ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Hausbau/kauf machbar?

... und die normalen Versicherungen. Die Sparleistung liegt aktuell bei 1.000 Euro im Monat. Eigenkapital - 50.000 Euro (Barvermögen) Die bestehende ETW würden wir verkaufen um das Eigenkapital aufzustocken. Aktueller Wert 250.000 Euro. Restschuld 130.000 Euro. Insgesamt würden also 170.000 Euro zur ...

[Seite 5]
Die ETW, die mit dem Neubau nichts zu tun hat zählt doch nicht als Eigenkapital? Es erhöht vielleicht die Sicherheit für die Bank, kann aber nicht als Kapitaleinsatz fließen. D.h. also, die Kreditsumme ist höher und es müssen 2 Finanzierungen gestemmt werden (von denen ein Teil "vielleicht" über ...

[Seite 6]
... daher in der Gegend bleiben möchten, müssen wir die Preise zahlen. Nur stellt sich die Frage, ob knappe 5.000 Euro im Monat + 170.000 Euro Eigenkapital dafür reichen. Gefühlt ist das nicht wenig Geld. Aber, wenn man sich die Posts hier anschaut, sieht es aus, als wäre selbst das wenig bzw. zu ...

Planung unserer Hausfinanzierung

... Kaltmiete Insgesamt regelmäßig ca. 2.300 Euro Ausgaben (ohne meine Autokosten, da ich die ja erstattet bekomme). Wir haben derzeit 25.000 Eigenkapital. Optional könnte ich noch eine Riester von 13.000 Euro einbringen. Nachdem letzten Monat die letzte Hochzeitsrechnung bezahlt wurde, wollen wir ...

[Seite 6]
... jetzt eine Rate von 1.250 bei 5.500 € netto. Ihr seht - das Gehalt ist gleichmäßig mit dem Wünschen gestiegen. Wir haben 50.000 € Eigenkapital eingebracht und aktuell 20.000 € im der Hinterhand. Bis Baubeginn kommen bestimmt noch 10k hinzu. Unsere Finanzierung läuft übrigens über die ...

[Seite 5]
... sie die Gesamtsituation finanziert und mit Auszahlungen beim Bau vorgeht . Nicht jede Bank bietet sich für Neubau an . Ich warne auch alles an Eigenkapital reinzubuttern

[Seite 4]
... Kostenrahmen (Grundstück, Haus, Baunebenkosten inkl. Außenanlagen) abschätzen konnten, haben wir das Grundstück variabel finanziert. Unser Eigenkapital haben wir komplett ins Grundstück investiert, da das Grundstück als Eigenkapital anerkannt wird. Die Vorteile waren, niedrigere Zinsen ...

[Seite 3]
so würde ich es machen. Sofern es sinnvoll ist und den Zins nicht beeinflusst nur so viel Eigenkapital wie nur nötig in die Grundstück Finanzierung einbringen. Genauso überlegen die Rate nicht zu hoch zu wählen sondern weiter Eigenkapital als Barmittel aufbauen. Ja man zahlt mehr Zinsen auf die ...

[Seite 2]
Lieber HilfeHilfe, leider falsch, eingesetztes Eigenkapital bei der variablen Finanzierung steht über die neu zu finanzierenden Mittel zur Verfügung und bei der Langfristvariante kann ich ebenfalls bei Finanzierungsbeantragung und Sicherstellung vereinbaren, Mittel aus den Darlehen auf mein Konto ...

Hausbau /-kauf bei den Verhältnissen machbar?

[Seite 4]
Negatives Eigenkapital weil die aktuelle Restschuld eures Autokredits eure 15k übersteigen . Oder nicht ? Ansonsten ja, in eurem konkreten Fall stellt sich die Frage nicht ob man daheim bleibt oder arbeitet nach dem Kind . Aber auch bei Teilzeit und Kindergeld stehen keine 4.500€ mehr . Ich möchte ...

[Seite 3]
... mehr ausgaben ! Genauso wurde sehr sehr mies gespart. 2 Autos , ein Bar bezahlt, das 2 auf Pump. Bei Unternehmen würde man sagen negatives Eigenkapital = Insolvenzverschleppung

[Seite 2]
na immerhin wisst ihr wo euer Eigenkapital versickert ist. Grundsätzlich Konsum und Freßerei. Auch Auto ist Konsum. An eure Stelle würde ich hinterfragen was passiert bei einem Kind. Was haben wir an Kosten, was verdienen wir. Am Ende des Tages habt ihr eine Vollfinanzierung, ein ...

[Seite 5]
Also negativeres Eigenkapital . Wie dem auch sei. Deine forumsdamen stimmen dir zu , ich als Bänker warne euch und sag macht eine Finanzplanung. Also entscheide dich für die Damen und ...

... haben wir monatlich 4.500 € netto plus sein 13. Monatsgehalt, was sich auf zwei Zahlungen (Urlaubs- und Weihnachtsgeld) aufteilt. Eigenkapital haben wir recht wenig, ca. 15.000 €, da wir bisher unser Geld gern in Reisen, viel auswärts essen usw. gesteckt haben. Dass das nach einem ...

Grundstück und Haus Finanzieren? Grundschuld aufnehmen? Baukosten?

... Jahr ein Grundstück gekauft: 190.000 € voll erschlossen inkl Kaufnebenkosten, davon 150.000 Kredit, der schon abgezahlt wird, 40.000 aus dem Eigenkapital; Finanzielle Situation: Einkommen ca. 6.000 netto Ausgaben: Kreditrate Grundstück 600€ Bausparer gesamt 600€ (einer mit 400€ wird dann in ...

