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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Bewertung Finanzierungsangebot für Neubau

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Er hat das Grundstück schon bezahlt und daneben noch 46.000€ in Bar. Du musst das also noch abziehen. Im Grunde hat er knapp 100.000€ auf der Kante.

Hauptwasserleitung durch unseren Garten - Überbauung?

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Eher weniger. Er hat das Grundstück von der Verwandtschaft geschenkt bekommen. Das Grundstück ist für sein Bauvorhaben geteilt worden. Einige Leitungen dienen dem Haus, welches durch die Teilung von der öffentlichen Verkehrsfläche abgeschnitten wurde. Es gibt einen Bebauungsplan. Der Neubau ist ...

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... Gerade bei so alten Plänen kann das schon mal passieren. Vielleicht besteht ja gar kein Problem? Wir haben auch eine Wasserleitung auf dem Grundstück ( mit Eintragung ins Grundbuch) und mussten deswegen mit dem Haus ca 10 Meter nach hinten rutschen um nachher dann festzustellen das die ...

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... auf einen Mammutbaum im Garten... Es gibt eine Duldungspflicht für Anschlussnehmer - also eigentlich für alle. Diese kann man anfechten, wenn das Grundstück durch die Leitungen beeinträchtigt wird. Inwieweit der Gesetzgeber hier nun zustimmt kann dir keiner sagen, aber ich denke die Chancen ...

Eure Projekte 2020 - Was steht bei euch so an?

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... Schließlich ist auch noch keine Baugenehmigung da, oder? Wie lang die dauert hängt ja sehr davon ab wo und wie man bauen will. Gibt es für euer Grundstück einen Bebauungsplan? Falls nicht, dann fallen verkürzte Verfahren ja schon mal weg und dann kann so ne Genehmigung durchaus Monate ...

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wir wollen 2020 endlich anfangen nach einem Grundstück zu schauen (ist ja nicht so das ich schon seit gut 5 Jahren von einem Haus träume XD

Bauvorhaben realistisch? Einschätzungen

... 2 Kinderzimmer und ein Büro, Elternschlafzimmer, offener Wohn/ Essbereich, Küche Abstellraum und Wirtschaftsraum, Kfw 70 - 55 mit Kamin. das Grundstück von ca. 450 qm plus Doppelgarage wird uns von Eltern geschenkt. Allerdings ist das Grundstück wo noch daneben das Elternhaus steht.. ob es ...

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... 250 t€ kommt davon, dass wir gehört haben, dass so im Durchschnitt die Häuser im Neubaugebiet bei uns in der Gegend um die 450 t€ komplett mit Grundstück kosten. Davon sind ca. 130 t € allein für Grundstück inkl. Kaufnebenkosten , was noch gut gerechnet ist, meistens sind Grundstücke noch teurer ...

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... Du möchtest nämlich offensichtlich ein Haus für 320.000 € bauen und nicht für 250.000 € Eure Voraussetzungen sind doch ideal. Ihr habt das Grundstück als Eigenkapital und ihr habt die Eigentumswohnung als Eigenkapital. Euer Problem sind die 15 Jahre + ein relativ geringes Einkommen. Aktuell sind ...

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Ihr habt ein Grundstück geschenkt, und zusätzlich gut Eigenkapital. Allerbeste Startbedingungen, die zu richtig günstigen Konditionen führen. Ihr könnt euch teurere Preise leisten. Was halt gar nicht geht ist die Idee in 15 Jahren schuldenfrei zu sein. Plant mit 25 Jahren und es ...

Erfahrungen Notwegerecht / Urteile

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Gegen eine Zufahrt zum Grundstück über die Privatstraße (grüne Pfeile) mag man weniger ausrichten können, das kann wohl nur ein Anwalt beantworten. Aber das man zusätzlich noch eine Zufahrt über das eigene Grundstück ermöglichen muss sehe ich nicht, da es ja eine Zufahrt zum Grundstück über den ...

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... markierte Weg, dazu gehört auch die Hoffläche. Die Privatstraße und Hoffläche gehört zu gleichen Anteilen 3 Parteien. Es gibt auf das Grundstück, auf welches das Mehrfamilienhaus gebaut werden soll, eine Auffahrmöglichkeit (gelb auf dem Plan). Also Grundstück mit Privatstraße an ...

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Nur weil es ein Flurstück ist, heißt es noch lange nicht das man das ganze Fremde nicht eigene Grundstück nutzen darf. Weg ist Weg und Hof ist Hof. Notwegerecht hat das Wörtchen Not im Wort, sprich in der Not wird und soll immer der kürzeste Weg genommen werden. Denn Zusammenhang bekommt jeder ...

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Mal ein andere Perspektive: Warum oder seit wann gibt es überhaupt ein Grundstück ohne Zufahrt? Vielleicht besteht hier ein Ansatzpunkt?

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... später das Wegerecht angefragt werden. Dann entweder Einigung oder Klage. Weil es für die WBG keine andere Möglichkeit gibt aufs Grundstück zu kommen. Wie gesagt, dann entweder Einigung oder Klage. Die Pläne und Entwürfe wurden einer (!) der drei Parteien vorgestellt

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... Stelle Dir einfach mal Eure drei Grundstücke mit Hof vor... als eins... und dann Eure Zufahrt. Nun kommt da einer an und möchte gern auf sein Grundstück, nämlich dieses Gartenland. Und rechtlich weiß er, dass er auch ein Benutzungsrecht bekommen wird. Also bietet Ihr ihm diesen Privatweg an ...

