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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Stadtvilla Grundriss - Änderungsvorschläge?

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Unser Grundstück besteht aus 2 Flurstücken. Die ursprüngliche Grenzen zwischen diesen wurde schon vor ca. 100 Jahren verschoben. Bzw ist diese nicht mehr als solche zu erkennen. Unser Grundstück ist ebenerdig und reicht bis zu einem ...

Bungalow - macht das auf einem solchen Grundstück Sinn?

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Ich hab' mir das Grundstück mal genauer angesehen. Die Lage ist für Köln-Fans in der Tat optimal, die Bebauungsmöglichkeiten mehr als ausreichend. Einige Nachbarn scheinen die Bebauungsplan-Festsetzungen nicht eingehalten zu haben, so dass sich meine Vermutung erhärtet, dass der Bebauungsplan ...

... ich habe mich gerade angemeldet und würde mich über Gedanken von euch hierzu freuen: Wir haben die Möglichkeit in der Nähe von Köln folgendes Grundstück (etwa 650 qm) zu bekommen (siehe Skizze). Dieses ist derzeit bebaut, müsste aber abgerissen werden, demnach müssten wir neu bauen. Folgende ...

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... bis U.K. Gaubendecke 2,00 m, höchstens jedoch 1,10 m über fertiger Dachhaut. Also lieber Abstand von der Kombi "dieses Grundstück" und Bebauungsplanvorgaben? Der Quadratmeter kostet 390 Euro nach jetzigem Stand

Traum vom Haus realistisch oder doch eher Träumerei?

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400k für Haus und Grundstück? Kenne mich in der Ecke nicht aus, aber kann mir nicht vorstellen, dass das im Umkreis von Düsseldorf machbar ist, oder?

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... von der Gattung Weibchen). Das Haus sollte schon um die 120m2 haben, und sollte damit ja bequem auch für 2 Personen ausreichen. Ideal wäre: Grundstück: >= 500m2 Haus: Bauhaus - Stil gerne Kfw 40 Garage Und jetzt bewegen wir uns in meiner Idealwelt: 25k rechne ich für einen Pool im Garten Was will ...

Idee für nachhaltige Entscheidung gesucht

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Wem gehört das Grundstück (im Sinnen von: Wer steht im Grundbuch) euer dort gebautes Haus, gehört nicht euch, sondern dem, der im Grundbuch steht. Wer ist erbe? Wie viel erben? Wer erhebt neben euch Anspruch? Willst du wirklich dort (sowohl örtlich) als auch neben deiner Schwiegermutter wohnen ...

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... leider gar keine Ahnung habe: inwieweit man die Mutter verpflichten kann, das Testament später nicht noch mal zu ändern, falls ihr das Grundstück nicht vorab übertragen bekommt

Guten Morgen HF, wir beschäftigen uns seit einiger Zeit mit der Frage, wie wir mit einem in der Familie vorhandenen, derzeit bebauten Grundstück in einem Vorort einer Großstadt langfristig und nachhaltig umgehen sollen. Leider fehlt uns jegliche Erfahrung bei dem Thema, so dass wir uns durch ...

Einschätzung unseres potenziellen Grundstücks.

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... ich die Fragen angesichts des Planungsstandes für verfrüht. Eine sinnvolle Hausplanung einschließlich der Baukörperlage auf dem Grundstück ist erst möglich, wenn die Bedingungen des Bebauungsplans, der Erschließung und der Höhenlage ausreichend verbindlich bekannt sind. Die Entscheidung für ...

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... Wendehammer und gleicher Ausfahrt. In der Gemeinderatsdiskussion wurde vorgeschlagen, dass man die Zu/Ausfahrt über einen Weg (zwischen Grundstück 7 und 8) machen könnte. Hier meinte der Städteplaner, dass dort eine Fernwasserleitung (?) liegen würde und man diese rechtlich nicht überbauen ...

Wie fängt man an? Wann beauftragt man wen womit?

... Woher weiß ich was mich mein Wunschhaus ungefähr kosten wird, ohne gleich mehrere Tausend für einen Architekten zu bezahlen? Wie Finde ich ein Grundstück? Woher weiß ich ob meine Vorstellung von Haus auf das Grundstück passt, b.z. wie viel m² Wohnfläche für mich richtig wären? Ich weiß das ich ...

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... Gibt es einen triftigen Grund dafür? Wenn nicht, weiter sparen, Eigenkapital erhöhen, am Ball bleiben, vielleicht läuft einem ein schönes Grundstück über den Weg, dann kann man das schon mal mit dem Eigenkapital kaufen, weitersparen und irgendwann mal bauen. Die Familiensituation ist ja ...

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... Herangehensweise ist: Du entwickelst eine Vorstellung davon wie Du gerne leben möchtest (nicht anfangen womit oder worin zu fragen). Du kaufst ein Grundstück an einem Ort, an dem Du Dich wohl fühlst, die Infrastruktur zu Dir passt, neben dem Du gute Nachbarn hast und vor Allem welches die ...

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Bodenrichtwert ist der aktuelle, oder? 2019 gab es neue Richtwerte, wenn das Grundstück schon eine Weile "rumliegt" liegt vielleicht der alte Bodenrichtwert zugrunde. Aber auch da: ein Grundstück von 600qm (und das brauchst du so für ein Einfamilienhaus) macht dann schon mal 70.000Euro. Wenn der ...

Fertighausexperte - Sinnvoll oder rausgeschmissenes Geld?

