Beeinflussung Pferdebesitz/das Alter die Chance auf einen Kredit?

4,30 Stern(e) 3 Votes
W

Winnie Pooh x

Hallo,
ich habe mal eine Frage.
Ich plane, nächstes Jahr ein Haus zu kaufen und habe ca 35 000€ angespart. Der Kaufpreis wird auf Grund günstiger Lage bei ca 100 000€ liegen, höchstens. Ich habe einen Bausparvertrag(8000€ Eigenkapital, 12 000€ Kredit, die 8000€ Eigenkapital sind bei den 35 000€ schon eingerechnet).
Nun zu meiner Frage: Ändern sich die Chancen auf einen Kredit dadurch, wenn man ein Pferd besitzt und somit monatliche Ausgaben hat?

Des Weiteren, ich bin unter 30, nächstes Jahr 26 und arbeite dann zu Kaufzeitpunkt ca. ein Jahr erst(mit unbefristetem Arbeitsvertrag). Beeinflusst das Alter auch die Kreditwürdigkeit?
Vielen Dank für die Hilfe,
Winnie Pooh
 
Y

ypg

Ist das jetzt ein Fake-Thead?
Kosten minimieren Chancen auf eine gute Finanzierung, ein bestehender Kredit vernichtet diese Chance auf einen Schlag.
 
W

Winnie Pooh x

Nein, wieso sollte es? Ich kenne mich mit dem Gebiet eben nicht aus.

Ein Kredit habe ich keinen, steht da auch nirgends. Der Bausparvertrag wird für den Hauskauf verwendet.


Es geht einfach darum, ob die laufenden Kosten für ein Pferd eingerechnet werden oder nicht. Und wenn ja, wie hoch.
 
W

Wastl

Die Bank weiß ja nichts von deinem Pferd. Du musst für dich einreichen, ob du dir das Haus und das Pferd Leisten kannst. Kaufpreis bei 100k€. Die Lage beeinflusst fast nur das Grundstück, nur bedingt die Herstellungskosten für das Haus. Wenn es wirklich nur 100k kostet, dann hat es entweder extrem an Wert verloren, oder du musst danach noch kräftig renovieren.
 
W

Winnie Pooh x

Danke Wastl für deinen Kommentar und Denkanstöße.
Ja für mich ist es in den Kosten kalkuliert, ich besitze das Pferd ja bereits. Es ging mir nur darum, ob die Bank dann sagt"Haushaltspauschale+ Betrag x für Pferd" oder ob das eben außen vorbleibt.

Das Haus an sich ist sehr klein, es hat eine 60qm Wohnfläche und ein Grundstück von 150qm. Eine Eigentumswohnung kommt aus verschiedenen persönlichen Gründen nicht in Frage da ich einen eigenen(kleinen) Garten möchte/brauche.
Des Weiteren will ich mich nicht übernehmen für meine erste Immobilie(hinsichtlich Größe und Kredit) und den Kredit gut und sicher abbezahlen können.
 
Zuletzt aktualisiert 19.07.2024
Im Forum Liquiditätsplanung / Finanzplanung / Zinsen gibt es 3146 Themen mit insgesamt 68916 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Beeinflussung Pferdebesitz/das Alter die Chance auf einen Kredit?
Nr.ErgebnisBeiträge
1Auswirkungen auf Kredit wenn Eigenkapital in Grundstück 17
2Finanzierung um 400k bei 60-120k Eigenkapital mit Kombination BANK/KfW/Bausparvertrag 22
3Genug Eigenkapital? Bekommen wir überhaupt einen Kredit? 30
4Finanzierung ohne Eigenkapital außer Grundstück - Bayern 13
5Einsatz von Kredit vs. Eigenkapital 41
6Grundstück als Eigenkapital - Das Warten wert? 10
7Grundstückspreis = komplettes Eigenkapital. Finanzieren ja/nein? 13
8Finanzierung mit Grundstück und Eigenkapital so machbar? 20
9Mit Eigenkapital Haus kaufen oder das Grundstück? 12
10Berechnung Eigenkapital in Verbindung mit KfW-Kredit 28
11Grundstück als Eigenkapital? Lebenshaltungskosten mit Kindern? 19
12Haus Bauen? Finanzberater sagt mit Grundstück und Finanzierung ok 15
13Finanzierung mit Bausparvertrag? 18
14Wie Hausbau + Grundstück heute noch leisten? 212
15Kriterien Gesundheitsfragen Kredit 42
16Eigenkapital einbringen oder komplett finanzieren? 20
17Finanzierung Einfamilienhaus 950.000 €; Kredithöhe 750.000, Eigenkapital 200.000 79
18Bank will Miteigentum am Grundstück - Erfahrungen? 52
19Finanzierung ausschließlich über Bausparvertrag 12
20Kostenaufstellung und Finanzierungssituation (Schnäppchen Grundstück) 23

Oben