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[ grundstück] in Foren - Beiträgen
Ein Grundstück auf 2 für Doppelhaushälfte teilen - Vorgehen?
Hallo in die Runde, es gibt ein großes
Grundstück
, das wir mit einem Kumpel von mir gemeinsam kaufen wollen, auf zwei teilen und gleich parallel jeweils ein Doppelhaushälfte bauen. Mit Hausanbieter, Hausplanung etc. sind wir einig. Meine Frage ist, die Reihenfolge in Kauf- und Teilungsphase, wie ...
[Seite 2]
Mal vorweg: ist das
Grundstück
für eine Realteilung denn groß genug?
Bodenrichtwert erschlossen oder unerschlossen und Entwässerung
... für eine notwendige Begradigung des
Grundstück
s berechnet, oder sind es wirklich reine Kaufpreise von unerschlossenem Bauland? Wir haben ein
Grundstück
im Auge bei dem der Bodenrichtwert für 2021 mit 110€ für baureifes Land angegeben ist. Wenn ich jetzt davon ausgehe, dass der Wert auch in ...
Grundstück zur Bebauung neben Bestand - "Einfamilienhaus in Omas Garten"
[Seite 2]
Danke, das mache ich gerne. Mir ist tatsächlich noch unklar, wieso der Bau einer Garage auf einer Grenze die nicht "unser"
Grundstück
berührt sondern davon angewandt ist, einen Einfluss auf unsere Möglichkeiten hat. Aber ich versuche gerne das rauszufinden bzw. kläre auch ab, ob das etwas in ...
Welchen Router für unseren Neubau?
[Seite 5]
Das klingt aber garnicht nach Bauträger (= verkauft Euch ein
Grundstück
mitsamt Bebauung), sondern eher nach Generalunternehmer (= erfüllt einen frei gewählten Bauvertrag auf Eurem
Grundstück
), und entsprechend nach ganz anderen Freiheiten, Einfluß auf das Werk zu nehmen. Je mehr vom Plan Du hier ...
Wertermittlung von Ackerland zu Bauland?
[Seite 2]
Und er verkauft das
Grundstück
dann für mindestens 380€/m² . Ist doch klar das ich da auch eine Schreibe von haben möchte. Wenn man sieht rechts und links wird das Land für 300-600€/m² verkauft. Dann ist es doch nicht unverschämt da mal 280€/m² in den raum ...
Baufinanzierung ohne Eigenkapital als Möglichkeit?
[Seite 8]
Äh ja und für 700k kriegst du bei uns das
Grundstück
, da stellst du dir keine richtig geile Hütte hin...
Welche Garten-Außenanlagen-Arbeiten sind vor dem Einzug möglich?
[Seite 2]
... oder bei den Warenzentralen, wo die Bauern ihr Saatgut einkaufen. Wenn man vorher einen Gärtner mit seiner großen Anbaufräse über das
Grundstück
fahren lässt, ist der Arbeitsaufwand für die Aussaat gering, und je nach späterer Nutzung hat der Gärtner vielleicht auch einen Vorschlag, wie ...
Günstig Baugrundstücke finden, alternative Lösungen möglich.
[Seite 2]
Ein
Grundstück
mit 3 geschlossenen Seiten und nur 1 Nachbarn findet man heut zutage auch sehr selten. Zumal man ja auch noch richtig viel Abstand zum Nachbarn hat. Man könnte ja das obige
Grundstück
kaufen. 45.000 Euro für 4500qm. 2000 qm für eine Freiflächen Photovoltaik Anlage nutzen. Dann zahlt ...
Zisterne + Regenwasserrevisionsschacht zusammenfassen?
[Seite 3]
... genannt, welche von Dächern, Auffahrten usw. in einer Zisterne gesammelt werden und dann zur Gartenbewässerung genutzt wird oder gleich auf dem
Grundstück
versickert braucht man keine Niederschlagsgebühren zu entrichten. Musste mal im Netz nachschauen weil wir schon mehrere Jahren keine ...
