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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung: Hausbau möglich? Bitte um Einschätzung

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... würde ich als Mann, die Frage nicht lang im Raum stehen lassen. Unabhängig davon habt Ihr meiner Meinung nach zu wenig Eigenkapital. Und wenn die Entwicklung so weiter geht sehe ich auch nicht wie ihr in 2-3 Jahren da genug für einen Neubau zusammen bekommt. Ein Großteil eures ...

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Bei 200T Grundstück kosten und nur 10T Eigenkapital wird das schwierig mit unter 100% Beleihungsauslauf bleiben

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... nimmt nicht die Küche mit, kauft irgendwelche Möbel und hat sonst noch ein paar Kosten. 200.000 Grundstück 5% Grunderwerbsteuer = 10.000€ Eigenkapital futsch. Noch nicht mal der Notar bezahlt. Mach doch mal ne Gegenrechnung, wie Du meinst, der TE mit den genannten Voraussetzungen und € 10.000 ...

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... kann ich dir sagen, wie hier die Lage aktuell ist (2018 / 2019). Kurz zu uns: Paar mit Kleinkind Einkommen - sehr ähnlich zu dem was ihr verdient Eigenkapital - mehr als 10.000€ Bauvorhaben - Einfamilienhaus GRUNDSTÜCK Was ich euch jetzt schon raten kann: Fangt an nach Grundstücke zu suchen. Es ...

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... in Zahlen ausdrücken? Da geht es ja sicherlich um die Zinsen. Was wären denn da aktuell z.B. gute Konditionen bei einer Finanzierung mit 20-30% Eigenkapital und 15-20 Jahren Zinsbindung

... Sprit: 400 € Handy: 40 € Haustiere: 30 € Summe Kosten: 3.050 € Monatlich zur „freien Verfügung“: 2.750€ Eigenkapital: 10.000 € Da wir erst seit kurzem Doppelverdiener sind, können wir erst ab jetzt richtig Geld ansparen. Ich schätze, dass wir bis Ende dieses Jahrs ein Eigenkapital von ca. 28.000 ...

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... Das halte ich wenigen Ausnahmen nicht für sinnvoll (heisst aber nicht, dass es nicht einige machen). Minimum sollte man meiner Meinung nach das Eigenkapital für Küche, Möbel usw. sowie die Kaufnebenkosten haben. So dass man von einer richtigen 100%-Finanzierung spricht. Ihr müsst euch aber ...

Sind das gute Konditionen für eine langfristige SZB

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Ich würde empfehlen 10k mehr als Eigenkapital reinzuschießen, wenn es unbedingt eine Zinsbindung von 30 Jahren sein soll. Das treibt den Zins ordentlich runter. Sei denn ihr habt mit dem Geld etwas anderes vor. Aber auch für mich machen 30 Jahre Zinsbindung nicht zwangsläufig Sinn. Ist natürlich ...

... Kinder geplant? Evtl in 4-5 Jahren [*] Was macht Ihr beruflich? IT (angestellt / selbstständig Einkommen- und Vermögenssituation: [*] Wie viel Eigenkapital habt ihr? 60000 [*] Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? ~32000 Ausgabensituation: Einnahmen- und ...

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Muss man berechnen und abwägen. Sicherheit /Risiko. Wenn du zu den verschiedenen SZB auch noch unterschiedliche Eigenkapital-Quoten einbringst, wird‘s komplett unübersichtlich. Zins bewegt sich doch aber immer zwischen 1 und 2 %. Wieviel € sollen denn im Monat maximal dafür aufgebracht werden? Wie ...

Mit Eigenkapital Haus kaufen oder das Grundstück?

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Ich sehe, das nicht als egal an. Wird das Grundstück über einen Kredit finanziert und das Eigenkapital für das Haus verwendet, dann brauchst du ja noch einen weiteren Kredit. So bin ich schon ehe dafür, das Grundstück aus dem Eigenkapital zu bezahlen und das Haus über den Kredit zu ...

Hi Serena1990, Das ist eigentlich egal. Beides geht und funktioniert. Das Grundstück wird die Bank als Eigenkapital anrechnen. Das hatten wir damals auch so gemacht, obwohl unser Eigenkapital geringer war. Aber aus meiner eigenen Erfahrung solltet ihr noch Geld in der Hinterhand haben. Gerade wenn ...

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Ich glaube auch, das ist eigentlich, egal ob das Eigenkapital für das Grundstück ist oder mit in die Finanzierung in das Haus einfließt. Aber wichtig sind einige finanzielle Reserven, denn oft kommt es anders, als man ...

Bezahlte Summen per Eigenkapital vom Baukredit zurückholen

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... ausgedrückt. Wir haben bei der Gesamtsumme des benötigten Baukredit Angebot, diese bereits bezahlten Summen mit angegeben und zwar NICHT als Eigenkapital sondern diese vorher quasi als Vorleistung einfach „Bar“ bezahlt. Das haben wir aus dem Grund gemacht, damit wir den Baukredit nicht ...

... Wir haben ein altes Haus überschrieben bekommen mit einer Auszahlung im Familienkreis von 20.000,00€. Diese 20.000,00€ haben wir durch Eigenkapital bereits bezahlt. Des Weiteren haben wir für die Sanierung des Haus Teilrechnungen für den Architekten von 10.000€ per Eigenkapital bezahlt ...

Mit 20000 Euro Autokredit abbezahlen oder als Eigenkapital benutzen?