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... jemanden zu schießen der hier neu ist. Klar hat die Gemeinde nichts zu verschenken, schließlich wollen wir denen auch nur ein poppels Grundstück (360 qm) für 220.000 Euro abkaufen... ist ja praktisch geschenkt. Klar in München Stadt bekomme ich dafür bestenfalls ein 15 qm Apartment, aber ...

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... für 88.200 Euronen anbieten können. Als Hinterlieger, auf einem Dorf, wo "Einheimischenmodell" bedeutet: kaufen darf das Grundstück auch ein Auswärtiger, aber gegrüßt wird der beim Bäcker erst in der vierten Generation, und braucht bei der Kirchenvorstandswahl gar nicht erst zu ...

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... nicht stören, aber weich war auf die sozialen Faktoren bezogen (Bekannte, Umfeld für uns Eltern und die Kinder) Einheimischenmodell gabs nicht, Grundstück direkt von der Gemeinde - vollerschlossen knapp Faktor 18 Unterschied zu den von Hitokiri genannten Freisinger Marktpreisen

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Die Gemeinde macht mit ihren Einkommens- und Vermögensgrenzen doch die Leute unglücklich - wer da hinein passt, und ein Grundstück bekommt, kann sich aber die 800k€+ für das Einfamilienhaus eigentlich gar nicht leisten. Ich habe bei ca. 67k€ Jahreseinkommen als Alleinerziehende mit zwei Kindern ...

Einfamilienhaus (10x8,8qm²) auf 437qm² Grundstück in München

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... Zum groben Planen kann man aber auch erst mal 40cm Außenwände und 20cm Innenwände nehmen. Außerdem ist es ziemlich unelegant, wenn man das Grundstück vermaßt darstellt und dabei Ecken abgebissen sind bzw. nicht das ganze Grundstück abgebildet ist. Wie wichtig die Ecke ist oder nicht, spielt dabei ...

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... im Auge behalten möchten. Die Baumaße für das Haus sind 10x9m. Wie es angewinkelt wird, ist vom Grundriss EG/OG abhängig. Es macht auf dem Grundstück schon Sinn, das zur Str die längere Seite parallel steht. Da wir den Eingang rechts im Osten haben möchten, würden wir den Grundriss ...

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... erlaubt? Die Maße sind natürlich nicht maßstabsgetreu da schnell skizziert. Der Architekt versucht nach Abstimmung mit dem potenziellen neuen Grundstück Besitzer (rechts) das Eck im Osten auf dem Grundstück verschwinden zu lassen sodass eine gerade Linie vorhanden ist. Ggf. Hilft das für die ...

Hallo Zusammen, meine Partnerin und ich haben nun endlich ein großes Grundstück mit 437qm² in München-Eching gekauft und werden demnächst darauf unser Fertig-Einfamilienhaus über Streif Haus bauen. Geplant sind um die 145qm² Wohnfläche auf 9,96 m x 8,71m. Mehr ist einfach aufgrund des Budgets ...

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Danke für den Tipp mit dem Carport. Das werde ich mit dem Architekten diskutieren. Wie du schon sagst, bauen alle Nachbarn (Grundstück wurde erst jetzt geteilt) bei Streif Haus Haus und ggf. kann man da noch mit den Nachbarn reden, was ändern etc., auch was das "Eck" im Osten betrifft. Beitrag #7 ...

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... Haus vorgesehen. (Änderungen konnte ich im Beitrag wegen der Frist nicht mehr vornehmen) - Der Grundriss und die Anordnung des Hauses auf dem Grundstück ist noch komplett kostenfrei änderbar - wir hatten erst einen Termin mit dem Architekten. Er hat uns nur 3 Varianten auf Basis meines Plans ...

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... Garage 5 Meter Zufahrt frei zu halten. Da ihr nur ein Auto habt, ist es für euch irrelevant, für das Amt aber der Nachweis, dass 2 Autos auf dem Grundstück Platz finden

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hallo Zusammen, nun mal wieder etwas neues von mir! Der Architekt hat unse Haus auf dem Grundstück so eingeplant, wie es scheinbar "am besten" ist. Wie ist Eure Meinung dazu? Da die Abstandsflächen von 3m eingehalten werden müssen bekomme ich das Haus nicht weiter nach Nordosten. Die pinmke Linie ...

Vereinigungsbaulast für den Bau einer Garage

Hallo zusammen, folgende Ausgangslage: mir gehören in NRW Grundstück 1) zu 94% (Bruchteilsgemeinschaft) sowie Grundstück 2) zu 100%. Grundstück 1) und 2) grenzen aneinander. Auf Grundstück 1) soll nun eine Garage gebaut werden, welche aufgrund von zu geringen Grenzabständen zu Grundstück 2) nicht ...

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... ist es keins mehr, wenn die Grenze weg ist? Gibt es einen Bebauungsplan? Gibt es schon Baulasten? Lageplan? Wenn Du irgendetwas mit dem Grundstück anfangen willst, kommst Du um die Erbenermittlung nicht herum. Jetzt willst Du es sogar durch Neubebauung aufwerten, so dass die potenziellen Erben ...

Haus am Hang mit 2 Einliegerwohnungen

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Vielen Dank für den Hinweis, haydee. 13% stimmen nicht, es sind ca. 27% an der steilsten Stelle! Der Privatweg im Süden ist der Zugang zum Grundstück. Auf der anderen Seite des Privatwegs ist noch ein Stellplatz, wie auf dem allerersten Übersichtsbild dargestellt.

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