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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen
Finanzierungsplan - Wie viel können wir uns leisten?
... für Reparaturen etc. und nicht zur Finanzierung vorgesehen. [*]Wir könnten aktuell ca. 10.000 bis 20.0000 € + 10.000 Bausparvertrag an
Eigenkapital
reinstecken. Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete: 560 € [*]aktuelle Warmmiete: 200 € Mobilitätskosten: [*]Kfz-Kredit: 500 € für 6 Jahre, nach diesen 6 ...
Baufinanzierung mit meinem Gehalt machbar?
... einrechnen möchte , da es sein kann das man mal keine Nachtschicht macht zum Beispiel.. Ich habe 100.000 Euro
Eigenkapital
und möchte eigentlich nicht über eine Bausumme von 300.000 Euro kommen für ein Haus nach mittlerer Oberklassen Standard nach Energieeinsparverordnung 2016 ...
[Seite 6]
... es auch nicht, wenn Du kein Grundstück hättest. Man muss auch bedenken, was die Banken errechnen. Bei Dir zählt das Grundstück als
Eigenkapital
[Seite 2]
Hallo Ich finde auch das
Eigenkapital
klingt erst mal super. Wobei der Wert des Grundstück nicht beziffert ist. Allerdings halte ich die Baukosten von 300.000€ all in für zu gering. Du möchtest ein Haus mit 150qm (120qm WF + 30qm NF) bei guter/gehobener Ausstattung. Da fallen allein fürs Haus 240 ...
400k Hausfinanzierung - Wer kann mir meine Angst nehmen?
[Seite 9]
... gesehen möglich ist. Ob es denn die optimalste Situation ist, oder ob Ihr lieber eine Bestandsimmo kaufen solltet, oder gar noch mehr
Eigenkapital
ansparen solltet, müsst ihr natürlich selber wissen. Wie immer gilt: Im Nachhinein ist man immer schlauer
... Kinder (aber in Planung ) [*]Grundstück bereits vorhanden und bezahlt (Wert ca. 120.000 € - ländliches Bayern) [*]zus. einzubringendes
Eigenkapital
: 100.000 € [*]Rücklagen für Küche etc. vorhanden Beide Gehälter konservativ gerechnet also ohne Urlaubs-/Weihnachtsgeld und Bonuszahlungen ...
Makler für Eigentümer - Nutzen / Vorteile?
[Seite 6]
Wir bauen jetzt selber und daher dient der Erlös aus dem Verkauf als unser
Eigenkapital
. Und das hat nichts mit Skrupel zu tun. Wir haben nicht zu verschenken und bekommen auch nichts geschenkt. Und gezwungen wird auch kein Käufer. Entweder kauft er oder lässt es ...
[Seite 16]
Wenn der Marktbzurzeit 250 tsd. Jahres
Eigenkapital
hergibt, nimmt man sie. Es kommen auch andere Zeiten. Thats it.
Hausbau finanziell machbar oder Luftschloss?
[Seite 8]
... leisten könnt. Im Jahre 2017 sehe ich 138m² (also ein Einfamilienhaus + Keller mit einer Wohneinheit & Grundstück für 90-100k) mit 120k€
Eigenkapital
als ambitioniert an aber sehr wohl realistisch. Ich meine wer stellt sich ne Hütte für 650k€ hin und verdient nur 4500k€ inkl. Kindergeld ...
[Seite 6]
Die Neubauten kommen oft von Paaren, wo beide berufstätig sind (man sehe unser Beispiel) oder viel
Eigenkapital
vorhanden war oder schlicht kleiner gebaut wurde. Du kannst denen halt nur bis vor die Haustür schauen. Guckt euch doch jetzt schon ein Grundstück aus. Denkt an eine hohe ...
[Seite 3]
Arbeiten Deine Eltern denn noch? Oder sind sie minder bemittelt, sodass sie keine Miete zahlen oder das
Eigenkapital
aufstocken können? Es kann ja kaum jemand zwei Wohnungen finanzieren... auch wenn man sich lieb hat
... bauen/kaufen. Angenommen man bekommt 300.000€ wären nach Abzug der Darlehen inkl. VFE noch etwa 100.000€
Eigenkapital
vorhanden, was in unserem Ort für ein Baugrundstück ähnlicher Größe ausreichen sollte. Problem: Damit das
Eigenkapital
vorhanden ist, muss das Haus verkauft werden, bevor wir ein ...
Abtretungserklärung der Baufinanzierung an den GU
... in unserer Konstellation nicht. Zur Erklärung, mit dem GU haben wir einen Werkvertrag über 564.000€, finanziert werden aber nur 550.000€ und
Eigenkapital
sind noch 145.000€ zur Verfügung. Jetzt könnte man sagen wo ist das Problem, dann zahl alle externen Gewerke aus dem
Eigenkapital
und den GU ...
[Seite 2]
Banken haben viel geregelt, aber stur waren sie bei uns nicht. Behalte einfach die Hälfte vom
Eigenkapital
und nutze daraufhin das Darlehen. Alles wird gut [emoji4]
[Seite 3]
Wenn die Verwendung des
Eigenkapital
nicht im Kreditvertrag geregelt ist, frag bei der Bank nach. Unserer Bank (Commerz) war es egal, wann Kredit und wann
Eigenkapital
eingebracht wurde. Es musste nur das vereinbarte
Eigenkapital
komplett eingesetzt werden und die Bank wollte die letzte Rate ...