[Seite 2]
... noch nicht wussten, was bei den Zinsen passieren wird, haben wir da gleich recht viel finanziert (und das recht günstig, 1,3%). Das Mehr an Eigenkapital kommt uns dafür jetzt deutlich zu Gute, liegen laut aktueller Finanzierung bei 1,1%. Was ich einfach Wahnsinn finde ist, dass wir wirklich ...

[Seite 3]
... sind die Preisdifferenzen riesig); Küche (auch hier ist der Preis nach oben sehr offen). Was ich auch nicht verstehe ist, warum ihr nicht mehr Eigenkapital für den Bauplatz investiert habt: Für eigenes Geld gibt es ja am Markt im Moment quasi nichts. Für Fremdkapital müsst ihr aber 1.1 ...

Bauen in jungen Jahren möglich/sinnvoll ?

[Seite 6]
und jetzt umgekehrt....Du hättest aber auch dein gesamtes Eigenkapital in Bitcoins und das bei Höhststand investiert wo viele der Meinung waren das aus den 20k€ pro Bitcoin locker in 3 Monaten 100k ...

[Seite 2]
Den Bau welchen Du Dir wünscht, finanzieren hier Leute mit 5000€ Netto aufwärts und bringen noch ordentlich Eigenkapital mit. Im Moment ist das für Euch nicht leistbar.

[Seite 4]
Hallo ich bin ebenfalls Fachinformatiker Mit 23 habe ich ebenfalls an Hausbau gedacht und davon geträumt. Was habe ich gemacht? Eigenkapital über fast 20 Jahre aufgebaut und mein Einkommen deutlich erhöht. Mit 38 bin ich dann ins eigene Haus eingezogen und alles richtig gemacht. Gutes Eigenkapital ...

... und Vermögenssituation: Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? [LIST] [*]Zusammen haben wir aktuell ~3000€ Brutto [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? [*]Da wir noch nicht so lange aus der Ausbildung raus sind, noch nicht sonderlich viel (15.000€). Da meine Frau als MFA arbeitet und ...

Welche Finanzierungsvariante wählen?

[Seite 2]
... günstig. Der Berater bei der Sparkasse ist nun so frech und fragt mich, ob ich von den 300 nicht ca. 40 selbst hätte. Unglaublich, er hält Eigenkapital für sinnvoll, wo doch heute ohne Geld auf Pump sogar Malleflüge vertickert werden, und Geschirrspüler sowieso. Na gut, ich hab 40 selbst. Ok sagt ...

[Seite 3]
Ich habe das schon verstanden, aber insbesondere die Ergo wird dieses Eigenkapital auch erwarten, andernfalls wird er dort gar kein Angebot bekommen und endfällig war das Versicherungsangebot auch nicht, was aber egal sein soll. Ich könnte hier überhaupt nicht beurteilen, was nun die beste ...

Haus mieten oder kaufen/bauen? Wie habt ihr euch entschieden?

[Seite 10]
Guck mal, das ist so eine Milchmädchenrechnung. Das mit der Sondertilgung ist dir selber aufgefallen. Das Eigenkapital darf man auch nicht unterschlagen. Und schon bist du bei 1300 Annuität + 70k Eigenkapital ( einfach mal als Schätzwert ) die auch erst mal ausserhalb lukrativerer Anlagen gebunden ...

[Seite 12]
... hast oder eine fiktive Abzahlung, wenn du Mieter bist. Das Geld hätte sie ausgeben müssen, so oder so. Im Eigentumsfall wandert es in den Eigenkapital-Stock, mit dem sie nachher ihre Rendite p.a. ausrechnen kann. In Wirklichkeit rechnet man ja nicht x% p.a. auf das Eigenkapital, das bei Kauf ...

[Seite 11]
... je Jahr zwischen 1995 und 2017. Landest du unter 2% p.a. Und jetzt kommt noch mehr: Das wäre nur so, wenn die Wohnung von Anfang an zu 100% von Eigenkapital bezahlt gewesen wäre. Die Zinsen deines Kredits gehen von den unter 2% noch mal ab. Und evtl. Reparaturen in den 22 Jahren auch... Damit ...

Welche Finanzierungsvariante soll ich nehmen.

[Seite 2]
Mein Vorschlag: Warte erst mal ab, da ich vermute, dass die Banken ab Gesetzesbeschluss (also Juli) das Baukindergeld als Eigenkapital ansehen werden. Damit wirst du bessere Zinsen bekommen. Da defacto mehr Eigenkapital zur Verfügung steht

... 600€ Tanken: 300€ PKV für sie: 96€ Das sind erst mal die groben Ausgaben. Vorhandenes Kapital: Eigenkapital: 20000€ Bausparvertrag 1: Bausparsumme = 10000€, ist mit 4000€ angespart und wartet auf Zuteilung, Zins: 1,95% Bausparvertrag 2: Bausparsumme = 25000€, ist mit ca. 3500 ...

Erfahrung / Meinung zur Hausfinanzierung mit hohem Kreditvolumen

... Folgende Eckdaten Gesamtkosten Bauvorhaben ca. 545.000€ Davon kostet das Grundstück c. 170.000€ Hauskosten ca. 300.000€ (Stadtvilla, 162m²) Eigenkapital 45000€ Monatliches Nettoeinkommen (gemeinsam) 5500€, beide im öffentlichen Dienst Kreditsumme 500000, davon 100000 über die KFW Wir haben nun ...

[Seite 9]
Wie hoch sind eure Kaufnebenkosten (Notar, Steuer, Makler)? Könnt ihr die separat bezahlen, oder muss die Summe von euren 45k Eigenkapital noch abgezogen werden?

Oben