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[ grundstück] in Foren - Beiträgen
Wann wurde bei Euch der Einheitswert festgestellt?
Hallo Teyla, das Finanzamt hat durch den Abgleich mit dem Grundbuch Kenntnis vom Eigentumsübergang, d.h., die wissen längst, dass Euch das
Grundstück
gehört und dass dafür natürlich Grundbesitzabgaben fällig werden. Also keine Angst, das FA kommt ganz sicher von ganz allein auf Euch zu. Wenn man ...
Anzahlung an Verkäufer - Zahlen oder zurückbehalten?
[Seite 4]
... ein Dritter mehr bietet - Der Noch-Eigentümer belastet die Immobilie mit einer Hypothek oder Grundschuld, für die der Erwerber dann mit dem
Grundstück
einstehen - Gläubiger des Veräußerers greifen auf das
Grundstück
zu - Der Veräußerer gerät in Insolvenz Davor warnt normalerweise auch der ...
Bauträger in NRW. Kann jemand gute Bauträger empfehlen?
Und soll es ein Bauträger sein, der das
Grundstück
direkt mitbringt?
Bauverzögerung -> Entschädigung?
... das dein Eigentum. Es scheint wohl sogar Juristen zu geben, die da auch sämtliche Materialien und Gerätschaften einbeziehen, die auf deinem
Grundstück
gelagert werden. Aber das ist nicht das Thema hier. Wenn keine Vertragsstrafe vereinbart wurde, kannst du froh sein, dass die dir überhaupt was ...
Bauherr/Grundbuch bei noch unverheiratetem Paar
[Seite 4]
... Betrag Grunderwerbsteuer + Notarkosten geht es hier denn? Meine Schwiegereltern haben uns, als wir mit unseren Bauabsichten rausrückten, ein
Grundstück
gekauft und wollten dann aber, dass das
Grundstück
auf meine Frau läuft. Ich habe dann von meinem Bankmenschen gesagt bekommen, dass im ...
Zinsbindung - Einschätzung Finanzierung
Hallo, meine Frau und ich haben uns ein
Grundstück
reservieren lassen und haben mit einigen Generalübernehmern gesprochen und ein entsprechendes Finanzierungsangebot angefragt. Da es (gefühlt) für alle kein Problem ist, es zu finanzieren, die beteiligten Leute aber nicht unbedingt unparteiisch ...
Grenzbebauung Garage und Schuppen Max. 9 Meter -mehr geht nicht?
... kann man von dieser Bauordnung auch Ausnahmen beantragen? Wenn der Nachbar zum Beispiel zustimmt? Wir haben ein recht langes (aber schmales)
Grundstück
mit 72 Meter Länge und würden gern vorn 6 Meter Garage und weiter hinten im
Grundstück
, gleiche Seite, 6 Meter Schuppen an der Grenze ...
Strommast auf Grundstück entfernbar?
... meinem Nachbarn wurde umfunktioniert d.h. wurde er vorher damit versorgt, speist der Versorger nun hier ein und geht mit der Leitung über mein
Grundstück
drüber (erst mit einem Dachträger und dann noch mit einem Pfosten) um noch ein einzelnen Haus am anderen Ende des Dorfes damit zu versorgen ...
Baukran des Nachbarn versperrt Zufahrt zu unserem Grundstück
... den roten Punkt haben und laut Bauträger kann es auch Anfang des kommenden Jahres gleich losgehen. Am Wochenende waren wir nochmals auf unserem
Grundstück
und da kam der Schreck: Der Kran des Nachbarn (+ Bauwagen, Dixi-Klo) versperrt komplett die Zufahrt, was es unmöglich macht, mit ...
Finanzierungsplan realistisch?
[Seite 6]
... Positiv für mich die Lage (tatsächlich auch nur im hinteren Teil), vor allem mit Kindern. Kitas und Grundschulen (E-Christinen-
Grundstück
,
Grundstück
am Hasengrund) in der Nähe, OS auch (M.-Delbrück-Gymnasium oder ISS Konrad Duden). ÖPNV gut (Bus 150, 250, Tram 50 - 10 min zur U2 -, S2 ...
