Menü
Foren
Neue Beiträge
Foren durchsuchen
Vergleichsrechner
Kataloge
Werbung
Ratgeber
Über Uns
Tags / Keywords
Anmelden
Registrieren
Aktuelles
Suche
Suche
Nur Titel durchsuchen
Von:
Letzte Aktivität
Registrieren
Menü
Anmelden
Registrieren
JavaScript ist deaktiviert. Für eine bessere Darstellung aktiviere bitte JavaScript in deinem Browser, bevor du fortfährst.
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
Ä
Ü
Ö
[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen
KfW 40 Haus finanzieren - Lokale Bank oder Sparkasse?
[Seite 7]
5000 netto.
Eigenkapital
115 tsd. Plus ein bezahltes Grundstück. Hauspreis 210. Kreditbedarf 100. 50 als Annuität. 50 gesichert durch eine alte LV, die 7-2018 ausgezahlt wird. Das ist ne solide Finanzierung. Wie kommt man dahin? Sparen. Altmodisch, nicht wahr ...
Was kan ich mir realistisch als Rate Leisten?
[Seite 2]
... ca 3700 €, und da habe ich schon kein Weihnachtsgeld, Tariferhöhung etc eingerechnet....wo rechne ich mir da was schön? Ziel ist es in 2 Jahren
Eigenkapital
anzusparen, um die Nebenkosten abzudecken. ohne
Eigenkapital
kein kauf
[Seite 7]
das mit dem
Eigenkapital
ist mir bewusst. wenn wir nicht die Nebenkosten damit komplett abdecken können, wird das nichts. bin aber guter dinge in 2 Jahren rund 25 k anschaffen zu ...
[Seite 9]
... das vl kommende Eigentum muss sie dann auch opfer bringen. schauen wa mal. plan ist nun: Meister fertig machen, Kinderplanung vollziehen, parallel
Eigenkapital
sammeln und 2017 rum schauen ob was geht. vl noch nen 6er im Lotto
[Seite 8]
... Frau aber am ehesten einschätzen. Sinnvoll meines Erachten ist wirklich die Meisterschule erst mal abzuschließen, Heirat, Kind und
Eigenkapital
anzusammeln, eventuell Haushaltsbuch führen und dann kannst du dich noch mal mit dem Projekt Haus beschäftigen
... sind das ca 500 Euro mehr dann). Aber ich rechne die mal nicht mit ein. Kind ist in Planung und wenn es klappen sollte auch die Ehe.
Eigenkapital
: Momentan ca 7 k Euro, wobei ein Teil für ihren Meister draufgehen wird. Sind Jetzt seit etwas über einem Jahr zusammen. Es sollte möglich sein in 2 ...
Anfänge einer möglichen Immobilie | Fragen Bausparvertrag
[Seite 3]
... werde ich dann ja keinen 200T€ Kredit aufnehmen, wenn du Bude nur 250T€ kostet. Ich nehme zuvor einen Kredit über Summe X auf (minus
Eigenkapital
), dann nach 10 Jahren tilgen mit Bausparvertrag und dann ggf Rest Kredit monatlich und Darlehen Bausparer tilgen. Also dann habe ich ca 600 Euro ...
[Seite 5]
... Wenn dem so ist, dann macht es auch Sinn nur eine geringe Sparrate in den Bausparvertrag zu zahlen, bevor die Finanzierung beginnt. Denn auf dein
Eigenkapital
musst du keine Zinsen zahlen, also sollte das zur Verfügung stehen, zu dem Zeitpunkt zu dem du kaufen willst und nicht in einen ...
[Seite 6]
Für mich macht das kein Sinn. Lege die geplante Bausparvertrag-Rate ab sofort konsequent zur Seite, dann hast Du bei Baubeginn/Kauf schon mal mehr
Eigenkapital
. Danach die geplante Bausparvertrag-Rate in die zusätzliche Tilgung eines normalen Darlehen stecken und gut ist.
[Seite 7]
Schon interessant, nur meinst du ich sollte "einfach"
Eigenkapital
ansparen und dann in zB 2 Jahren ohne Plan in ein Kaufvorhaben gehen, dann auf einen niedrigen Zins hoffen? dachte immer es heißt "Strategie schlägt Zins" o ...
