haus, welche Raumtemperatur, welche Vorlauftemperatur. Dann könnte man das wohl etwas besser einschätzen. Je nach ...

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Hallo zusammen, heute aktualisiertes Angebot erhalten: 2.800 EUR / qm Wohnfläche (inkl. Garage 30 m²) in Südwestfalen für: - 2 Vollgeschosse auf Bodenplatte mit Walmdach und 186 m² Wohnfläche - KfW 40 Plus - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außen-Split-Gerät - Kunststofffenster - elektr. Raffstores und ...

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... Handwerkern... Soll aber auch Leute geben die nicht im Baugewerbe ihr Geld verdienen. Nur aus Neugierde... Was ist für 4 Personen eine adäquate Wohnfläche? 100qm? Dann kann man auch gleich ne Wohnung nehmen

Wir planen ein EFH - stimmen unsere Finanzierungs-Überlegungen?

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... man die vergessene Verrohrung oder das teurere Design, was man dann später aussucht, wieder drin) Man rechnete 2019 durchschnittlich 2000€/qm Wohnfläche für Energieeinsparverordnung 2016. Keller mit 1000/qm. Dazu kommt eine teure Doppelgarage, die teure Photovoltaik bzw Kfw... es ist nunmal so ...

Ihr habt 210qm Wohnfläche plus 30qm Kellerfläche, dazu eine Doppelgarage, dann Photovoltaik ... da bin ich bei 500000. Plus Außenanlagen und BNK bin ich bei 560000 Minimum. 600000 inkl Küche und co würde ich da rechnen, spart ...

Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?

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Hier ähnlich, manch Landwirt wähnt sich im Paradies und verliert völlig den Realitätssinn. Zwei Beispiele: - ein RMH mit ca. 140m2 Wohnfläche auf 300m2 Grund, ohne (!) Garten da alles zugepflastert, um die 60-70 Jahre altes Haus, renovierungsbedürftig im ausgestorbenen Ortskern eines Dorfes ...

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... Für unseren Landkreis gab es im Jahr 2020 insgesamt 7 Hausverkäufe mit : - Baujahr ab 2018 - mittleres Baujahr: 2020 - mittlere Wohnfläche: 132 - mittlerer Kaufpreis pro m2: 2.803 - mittlerer Verkaufspreis: 361.000 Ich denke das zeigt, dass die "6 vorne" für unsere Region wirklich ...

ETW gefunden, Notar wahrscheinlich erst 2021. Maklergebühr?

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Wie kommst du auf das schmale Brett? Die Wohnfläche sowie Grundstücksfläche sind doch absolut wesentliche Eigenschaften einer Immobilie. Wieso sollten hier Falschangaben einfach keine Rolle spielen. Imho kompletter Quatsch. Die Reduktion der Provision habe ich nach dem Kauf durchgesetzt, Mangel an ...

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