Förderungen außerhalb von KFW - Was macht jetzt noch Sinn?
[Seite 2]
... sparen ist eine Entscheidung, die ich aktuell bei mir zumindest als vorschnell bezeichnen würde. Letztendlich hatte unser
Grundstück
dann doch mehr Gefälle als gedacht und wir sind deshalb jetzt auch mit dem ganzen Haus einen halben Meter tiefer gegangen als vorgesehen (sonst würde das Haus ...
Grundriss-Entwurf Einfamilienhaus, 1.5 Geschosse 150qm - Meinungen gewünscht
[Seite 2]
... ist trocken und ein Bau dort ist unproblematisch. Als das Hochwasser letztes Jahr kam (das war bei uns in der Region) bin ich mehrfach zu dem
Grundstück
gefahren und habe mir angesehen, ob die beiden "Bäche" mehr Wasser führen, aber das war zum Glück nicht so. Danke für den Tipp, hätte ich ...
Hanglage - Keller sinnvoll bzgl. Kosten?
... einigermaßen ermitteln lässt? Gefälle ist auf dem Bild als roter Pfeil eingezeichnet, verläuft gleichmäßig über das
Grundstück
.
Grundstück
/Zufahrt/Hauseingang soll auf dem Niveau der Straße (also 2m höher) liegen. Der Bebauungsplan ist mit der großen Suchmaschine unter ...
Grundrissoptimierung - ca. 160qm, 2 Vollgeschosse, Satteldach
[Seite 6]
Dann muss der Autofahrer etwas aufpassen. Man parkt ja auf seinem
Grundstück
eher in Schrittgeschwindigkeit ein.
Termin mit Planungsbüro - Vorbereitung
Gibt es denn schon ein gekauftes
Grundstück
? Wie groß ist das? Ist das
Grundstück
eben? Ist Dein Planer Architekt? Hat der Reverenzen? Wie groß wird das Haus? Budget für das Haus? Unbedingt dem Planer nennen. Kennst Du Dich denn mit der BY Bauordnung aus? Hast Du den Bebauungsplan eingehalten ...
Einfamilienhaus über Baugrenze hinaus platzieren wie Nachbar (Formulierung Antrag)
Hallo liebes Forum momentan planen wir ein alleinstehendes Einfamilienhaus in zweiter Reihe auf dem länglichen
Grundstück
. Das
Grundstück
liegt in einem rechtskräftigen Bebauungsplan. Die Planung läuft über ein Generalunternehmen, das Planungsbüro liegt nicht im Bundesland des Bauvorhabens ...
Zu Wenig Stellplätze für Baugenehmigung
Sorry, es geht hier um die Genehmigung für das bauen eines RMH. Wir haben nur das
Grundstück
erworben.
[Seite 3]
Zeig doch mal den Plan vom
Grundstück
. Ich kann mir gerade nicht vorstellen, das keine 2 Stellplätze vor das Haus passen.
Hier bleiben (und bauen) oder wegziehhen (und dort bauen/kaufen)
... all seinen Vorteilen, Schwiedereltern sind da) bleiben wollen und uns womöglich die geschätzten 750K - 850K (350k für
Grundstück
rest Haus) nicht über den Kopf wachsen. (Nettoeinnahmen bei 4400) (2700 Fixkosten und leben). Alternativ haben wir überlegt in Bayern weg zu ziehen. Die ...
Finanzierungs-Planung Einfamilienhaus 150qm im Speckgürtel - sinnvoll ohne Eigenkapital?
... Hauses (ggf auch 1200€) =4365€/Monat Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das
Grundstück
? Noch keins gefunden (aktuelle qm Preise liegen bei ca. 450 bis 550€) [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau [*]Garagen? [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) 150qm [*]Welchen ...