Wie soll ich planen um mir das zu leisten?
[Seite 5]
... unbedingt in die Karten. Mal sehen, ob sich nächstes Jahr das Gehalt steigern lässt und man die Sparrate erhöhen kann. Anscheinend sind hier 20%
Eigenkapital
bei der Bausumme einfach zu knapp. Das Häuschen wird auf alle Fälle dann doch kleiner als gewünscht. Und vllt, sollte es irgendwann einen ...
... gerechnet ohne Weihnachtsgeld und ohne zukünftige Steigerungen. Bei Verkauf der ETW rechne ich mit einem freiwerdenden
Eigenkapital
von ca. 150.000 €. Allerdings muss dann hier noch Vorfälligkeitsentschädigung abgezogen werden. Dies vernachlässige ich jetzt aber mal, da nicht sicher ist wann ...
[Seite 4]
Und noch so ein Gedanke momentan: Wie wäre es, wenn wir vorab noch eine kleine ETW zur Vermietung zulegen würden? Etwas
Eigenkapital
ist frei. Ich denke an 1-1,5 Zimmer. Diese soll sich durch Vermietung selbst tragen. Durchkalkuliert habe ich es. Ist möglich mit wenig Risiko. Stärkt das meine ...
Und der nächste der es wissen will obs klappt :)
[Seite 8]
Hätten wir auch gern gemacht und auch gekonnt. Die Abwägung: "vor Geburt" bauen oder noch einige Jahre mehr für
Eigenkapital
sparen...ging dann aber ganz klar in Richtung
Eigenkapital
sparen. Wenn ich mir heute unsere entspannte Finanzierung anschaue, bin ich sehr froh ...
... Sparbuch: 18.380€ TGK: 2.480€ Bausparer: 4.000€ Bausparer 2: 11.000€ ______________________ 35.060€ momentanes
Eigenkapital
. Bei meiner Frau hat ein
Eigenkapital
von ca. 15.000€ Somit haben wir zusammen knapp 50.000€
Eigenkapital
, hinzukommt dass die Mutter meiner Frau uns bei einem ...
Erst Wohnung, dann Haus Bauen?
[Seite 2]
... in 5-6 Jahre realisiert dann die Wohnung einfach vermieten und die Zinsen absetzen. Da ihr ja eine niedrige Tilgung gewählt habt sollte genug
Eigenkapital
angespart worden sein um eine gute Basis für den Neubau zu haben. Eine gute ETW im Stuttgarter Raum sollte immer gut vermietet werden. Falls ...
... aber ein Haus bauen oder kaufen wollen, was auch 300t-350t kosten würde. Fakten: 950 Kaltmiete zur Zeit, also ca. 10t im Jahr 60t
Eigenkapital
jetzt, pro Jahr + min. 20t
Eigenkapital
(neben Miete, auch wenn ich nicht arbeite) Frage: Macht es Sinn hier eine Wohnung für ca. 6 Jahre zu kaufen und ...
Bauchschmerzen bei diesen großen Baufinanzierung-Zahlen
[Seite 6]
... Bank wird dir dann das ja sagen, wa sie als EL akzeptiert. Ansonsten; warum solltet ihr jetzt nichts das Grundstück kaufen? Einzig das ihr mit
Eigenkapital
+ 100T ja nicht ganz hinkommt und dann eh zur Bank müsst, oder
... alles noch sehr vage. Jedoch bereiten mir die Zahlen, mit denen man jonglieren muss, Bauchschmerzen, weswegen ich um eine Einschätzung bitte.
Eigenkapital
(alles zusammen) haben wir ca. 95.000 Euro. Ich bin auf Lebenszeit verbeamtet und verdiene rund 3.800 netto im Monat, wobei mein monatlicher ...
[Seite 2]
... wie bei meinen Geschwistern in eine Lebensversicherung ein, die dann mit meinem Ruhestand zur Auszahlung fällig sein würde.
