¿Casa por 260000 euros irrealista?

Bueno, si hubiera respondido a la(s) pregunta(s), habría tenido algo de influencia en el hilo...

Quizás también se dio cuenta de que la financiación es utópica y dio el asunto por cerrado. Se fue.

Tal vez también se dio cuenta de que la financiación es utópica y dejó el asunto. Se fue.

Si tengo más de 500000 o algo así, evaluaré el plan b que esta comunidad me recomienda. Al menos todavía digo una frase de despedida.

Quizás también esté de vacaciones, no todos son tan adictos a los foros como nosotros

Pues soy nuevo aquí en el foro y debo decir que el hilo es bastante entretenido, sobre todo si no se conocen los antecedentes, etc. de los "usuarios que discuten"... Uno se siente un poco como en un foro de ropa de adolescentes femeninas.

Para aportar algo al tema (por si el OP aún está leyendo):

Nosotros (familia) estamos buscando terreno en el área de Dresden y estoy visitando todas las constructoras (madera, maciza, regional,...) una tras otra e informándome de todo tipo de cosas.

Hoy estuve en Town & Country y recibí la siguiente "oferta" (no debe considerarse legalmente):

- Casa de campo 142 (144 m²); precio base 192.000 €
- a esto se suman aprox. 40.000 € en "extras" como ventilación central (4k), suelo radiante (8,8k), persianas - en parte eléctricas (8k), segunda ducha (2k), segundo lavabo (0,8k), chimenea (7k), cambio de plano (1,5k - ridículo que se especifique aparte) y pequeñas cosas (por ejemplo, pintura especial para ventanas 2k)

--> Casa aprox. 232.000 €

Además se suman costes para cocina, chimenea, garaje, sauna (excepto la cocina, todo esto son decisiones individuales)

También se suman (más o menos independientemente de Town & Country) los costes adicionales de construcción para todas las personas por aprox. 80.000 €

- 20k área exterior (terraza, camino de acceso)
- 15k pintura y suelos (podrían incluirse también en el precio de la casa)
- 4k medición, estática, etc.
- 5k en óptimo cimentación y excavación (30 cm incluidos, pero tiene que ser tan plano como Holanda)
- 10k reserva para selección de materiales
- 12k a 15k urbanización y conexiones de medios (dependiendo de lo que haya y cómo sea)

--> Si ahora veo la casa y los costes adicionales (sin garaje, sauna) ya se llega a unos 320.000 € (230.000 € casa + 10.000 cocina + 80.000 € costes adicionales). Sin los extras, la casa costaría unos 200.000 € y quedarían 60.000 € para los costes adicionales.

Conclusión: Sin ningún extra, con mucha determinación en la selección de materiales y trabajo propio total (pintar, suelos), 260.000 € son perfectamente posibles.

Entonces, lo siento, pero ya no puedo seguir leyendo esta porquería de Town & Country aquí. Y no creo que esta empresa construya casas por la mitad.

Pues, lo siento, pero ya no puedo seguir leyendo esta tontería de Town & Country aquí. Y no creo que esta empresa construya casas por la mitad del precio.

¿En qué sentido por la mitad? He consultado con 8 proveedores hasta ahora y ninguno ofrece un precio cercano a 640.000 € (los 320k que yo había previsto *2).

Otros proveedores son un poco más caros (no estoy hablando de Kampa y Weberhaus), pero hasta ahora todos estaban alrededor de 350.000 €/400.000 € (casa + costos adicionales de construcción). Por eso tu publicación es bastante incomprensible, pero refleja bien el nivel de este hilo --> afirmación general sin detalles más precisos