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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen
Grundstückspreis = komplettes Eigenkapital. Finanzieren ja/nein?
... sind dabei ein Grundstück zu kaufen, Kaufpreis 140.000 + Nebenkosten = 150.000 € Lustiger weise haben wir ziemlich genau 150.000 an verfügbarem
Eigenkapital
. Hinzu kommt noch ein gut verzinster Bausparvertrag bei dem im Oktober 7000€ frei werden und ein gut verzinstes Sparbuch welches 2023 etwa ...
Finanzierung für Gebrauchtimmobilie ok?
... entschlossen eine gebrauchte Immobilie zu kaufen. Der aktuelle Preis laut Makler beträgt 249.000€ wobei da vllt. noch was zu machen ist. Unser
Eigenkapital
liegt bei ca. 60.000€ und ein Bausparvertrag ist auch noch da. Bevor wir uns zu große Hoffnungen machen,wollte ich erst einmal hier nach ...
Eigenheim schlüsselfertig. Freies Grundstück
[Seite 3]
Wie viel
Eigenkapital
bringt ihr denn mit? Ein neues Auto, Küche und Notarkosten in einem Baukredit unterzubringen ist wirklich schwierig. Das Ganze aber beim LRA und den krassen Förderrichtlinien zu bekommen wird unmöglich. Les dir mal die Vorgaben des LRA durch. Da steht auch wie groß dein Haus ...
Einschätzung zu unser Baufinanzierungsberechnung
Hallo wir kennen nun die
Eigenkapital
Situation. Wie schaut es bei euch aus ? Angestellt , wie alt, Kinder , verdienst ?
Baufinanzierung - Was ist möglich?
... zusammen, eigentlich wollte ich mich zur Zeit nur bisschen Informieren was es so an Hausanbietern gibt und erst in 3-5Jahren bauen wenn ich mehr
Eigenkapital
zusammen habe aber alle Berater haben mir gesagt, dass diese Rechnung nicht aufgeht. Grundstückspreise steigen, die Häuser selbst ...
Kalkulation Hausbau und die Zeit danach
... EUR Inneneinrichtung: 25.000 EUR ===================== Zwischensumme: 233.500 EUR zzgl. Kostenpuffer: 20.000 EUR Summe: 248.500 EUR
Eigenkapital
: Beim Rohbau und Innenausbau ist berücksichtigt das wir hier Muskelhypothek mit einbringen möchten, deswegen kommt der Punkt Innenausbau eventuell ...
Frage: 1% Tilgung und 10 Jahre Zinsbindung. Haus nie abbezahlt?
... aber das kann man doch echt keinem anbieten. Warten würde ich natürlich auch lieber, aber wie gesagt: Kann mir jemand garantieren, dass mein
Eigenkapital
in 10 Jahren mindestens noch genauso viel Wert ist wie heute (nicht als Geldwert, sondern im Verhältnis zur Immobilie)? Außerdem lebe ich ...
Passt die Tilgung zum Einkommen? - Finanzierung so machbar?
... von verschiedenen Banken eingeholt. Folgendes ist unser momentaner Favorit: Preis des Einfamilienhauses samt Kaufnebenkosten: 320000 Euro
Eigenkapital
: 90000 € zu finanzierende Summe folglich: 230000 € Angebot: eine konstante Rate von 1196 € für 21 Jahre - dann ist der Kredit vollständig ...
Klappt es mit dem Traum vom Eigenheim?
... bauen. Falls die Information wichtig ist: wir leben in Hessen. Vorzugsweise, wollen wir in 2-3 Jahren beginnen. Bis dahin haben wir ca. 36.000€
Eigenkapital
. Mein Mann verdient 2.100€ Netto, ich 2.000€ Netto. Wir denken, dass uns der Hausbau ca. 300.000 bis 350.000€ kosten wird, da wir eine neue ...
Wie spart man für ein Hausbau/Hauskauf?
... brauchen wir ca. 45T€ für das Grundstück und 210-220T€ für Haus und Baunebenkosten. Meiner Meinung nach sollte man mindestens 20%
Eigenkapital
vom Immobilienwert haben. Je mehr desto besser. Erwerbsnebenkosten (6-8%) fürs Grundstück sollten zusätzlich noch vom
Eigenkapital
abgedeckt ...
Bauen, kaufen oder mieten??
... steht die man dann ev. nicht bezahlen könnte muss alles gut überlegt sein. Wenn wir verkauft haben, haben wir etwa 30-50 Tausend Euro
Eigenkapital
. Mein Mann verdient ca. 2100 Euro, ich gehe nur geringfügig arbeiten, und habe im Schnitt etwa 300 Euro. Zudem haben wir noch das Kindergeld, das ...
Angehen oder lieber Finger weg ?