[Seite 2]
... amtierenden Notar notariell geschlossen werden muss. - Die Käufer werden mit Abschluss des Notarvertrages nicht sofortiger Eigentümer vom
Grundstück
! " Erst nach erbrachten Leistungen der hit. durch Zug um Zug ( Baufortschritt ) und entsprechenden Zahlungen des Käufers findet eine ...
Welchen Haustyp wählen?
... Abend (da waren wir bei einem Bauträger) waren mein Mann und ich uns sicher, wir bauen ein Haus mit 2 Kapitänsgräber... Wir haben endlich ein
Grundstück
in einem Baugebiet hier zugesichert bekommen (auf Grund der Nachfrage ist das hier gar nicht so einfach)! Leider sind in dem Baugebiet eine ...
Herstellung Grundstückszufahrt Kosten realistisch?
... Gebäude bei dessen Fertigstellung ordnungsgemäß nutzen zu können. Die Erschließung ist eine der Voraussetzungen dafür, dass ein
Grundstück
überhaupt bebaut werden darf. Im Einzelnen gehört zu der Erschließung der Anschluss an das öffentliche Straßen- und Wegenetz sowie an das ...
Bauwerkvertrag, ohne Grundstück/Finanzierung
... wir hatten einen ausführlichen Termin beim Bauunternehmen, bei dem der für uns passende Haustyp an das (reservierte, aber noch nicht gekaufte)
Grundstück
angepasst wurde mit den gröbsten Extras wie Keller und DG-Ausbau, so daß wir eine Preisvorstellung hatten. Dieses Angebot mit Grundrissen ...
Bodengutachten - Wie zu verstehen?
Hallo, ich habe euch mal anbei das Bodengutachten für unser
Grundstück
beigefügt. Natürlich werde ich das demnächst noch mal mit einem GÜ besprechen. Trotzdem möchte ich gerne vorab schon mal wissen, was auf uns zukommt. Wie ist das Gutachten zu verstehen? Was muss bei einem Neubau ohne Keller ...
Erschließung des Grundstücks - was darf man "selber" machen?
Hallo, für unseren geplanten Neubau eines Einfamilienhauses ist noch einiges an Erschließungsarbeiten zu Leisten sprich auf dem
Grundstück
gibt es noch keine Anschlüsse. Daher nun die Frage: Welche Arbeiten davon darf ich auf meinem
Grundstück
selber durchführen? Noch zu Verlegen sind ...
Grundstück separat von der Bauträger kaufen
Hallo, wir planen ein
Grundstück
+ Haus zu kaufen. Wir werden das
Grundstück
separat vom Bauträger kaufen, der anschliessend das Haus darauf baut. Welche Vor- und insbesondere Nachteile hat solch ein Konstrukt? Worauf müssen wir achten? Vielen Dank im ...
Bodengutachten vor Grundstückskauf - wer macht's?
Hallo zusammen, wir interessieren uns für ein
Grundstück
, welches von privat verkauft wird. Es ist ehemals Ackerland gewesen und mittlerweile als Bauland zugelassen. Der Verkäufer hat bisher kein Bodengutachten machen lassen und hat auf unseren Hinweis, dass damit dann ja nicht erkennbar sei, ob ...
Frage zu Town & Country Bauwerkvertrag
... Habe jetzt den Bauwerkvertrag bekommen und soll damit zur Bank wegen der Baufinanzierung.Unterschrieben habe ich noch nicht sollte aber um das
Grundstück
zu sichern am Montag geschehen. Also noch bevor ich zur Bank gehe. Laut Town & Country kann ich bis zur Bauplanungsphase jeden Moment den ...
Grundschuld-Problem bei Teilflächen für Finanzierung
... das zu belastende Flurstück im Grundbuch noch nicht existiert. Das ist zum Beispiel der Fall, wenn eine Teilfläche aus einem größeren
Grundstück
gekauft wird und die amtliche Vermessung (= katasteramtliche Fortschreibung) noch nicht erfolgt ist. Da das gekaufte Teil
Grundstück
rechtlich erst ...
RKR Systembau, Höheischweiler - Erfahrungen?