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... meine Überlegung aber in der aktuellen Corona-Situation wäre ein Verkauf mit einem doch schon erheblichen Verlust verbunden. Die 20.000 Euro Eigenkapital sind teilweise aus Geldgeschenken durch unsere Hochzeit und angespartem. Da wir heute erfahren haben, dass die Wohnung allerdings anderweitig ...

... Kaufvorhaben diesen Autokredit vollständig abzulösen und kompl."Schuldenfrei" für die Bank zu sein, was dann aber bedeutet, wir hätten kein Eigenkapital für die Wohnungsfinanzierung mehr oder sollte man die Summe als Eigenkapital benutzen und die Raten fürs Auto weiter laufen lassen? Ich bin ...

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War dieser Betrag ein Überschuss aus der Hochzeit (gutes Geschäftsmodell für Eigenkapital zu heirtaten...) oder ist er Euch geblieben weil ihr nicht geheiratet habt? Autos sind in Deutschland überbewertet. Die Idee von , den Karren auszulösen und in etwas Gebrauchtes und Wertstabiles zu ...

Baufinanzierung über DKB - Eigenkapital erst aufbrauchen?

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... höheren Bereich, da Teile der wertsteigernden Maßnahmen dann nicht dem Wert erhöhen. Erschließt sich mir auch überhaupt nicht, warum nicht das Eigenkapital erst mal eingesetzt werden soll, zumal das die Zinskosten verringert. Für die Maßnahmen, die der TE angibt, können auch Darlehensteile am ...

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... ich noch alle Rechnungen und Fotos vom Bau als Nachweis mitgeschickt. Danach nicht mehr, weil niemand danach gefragt hat. Geld kam trotzdem. Eigenkapital habe ich bisher zu 75 % eingesetzt, den Rest habe ich noch aufm Giro, obwohl es in der Finanzierung miteingerechnet ist. Hat kein Schwein ...

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... Eigenleistungen Material) wird (ohne möbel, Küche und co) finanziert werden. In der Finanzierung steckt neben dem Darlehen auch angegebenes Eigenkapital. So entsteht ein Finanzierungskonzept. Die Kohle, die man dann noch für Möbel und co ausgeben muss, die muss man separat zurückhalten. Diese ...

... Zinssatz von 1.40 auf 20 Jahre sehr zufrieden. Es gibt leider einen Punkt, der mich etwas stört. Und zwar fordert die Bank, das wir zuerst unsere Eigenkapital (150.000€) aufbrauchen, bevor wir an den Kredit kommen. Dies kann ich verstehen, doch wäre es mir lieber, zuerst den Baukredit zu nutzen ...

Bausparkombidarlehen sinnvoll?

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Wir können leider nicht mehr Eigenkapital einsetzen. 30.000 sind das, was aktuell zur Verfügung steht. Weitere 15.000 sind noch bis Ende des Jahres fest gebunden und stehen leider erst dann zur Verfügung Wir hatten auch schon überlegt mit einem kleinen Kredit quasi das Eigenkapital aufzustocken ...

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... ich hab das nie ernsthaft in Erwägung gezogen. Becky, du solltest dir in jedem Fall die Beleihungsgrenzen zeigen lassen, damit du siehst wieviel Eigenkapital du mehr benötigst um einen besseren Zins zu erhalten. Und dann hat Caspar natürlich Recht: Durchrechnen. Ich habe über zwei Dienstleister ...

Hallo zusammen, Mein Freund und ich planen eine Eigentumswohnung zu kaufen. Kaufpreis 400.000€ plus 26.000€ Nebenkosten. Wir haben 30.000€ Eigenkapital, das ist unser größter Nachteil. Allerdings haben wir sehr gute Einkommen und können sehr viel tilgen. Von unserem Finanzierungsberater haben wir ...

Finanzierung für Hausbau realistisch?

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... Probleme im Ernstfall. Der Beleihungswert errechnet sich aus Gesamtwert der Immobilie (Grundstück + Baukosten ohne Nebenkosten) zu Eigenkapital. Der abgezahlte Teil des Grundstücks ist Eigenkapital. Die 2% Tilgung könnt ihr erst mal so machen, ihr seid jung genug und auf Grund des noch ...

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... osten/gesamte Baukosten (ohne Inventar und Küche, Versicherungskosten) - Erwerbsnebenkosten (Bundesland ist wichtig zu kennen) - einzubringendes Eigenkapital - berechneter Finanzierungsbedarf

... zukaufen, Kostenschätzung für ein geplantes Haus mit Doppelgarage 440k inklusive Außenanlagen / Inneneinrichtung und aller Nebenkosten. Eigenkapital zur Zeit 80k, keine Schulden, keine Kredite, keine Finanzierungen.. fahre aktuell noch ein Auto mit ca. 40000€ Gebrauchtwagenwert, sinnvoll ...

Finanzierung Doppelhaushälfte, und alle weiteren kosten

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... Jetzt werden wieder Leute kommen und sagen, man hat ja das Haus als Gegenwert und kann verkaufen, aber in den ersten 10 Jahren gehen (bei 0 Eigenkapital) beide noch mit ordentlich Schulden da raus. Ich habe ein befreundetes Paar (mit 2 Kindern) die sich derzeit tatsächlich nicht trennen ...

... bei uns in der Gegend bei ca. 135 €/qm. Meine frage ist jetzt wir beide zusammen verdienen ca. 3000€ netto im Monat wir hätten wenig Eigenkapital 10k€ meint ihr wir könnten uns das leisten oder ist das ganze für uns zu teuer ? Kann mir auch jemand sagen was ich bei einer Finanzierung von ca ...

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