Eigenkapital
haben wir in Geld 65.0000 Euro. Zusätzlich kommt hinzu, dass mein Vater Bauingenieur ist. Wir wollen ein Massivhaus bauen, für uns werden keine Kosten für ...
[Seite 4]
Ich würde 20% reales
Eigenkapital
einplanen., ohne fiktive Eigenleistungsverrechnung mit fiktivem EL-Preis. Aber das sollte bei der Sparrate ja schnell passen.
Eigenheim: Zinsentwicklung / Zins / Zinsanstieg / Konditionen
[Seite 18]
bin immer erstaunt mit welcher Leichtigkeit Leute Häuser kaufen. egal welches alter. 400 bis 500k teuer. die haben sicher keine 80-100 k
Eigenkapital
. junge Leute eh nicht. die müssen ja blind fast Vollfinanzieren auf 40-50 Jahre hinaus. mit einem Bein in der Schuldenfalle.
[Seite 20]
Ja das Ganze klingt doch gut, was natürlich noch abhängig ist das
Eigenkapital
was man noch mitbringt, dann sieht die Sache anders aus. Habt Ihr Kinder oder noch Kinderlos? Ist ja auch ein Faktor
[Seite 3]
... mit baue, sondern quasi nur meine ETW? Grundriss der Finanzierung war, dass der Kaufpreis der Wohnung den Bauherren aus Sicht der Bank als
Eigenkapital
zur Verfügung steht. Wenn ich jetzt aber nicht mehr reiner Käufer der Wohnung bin, sondern quasi mit baue, da ich ja nicht für den Kauf wieder ...
[Seite 9]
... das Unternehmen nicht von der guten Baukonjunktur profitiert sondern nur "Billigheim & Co" gut gefüllte Auftragsbücher haben? siehe oben Die
Eigenkapital
-Quote im Bauhauptgewerbe lag 2000 bei etwas über 2,5%, 2013 bei fast 15%, im selben Zeitraum hat sich die Umsatzrendite von ebenfalls ca. 2,5 ...
700.000€ Haus - Übernehmen wir uns?
[Seite 2]
400.000
Eigenkapital
und 7000 netto..... und meinst dass 300.000 Kredit Probleme macht? Besser geht es doch nicht. Wenn diese Finanzierung nicht klappen sollte, dann würdet ihr mit eurem Geld ganz gehörig was falsch ...
... was ein Nettoeinkommen von 7000€ pro Monat ergibt. Wir haben noch keine Kinder, diese sind nach dem Hausbau geplant.
Eigenkapital
: Grundstück: 153.000€ Erspartes: 75.000€ Erspartes über die nächsten 12 Monate: 40.000€ Zuschuss von Eltern: 130.000€ Summe
Eigenkapital
: ~ 400.000€ Eiserne Reserve ...
Hausbau realistisch? Junge Familie sucht Rat
... arbeiten und eine technische Qualifikation haben, die immer gefragt ist. Miete zahlen wird derzeit 1100€ warm.
Eigenkapital
haben wir leider kaum, da wie gesagt Berufsanfängerin und es zuvor mit einem Gehalt, Kind, Weiterbildung und Studium nicht möglich war etwas anzusparen. Seit ...
[Seite 2]
... ansammeln. Macht bei zwei Jahren 40TEuro und bei drei Jahren 73TEuro. Wenn ich dann lese dass 20%, besser 30%
Eigenkapital
notwendig sind, dann wären wir bei 500TEuro Fertighaus inkl. Grundstück noch ein ganzes Stück von entfernt. Und da sind die Nebenkosten und Küche ja gar nicht ...
Finanzierungsplan - Wie viel können wir uns leisten?
[Seite 2]
Eigenkapital
= Null oder sogar weniger. 6 Jahre Auto á 500 Euro = 36.000 €. Demnach habt ihr in den letzten Jahren kein
Eigenkapital
ansparen können sondern Minus gemacht. Eine Hausfinanzierung in der Größenordnung zum jetzigen Zeitpunkt würde ich euch nicht zutrauen. Ich würde die geplante Rate ...
1
10
20
30
40
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
60
70
80
90
100
110
120
127
Oben