[Seite 2]
... auch eine Zeichnung die auf unseren Vorstellungen basiert und uns direkt sehr gut gefallen hat. Signum war scheinbar auch auf unserm
Grundstück
und hat Vermessungen durchgeführt und Bilder gemacht. Das haben uns zumindest unsere zukünftigen Nachbarn erzählt. Entsprechend gut konnten wir uns ...
Grundstücksteilung mit Notarvertrag für Dummies
Hallo daytona, das haben wir gerade hinter uns. Heute wird das
Grundstück
endlich vermessen Das sind, wie nordanney schon sagte, Standard-Textbausteine im Notarvertrag. Es wird vermerkt, dass das zu kaufende
Grundstück
noch vermessen werden soll. Hier reicht dann die Angabe der späteren ...
Baukosten realistisch eingeschätzt?
... Fragen beantwortet. Wir haben uns ein persönliches Gesamtbudget (Baukosten 345k + Nebenkosten 40k + Küche 15k) von 400.000 EUR gesetzt. Das
Grundstück
ist bereits in unserem Besitz und voll erschlossen. Es ist ein absolut ebenes
Grundstück
mit einem weichen Boden. Unsere Vorstellungen ...
Ich will eine alte Fabrik kaufen
... Sachverständigen angesehen, seine Wertermittlung ergab 155.000€. Der Verkäufer möchte 200.000 haben. Das
Grundstück
liegt im "ungeplanten Innenbereich" dort wird Wohnfläche mit 180€ und Gewerbe mit 50€ pro m² berechnet. So hat der Sachverständige 1/3 Gewerbe berechnet um auf diesen Preis zu ...
Pflastersteine auf Schotterbett mit Zementfugen
[Seite 3]
Was ist denn das für ein Baugebiet? Ich kenne es nur so, dass bei versiegelten Flächen eine entsprechende Versickerung auf dem
Grundstück
gemacht werden muss, sprich Wasser was über Entwässerungsrinnen oder Punktabläufe gesammelt wird muss auf dem
Grundstück
versickern (entweder in einer Punkt ...
Doppelhaushälften nacheinander und nicht profilgleich?
[Seite 2]
... Baulast kann aber erst eingetragen werden, wenn beide genehmigungsverfahren laufen. Kennt das jemand? Ich dachte, wenn man ein Doppelhaushälfte-
Grundstück
kauft, ist auch auch klar, dass man eben an diese
Grundstück
sgrenze bauen darf. So, muss man ja wirklich solange warten, bis beide Parteien ...
Massa Haus GmbH aus Simmern - Zusatzkosten, Kalkulation?
Die Daten: 200.000 Euro / 5 Zimmer / 133m2 Wohnfläche / 550m2
Grundstück
sfläche /
Grundstück
inklusive - projektiertes Energiesparhaus auf Bodenplatte - inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe 2,75m - inkl.
Grundstück
- inkl. Heizungsmontage - inkl. Solaranlage und kontrollierter Be-und Entlüftung mit ...
Baukosten grobe Pauschalrechnung
... Maklerkosten/Grunderwerbsteuer/Notarkosten) bestehen. Die von Bauexperte genannten 35-40T€ sind da ein ganz guter Wert. Bei günstigem
Grundstück
/Entfall von Maklerkosten/ebenes
Grundstück
usw. kommt man sicher auch mal etwas günstiger als 35T€ weg. Der Keller ist extra und kann nicht einfach mit ...
Kniestockhöhe / Vorschlag vom Bauamt
[Seite 2]
Hallo, Da ist keine Anleitung "zu mogeln" seitens des Sachbearbeiters aufgezeigt worden; läßt die Bayerische Bauordnung auch nicht zu. Dein
Grundstück
läßt dagegen (offensichtlich) verschiedene DN zu; diese hat der Sachbearbeiter interpretiert; nicht mehr und nicht weniger. Die Traufe ist in ...
Baugrundstück Abrisskosten
Wofür soll was wie ermittelt werden? Da fehlen noch Angaben was genau passieren soll. Außer Abriss nichts verstanden. Wem gehört das
Grundstück
aktuell? Was steht (noch) auf dem
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