Grundriss-Planung Neubau Einfamilienhaus 2-Geschosser ca. 135qm

4,70 Stern(e) 11 Votes
A

Andreas_79

Hallo zusammen

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks = 1100 qm
Hang = leicht nach Norden abfällig
Ohne Bebauungsplan
Baufenster, Baulinie und -grenze je 3m Abstand nach rechts und links und 5m nach vorne zur Straße
Anzahl Stellplatz = 2
Geschossigkeit = 2
Dachform = Pultdach
Stilrichtung = ?
Ausrichtung = Norden
Maximale Höhen/Begrenzungen = ?
weitere Vorgaben = Keine
Nachbar rechts Bungalow eine Etage
Nachbar links 2,5 Geschossig

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp
Keller = Nein
Geschosse = 2
Anzahl der Personen, 2 Erwachsene (42+39)
Raumbedarf im EG = ca. 72 qm , OG = ca. 45 qm
Büro: Homeoffice gelegentlich
Schlafgäste pro Jahr = eher wenig bis keine
offene Architektur
offene Küche, Kochinsel
Anzahl Essplätze = 4-6
Kamin = ja
Musik/Stereowand = Nein
Balkon, Dachterrasse = Nein
Garage, Carport = Carport
Nutzgarten, Treibhaus = Wiese
Kniestock 180 cm (sagt man das so bei Pultdach? die kleine Seite ist bei 180 cm

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Do-it-Yourself (Sweet Home 3D)
Was gefällt besonders? Treppe in Küche/Esszimmer
Was gefällt nicht? Abstellraum im EG ist sehr schmal, beim ins Haus kommen schaut man auf den Kamin/ Wand anstelle durch in den Garten
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 310.000 € Fertighausanbieter
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 350.000
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Carport
-könnt Ihr nicht verzichten: weniger qm

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen, besuchen in Musterhausparks...
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Es ist alles drinnen was wir zwei brauchen und gerne hätten. Größer brauchen wir nicht und kleiner sollte es auch nicht sein.

Wir wünschen uns aber sehr gerne ein Gesamtfeedback. Wir wollen unser Haus bauen aber ich lese gerne noch die eine oder andere Meinung, vielleicht haben wir ja auch was wichtiges vergessen oder übersehen?

EG:
grundrissplanung-neubau-efh-2-geschosser-ca-135qm-514652-1.png


OG:
grundrissplanung-neubau-efh-2-geschosser-ca-135qm-514652-2.png


Vielen Dank fürs lesen.

Gruß
Andreas
 
D

driver55

Klopf das „Ding“ bitte in die Tonne oder drücke DEL. Hauptsache weg.

Eine Treppe, die nicht funktioniert (viel zu kurz), an einem Platz, der nicht funktioniert.

Auch Fertighausanbieter haben fähige Architekten.
 
G

Gudeen.

Nein, das passt einfach nicht.
Die Sitzplätze an dem Esstisch sind zumindest gut eingezeichnet. man müsste bei den Abständen tatsächlich praktisch auf dem Tisch sitzen.
 
H

haydee

Abstellraum funktioniert nicht ist ein Flur mehr nicht
Treppe viel zu kurz
Alles wirkt nach Tetris

Was soll in dem Budget alles dabei sein?
 
Zuletzt aktualisiert 22.07.2024
Im Forum Grundrissplanung / Grundstücksplanung gibt es 2329 Themen mit insgesamt 81101 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Grundriss-Planung Neubau Einfamilienhaus 2-Geschosser ca. 135qm
Nr.ErgebnisBeiträge
1Grundriss EFH 230qm mit Carport quadratisches Eckgrundstück 47
2Grundrissfrage, Treppe, Fenster, Ausrichtung 12
3Einfamilienhaus mit Keller in Hanglage - Meinungen (Dachform, allgemein) 26
4Grundriss-Änderung Einfamilienhaus 150 m² aufgrund von Treppe 36
5Erstentwurf: 2-geschossig mit versetztem Pultdach 28
6Küche und Abstellraum Etagenwohnung Grundriss optimieren 34
7Meinungen zur Grundrissplanung (Iso Ansichten, Grundrisse, Bebauungsplan) 43
8Grundriss 120 m², Einfamilienhaus 1,5, Carport. Meinungen, Ideen, Vorschläge 42
9Grundrissplanung Wohnzimmer-Küche 18
10Grundriss EG Wohnen / Küche - Trennwand 19
11 2 Vollgeschosse, Durchgang Garage, Hauswirtschaftsraum unter Treppe 25
12Nordterrasse und Küche im Süden? Feedback erwünscht 37
13Position Garage auf Grundstück, Vorgabe im Bebauungsplan 22
14Hausbauplanung: Holzständerhaus, Blockbohlenfassade, Pultdach 35
15Bebauungsplan Dachformen / Abstand - Was ist alles erlaubt? 12
16Stadtvilla mit gerader Treppe, offene moderne Bauweise, 140m² 18
17Befreiung § 31 Baugesetzbuch: Dachneigung, Dachform, Dachaufbauten 15
18Grundriss: Offenes Wohnzimmer inkl. Kamin - Feedback 11
19Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl bei Bebauungsplan von 1968 11

Oben