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Nathalie Buchb

Haus für 260000 Euro unrealistisch?

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Der Traum vom Haus - Wie viel davon kann ich mir leisten?
Also ich bin neu hier im Forum und ich muss sagen, der Thread erheitert doch sehr - vor allem wenn man keine Hintergründe etc. der "sich streitenden Poster" kennt... Man fühlt sich etwas wie in einem Kleiderforum von weiblichen Teenies :D

Um mal etwas zur Thematik beizutragen (falls TE noch mitliest):

Wir (Familie) sind gerade im Raum Dresden auf Grundstückssuche und ich klapper alle Hausbaufirmen (Holz, Massiv, regional,....) nacheinander ab und informiere mich über Allerlei.

Heute war ich bei T&C und habe folgendes "Angebot" (nicht juristisch zu sehen) erhalten:

- Landhaus 142 (144qm); Grundpreis 192.000€
- dazu kommen ca. 40.000€ "Extras" wie zentrale Lüftung(4k), FBH (8,8k), Rollos - z.T. elektrisch (8k) , 2. Dusche (2k), 2. Waschbecken (0,8k), Schornstein (7k), Grundrissänderung (1,5k - albern, dass dies extra ausgewiesen wird) und Kleinigkeiten (z.B. Fenstersonderfarbe 2k)

--> Haus ca. 232.000€

Hinzukommen noch Kosten für Küche, Kamin, Garage, Sauna (außer die Küche sind das natürlich alles individuelle Entscheidungen)

Hinzukommen noch (mehr oder weniger T&C unabhängig) die Baunebenkosten für alle Menschen i.H.v. ca. 80.000€

- 20k Außenanlage (Terrasse, Zuwegung)
- 15k Malerarbeiten und Bodenbeläge (könnten auch oben zum Hauspreis dazugerechnet werden)
- 4k Vermessung, Statik etc.
- 5k im Optimum Gründung und Erdaushub (30cm sind inklusive, aber da muss es flach wie Holland sein)
- 10k Bemusterungspuffer
- 12k bis 15k Erschließung und Medienanschlüsse (je nachdem was wie wo anliegt)

--> Wenn ich also jetzt das Haus und die BNK (ohne Garage, Sauna) sehe kommt man schon auf seine 320.000€ (230.000€ Haus + 10.000 Küche + 80.000€ BNK). Ohne die Extras würde man beim Haus bei ca. 200.000€ landen und man hätte noch 60.000€ für die BNK zur Verfügung.

Fazit: Ohne jegliche Extras, einen eisernen Willen bei der Bemusterung und totaler Eigenleistung (Malern, Bodenbeläge) sind 260.000€ durchaus machbar.
 
Also sorry ich kann diesen Town und Country Mist langsam hier nicht mehr lesen. Und ich glaube nicht, dass diese Firma Häuser für die Hälfte baut.
 
Der Traum vom Haus - Wie viel davon kann ich mir leisten?
Also sorry ich kann diesen Town und Country Mist langsam hier nicht mehr lesen. Und ich glaube nicht, dass diese Firma Häuser für die Hälfte baut.
Inwiefern für die Hälfte? Ich war bei mittlerweile 8 Anbietern und kein Anbieter hat einen Preis von ansatzweise 640.000€ (die von mir avisierten 320k *2) o_O

Andere Anbieter sind durchaus etwas teurer (ich rede nicht von Kampa und Weber), aber um die 350.000€/400.000€ lagen sie bisher alle (Haus + BNK). Daher ist dein Post recht unverständlich - spiegelt aber gut das Niveau dieses Threads wider --> Pauschale Aussage ohne genauere Hintergründe :)
 
Der Traum vom Haus - Wie viel davon kann ich mir leisten?
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