Abstandsflächen an Zufahrtsweg zu hinterliegenden Grundstück
Liebe Forengemeinde, wir haben die Option auf Kauf eines
Grundstück
s südlich von Berlin, Land Brandenburg. Das
Grundstück
ist 730 m² groß und ist mMn ungünstig geschnitten (lang, schmal -Front 18,50 m) und etwa ab der Hälfte auch noch nach links gewinkel. Links vom
Grundstück
verläuft die ...
Niederschlagswasser zwingend zu versickern
[Seite 2]
... lehmigem Boden auch unbedingt in Erfahrung bringen ob ihr mit weißer Wanne bauen müsst. Falls ja, könnt ihr Versickerung auf dem
Grundstück
relativ vergessen
Grundstück nähe Autobahn - lohnt es sich?
[Seite 5]
... das ein Vorredner auch schon erwähnt hat. wir haben zwar hier ein Haus gebaut, es ist auszuhalten, aber kaufen würde ich so ein
Grundstück
glaube ich eher nicht, wenn es was "besseres" gibt. Ich bin halt in dem Dorf aufgewachsen, das Elternhaus steht seit 1806, die Autobahn kam in den 30er ...
Hallo zusammen, wir haben ein
Grundstück
auf dem Land gefunden: genug groß, perfekte und schnelle Anbindung zur großen Stadt mit ÖPNV, keine Hochspannungslinien - es gibt nur 1x "aber": daneben läuft eine BAB A9. Die Luftlinie beträgt ca. 400 Meter (der kürzeste Weg). Es steht da eine große ...
[Seite 2]
ist das
Grundstück
westlich oder östlich der A9?
DSL-Bank lange BearbZ, schickt jetzt auch noch Gutachter für 200k
... also weit weg von einem Beleihungswert von 50%. Deshalb frage ich mich die ganze Zeit, was der Bank unplausibel erscheinen soll? Alleine das
Grundstück
ist laut Bodenrichtwert deutlich mehr Wert... Wenn jetzt die Zinsen seit Antrag nicht so stark gestiegen wären, wäre ich deutlich ...
Spielhügel im Garten anlegen - Erfahrungen
Hallo zusammen, wir haben ein ca. 1000 qm großes, flaches,
Grundstück
und mir ist der Gedanke eines Spielhügels gekommen. In der aktuellen Bauphase haben wir den Aushub vom Haus noch auf einem riesigen Erdhaufen mitten auf dem
Grundstück
gelagert. Der soll noch verteilt werden. Meine Idee ist ...
Garagenanbau auf eigenem Grundstück mit Bebauungsverbot
... wurden, weshalb wir diesbezüglich "Verständnis aufbringen" müssten. Nun haben wir unseren ursprünglichen Plan, rein auf dem
Grundstück
3423 zu bauen, verworfen und würden von der Gemeinde die angesprochenen Flächen hinzukaufen. Die Garage würden wir aber trotzdem gerne, wie auf dem ...
Anordnung Terrasse und Garage. Schmales Grundstück 13,5m
Hallo, wir haben ein schmales
Grundstück
13,5x25m in Aussicht. Anliegerstraße (kein Durchgangsverkehr) liegt im Süd-Osten und erschließt noch ca. 5 Häuser (=wenig Verkehr). Die zukünftige Bebauung auf dem angrenzenden süd-westlichen
Grundstück
ist nicht bekannt. Gerne würde ich die maximale ...
Höhe von Bäumen an der Grundstücksgrenze
Moin zusammen, wir haben ein Haus gekauft, was ca. 1 1/2 Jahre leerstand und zu dem ein großes
Grundstück
gehört, auf dem
Grundstück
sind jede Menge Bäume z. B. Buchen, Pappeln und Ahorn. Vorallem die Pappeln sind sehr hoch. Nun frage ich mich gerade, wie hoch dürfen die eigentlich auf meinem ...
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