Baugrund plötzlich Biotop

... zum bauen den Plan eingereicht da wir das Haus verschoben haben und daher nicht nach Bebauungsplan bauen daraufhin wurde es abgelehnt da auf unseren Grundstück ein biotop sei davon wussten wir aber nichts da es uns als Baugrund verkauft wurde. Laut Untere Naturschutzbehörde 1985 zum biotop und ...

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Die grüne Linie ist auch ein Grundstück das wir dazukaufen mussten. Laut unseren Bauträger müssen wir bis komplett an die Strasse wegen der Baugrube, da es sich um einen Hang handelt. Und wir müssten denn Innenraum umplanen noch mal das bedeutet auch wider kosten. Zudem wäre auch interessant ob ...

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Es gibt Unternehmen, die sowohl als GU (Grundstück gehört dem Bauherren) als auch als Bauträger ("Bauherr" kauft Haus / Hausbau mit Grundstück) tätig sind. Wem wurde das Grundstück denn nun verkauft - Euch oder Eurem Schlüsselfertigbauer ? Was ist denn das für ein superduperhochheiliges Biotop ...

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Ich würd mal persönlich beim Bauamt mit Fotos des Grundstpcks vorsprechen. Denen ist mit Sicherheit nicht bewusst, dass dieses Grundstück „Opfer von Biotop und Hang“ ist, also in einer Zwickmühle. Da lässt sich mit Sicherheit etwas machen hinsichtlich Überschreitung der Grenzen. Allerdings sollte ...

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Müsste die dünne sein die dicke Grundstück 1 die dünne Grundstück 2 . Nach dem Plan hat keiner wirklich gebaut. Von oben mach unten ist der Höhenunterschied ca 6 Meter. Die Abgrabungen müssen gemacht werden für den ...

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... Höhe des Hauses in Verbindung mit einer straßenachse und wo diese Achse ist legt das Landratsamt fest aufgrund der Platzierung des Hauses auf dem Grundstück (Ermessensspielraum). Und weil sonnst das Haus zu hoch rauskommt laut Landratsamt. Ich konnte damit nicht viel Anfangen. Vorstellung ist ...

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Stell´ am besten ´mal auch die Grundrisse mit ein, und Höhenlinien vom Grundstück wären auch äußerst nützlich. Wenn ich recht verstanden habe, gibt es hier mit der Baukörperlage ein Problem, daß die Verschiebung des Hauses im Baufenster ein Bezugshöhenproblem generiert, und wohl auch ein ...

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... mal durchgegangen nach neuen Grundrisse. Kostenlos von denen. Und oberhalb also Richtung Norden würden wir nur auf eine Mauer schauen da das Grundstück so hoch ist. (Süden können wir aus dem Haus gehen und im Norden können wir fast aufs Dach springen ) Des zum erklären ist extrem schwierig ...

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... mir immer noch nicht klar ist, was da jetzt genau entschieden werden muss, wenn doch eine Baugenehmigung vorliegt. Wo steht denn das? Für euer Grundstück ist ja nicht einmal eine Hauptfirstrichtung festgesetzt. Das ist richtig. Die baurechtlichen Gegebenheiten muss der Planer schon selber ...

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... ins Baufenster hinein wir bauen auch innerhalb dieses Fensters haben die Garage und das Haus vertauscht. Das Biotop geht schräg über das Grundstück deswegen war am Anfang Die Linke Ecke im Bitop 1 Plan Ecke außerhalb des Fensters. 2 Plan nach unten gerutscht nur noch die Ausgrabungen im ...

Grundstück gekauft - Nun bessere Option. Was tun?

Hi. Wir waren sehr lange auf der Suche nach einem Grundstück und standen auf etlichen Listen von Gemeinden. Leider 2 Jahre lang ohne Erfolg. Nun haben wir uns mir gemischten Gefühlen für ein "Kompromiss-Grundstück" entschieden und dieses vor 2 Monaten gekauft. Soeben ruft mich eine Gemeinde an ...

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Unser Grundstück war tatsächlich nicht so gefragt, weil es ziemlich verwildert war. Aber mein Mann hat es jetzt schon etliche Stunden lang jeden Abend nach der Arbeit komplett gesäubert und jetzt sieht es echt super aus. Denke jetzt sollte es kein Problem sein es gut verkaufen zu ...

Herausforderung an einem 1/4 Kreis Haus ;)

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... Ersteinmal lösen. Das wäre der eigentliche erste Schritt, nicht "wie nutze ich mein teures Grundstück nach der Devise lieber den Magen verrenkt als dem Wirt ´was geschenkt" ! Der Architekt ist wohl auch zu sehr der vom TE ausgegebenen falschen Marschrichtungsparole gefolgt und hat entstprechend ...

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... mpfen, wo immer wieder gleiches diskutiert wird. Immer wenn es ungemütlich für den Bauherren wird... war/ist auch so ein Künstler. Dabei wird das Grundstück immer wieder neu gedreht, aber die Planung wird immer wieder gleich angesetzt, anstatt mal vom Knoten wegzukommen

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