Allgemeine Fragen vor Banktermin
[Seite 5]
Was gibt es da zu verpacken? Du brauchst 730k€ und hast laut deiner Aussage 500k€
Eigenkapital
. Die Bewertung des Grundstücks übernimmt übriges die Bank. Die sagen dir ob sie dafür 500k€ ansetzen oder nicht. Und als Einkommen 4500€. Die 1500€ Kaltmiete wird dir die Bank wohl nicht 100% anrechnen ...
[Seite 3]
Jetzt machst du mir Angst.... nein die Miete ist für den Neubau eingeplant. Das werden 2 Häuser. Schulden haben wir keine.
Eigenkapital
= Grundstück (ca 500k) Aber du hast recht. Muss zur Bank. Verrückte Dinge werden wir keine machen.
Arbeitgeberdarlehen reicht nicht aus
... ich mit in die Beziehung gebracht. Ich erhalte also zudem noch 200 € Unterhalt und insgesamt 582 € Kindergeld.
Eigenkapital
beläuft sich zum 01.01. auf 7.500 €. Ich hoffe ihr könnt mir helfen. Vielen Dank. Nicole
[Seite 3]
10%
Eigenkapital
sagt mein Bänker sonst gibt es keinen Kredit.
[Seite 4]
Sorry mir ist es ein absolutes Rätsel wie man bei einer laufenden Insolvenz und grade mal 7.500€
Eigenkapital
an ein Bauvorhaben denkt.Und dann auch noch die Finanzierungslücke mit einem Konsumentenkredit schließen will.
Einschätzung Finanzierbarkeit - machbar?
[Seite 2]
... gibt nun mal ca 1.100 Rate...da ist noch nichts mit Grundstück. Also wie soll das Grundstück bezahlt werden und wie viel ist das? Zum Grundstück/
Eigenkapital
Wenn im Grundbuch ihr als Eigentümer steht und sonst keine Lasten drin stehen und ihr der Bank nichts erzählt von der Vereinbarung mit der ...
... Abschluss verbunden mit Gehaltsanstieg - in 1,5 Jahren. Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Kombiniertes Nettoeinkommen von ca 3.600€ [*]
Eigenkapital
: 15.000€ - Zu deutsch also nichts. Die Bank weiß hiervon Bescheid und würde einer Finanzierung dennoch zustimmen. Wohnkosten: [*]Kaltmiete ...
[Seite 6]
... gekommen ist, oder? Wenn man zur Bank geht und sagt ich will 300k€ aufnehmen und habe ein Grundstück welches 55k€ wert ist. Wird dieses als
Eigenkapital
angerechnet. Dann bist Du bei einer Beleihung von 84%. Mit ein wenig EL geschummelt schafft die Bank es dann auf unter 80%. Das aber ggf ...
[Seite 3]
Nein, aber Du wolltest wissen, ob die Finanzierung für Euch machbar ist und ob das Grundstück zum
Eigenkapital
gehört...daher: - Ist es nicht bezahlt dann auch kein
Eigenkapital
. - Das Grundstück muss irgendwie bezahlt werden und das interessiert die Bank sehr wohl, denn wenn aus dem Privatkredit ...
Günstig ins Eigenheim: Kaufen oder Fertighaus?
[Seite 2]
... warum so viele das ausschließen. Ich fand das nie schlimm und heiztechnisch hat es sogar Vorteile Übrigens haben wir auch nur 21tsd Euro
Eigenkapital
eingebracht und noch dazu verdient aktuell nur mein Mann und er hat einen befristeten Vertrag (Lehrer)...dennoch haben wir problemlos einen guten ...
[Seite 3]
Das
Eigenkapital
ist natürlich extrem niedrig, da hatten wir ja selbst nach dem Studium mehr (wir haben 100% finanziert, weil kurz vorher erst fertig mit dem Studium, aber immerhin konnten wir die Kaufnebenkosten und paar Sachen, die die Bank nicht finanzieren wollte, selbst aufbringen); anders ...
[Seite 5]
... es halt was günstigers Gebrauchtes, Hauptsache bezahlt. Ist halt meine Einstellung. Mein Hausbau hat sich nun zwar zerschlagen, aber ohne 20%
Eigenkapital
hätte gar nicht erst daran gedacht
[Seite 4]
... bei 7200 Familieneinkommen und 2400 ausgaben, bleiben monatlich 4800 übrig. Spar das ganze Jahr 2019 jeden Monat das Geld und du erhöhst dein
Eigenkapital
von aktuell 10T€ auf 67T€ was dann eine ganz andere Situation wäre. Wie hast du das Geld die letzten Jahre nur alle bekommen? Das war ...
... Ich bevorzuge die Kaufidee. Meine Lebensgefährtin ist da etwas unsicherer (Risiko,etc.). Bei uns sieht es so aus, das wir derzeit leider kaum
Eigenkapital
haben (rund 10.000 EUR). Ich bin seit gut zehn Jahren Selbstständig (mittel bis gute Zahlen) und meine Lebensgefährtin braucht noch 7 Monate ...
Wie sollten wir finanzieren? Budgets und dessen Verteilung?
[Seite 5]
Dann ist die Sache ja noch viel entspannter. 7,3k netto, das
Eigenkapital
+ dazu im Verhältnis noch angemessene Ansprüche. Bei den Ausgangswerte würden sich viele bestimmt ein Haus für 1 Mio hinstellen. Ich persönlich würde dann wirklich nicht zu viel
Eigenkapital
einsetzen. Die Bank wird dir ...
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