Frage zu Town & Country Bauwerkvertrag

[Michika]

Hallo liebes Forum,

suchen schon seit einem Jahr ein Haus und haben jetzt mit Town & Country endlich etwas gefunden was preislich passen könnte.
Habe jetzt den Bauwerkvertrag bekommen und soll damit zur Bank wegen der Baufinanzierung.Unterschrieben habe ich noch nicht sollte aber um das Grundstück zu sichern am Montag geschehen. Also noch bevor ich zur Bank gehe.
Laut Town & Country kann ich bis zur Bauplanungsphase jeden Moment den Vertrag widerrufen z.b wenn die Bank mir keinen Kredit genehmigt.

Kann mir jemand da weiterhelfen? Bin vertraglich da nicht ganz so fit und verstehe recht wenig davon.
Möchte einfach nur wissen ob ich unverbindlich zurücktreten kann wenn die Bank mir kein Kredit genehmigt oder sogar wenn sie mir einen Kredit genehmigt ich mir das aber selbst nicht mehr zutraue.

Gruß
Michi

 

[Bauexperte]

Nur, wenn dieser beschriebene Fall auch als Vertragsbestandteil erkenntlich ist.

Tu Dir selbst einen Gefallen und lege den Vertragsentwurf incl. aller Anlagen einem RA zur Prüfung vor.




Liebe Grüsse, Bauexperte von unterwegs
Bauexperte

 

[Username_wahl]

Ich würde den Vertrag vom Bauherren-Schutzbund oder Verband Privater Bauherren prüfen lassen. Und dann auch noch mal kritisch hinterfragen mit wem ihr wirklich bauen wollt, das ist eine Entscheidung fürs Leben. Unterschrieben hat man schnell...

 

[Michika]

Ich möchte schon mit Town & Country bauen das steht fest.
Finde nur die Vorgehensweise merkwürdig, das ich direkt zu Beginn an den Vertrag unterschreiben muss um dann das Grundstück zu sichern und erst dann weiteres mit der Bank klären muss sowie Bauplanung usw.

 

[Polle 1967]

Hallo Michika
Würde auf jeden Fall den Vertrag vom einem Verband Privater Bauherren prüfen lassen.
Wenn du ein Haus von der Stange und das Standard Programm nimmst kommst du Preislich hin, jede Veränderung kostet einiges an Geld. Wir haben eben falls bei Stadt & Land uns ein Angebot erstellen lassen,mit einer geringen Haus Vergrößerung, da lag der Anbieter mit an teuerster Stelle wobei Extras noch gar nicht berücksichtigt waren.
Eben falls kommt es ganz auf das Subunternehmen an welches der Anbieter mit ins Boot nimmt.
Würde mich falls möglich erkundigen welche Firmen die das Haus erstellen mit der aus führenden Firmen steht und fällt alles. Und auf jeden Fall mit anderen Bauherren sprechen die mit dem Anbieter gebaut haben.