[Seite 3]
... die Eltern (Bonität besser, somit Konditionen günstiger) und dies bereits jetzt abstottern (ist möglich). 2. bis Frühjahr 2012 noch etwas
Eigenkapital
sammeln und dieses + das bestehende Grundstück als
Eigenkapital
/ Bonität hernehmen um an günstige Konditionen zu kommen. Somit etwa 70 % des ...
Hausbau trotz familiären Umständen möglich?
... meine Frage ob dies überhaupt machbar wäre bei unserer momentanen Situation und was Finanzierungstechnisch möglich wäre.
Eigenkapital
an sich habe ich keines. Vielleicht könnte ich 10.000 € von meiner Oma dazugelegt bekommen. Jedoch besitze ich ja dann im Grunde das Grundstück und das Stück ...
Hausbau in Planung - was würdet ihr präferieren?
... sehr niedrig ist, haben wir uns für einen kurzfristiges Hausprojekt entschieden. Allein die Besserstellung der Konditionen würden ein
Eigenkapital
bei Zinssteigerung von 1% ca. 35.000 EUR verschlingen. WENN nicht JETZT, WANN DANN !?!?!? Voraussetzungen des Grundstückes: WR reines ...
Baufinanzierung auch für Einrichtung nutzen?
Hallo, da wir langsam immer konkreter werden stellt sich mir die Frage wie viel von meinem
Eigenkapital
ich in die Baufinanzierung mitreinstecken soll. Im Anschluss daran stellt sich nämlich die Frage wenn das Haus Schlüsselfertig steht und ich mein Gesamtes
Eigenkapital
reingebuttert habe wovon ...
Ist es noch zu früh für eine Hausbau Finanzierung?
... Traum verwirklichen und ein schönes Haus bauen. Hierfür haben wir incl. Grundstück und neuer Möbel ca. 200.000 - 250.000 € veranschlagt. Unser
Eigenkapital
beträgt 16000 was wir in ca. einem Jahr angespart haben. Unser gemeinsames Einkommen beträgt ca.3000€ Netto. Wir haben 2 Bausparverträge von ...
Baudarlehnen mit Erbpacht noch möglich?
... Erbaugeber um eine Privatperson handelt. Zudem sähen die Banken heutzutage dieses Konstrukt nicht gerne und würden in dem Fall ein höheres
Eigenkapital
voraussetzen oder höhere aber Zinsen vom Kreditnehmer verlangen. Wie sieht die Praxis wirklich aus? Vielen Dank vorab. Gruß schaefan
Energetische Sanierung und Anbau, KFW 261 Beispiel
[Seite 2]
Gesamtkosten für das Projekt sind 660.000 inklusive Baunebenkosten. 190.000
Eigenkapital
50.000 Eigenleistung Bleiben 420.000 Euro Darlehen. Wir haben auch 2 mal das Programm 261 - mir insgesamt 200.000 Euro Und nochmal 220.000 Euro Darlehen von der Bank Wir haben einen Mischzins von 2,7 % Und das ...
Wohin gehen die Leitzinsen der EZB?
[Seite 2]
1. Der Durchschnittliche
Eigenkapital
-Einsatz hat sich seit Beginn des Zinsanstiegs und über 50% auf nunmehr über 30% der Gesamtinvestitionskosten gesteigert. 2. Eine Finanzierung von über 80% des Beleihungswertes ist nicht per se eine sehr schlechte Finanzierung. Es gibt genug Gründe, solche ...
Kauf Bestandshaus plus Finanzierung
... 4800 € netto zusammen plus angesetzte Kaltmiete der Wohnung plus Tiefgarage 870 € [*]Wie viel Kindergeld gibt es? [*]500 € [*]Wie viel
Eigenkapital
habt ihr? [*]95000 (teilweise auch Fonds, 60000 davon Tagesgeld) [*]Wie viel
Eigenkapital
wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? [*]50000 ...
Bewertung Bauvorhaben und Baukostenschätzung Einfamilienhaus
[Seite 3]
... wir uns mehr nicht leisten können, in die 800.000 € Budget wollen wir nicht unser gesamtes
Eigenkapital
fließen lassen, dazu kommt eine konservative Finanzierungsrate auf 20 Jahre Laufzeit. Damit wären wir spätestens mit einem Alter 50 Jahren schuldenfrei. Sollte es hart auf hart kommen oder ...
Finanzierungsvolumen 410k € Machbarkeitsbewertung
... mit 4.500 € [*]Wie viel Kindergeld gibt es? - [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? - [*]Wie viel
Eigenkapital
habt ihr? Ein bezahltes, vollerschlossenes Grundstück (lt. BORIS NRW 57.500 € - Kaufpreis waren 67.000 €), außerdem: 40.000 € Erspartes - 15.000 € Küche ...
Hausbau Kosten- und Finanzierungseinschätzung
... Soll jedoch nicht berücksichtig werden. [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? nein [*]Wie viel
Eigenkapital
habt ihr? 350.000 € in einer Immobilie die aktuell selbst bewohnt wird, jedoch nach dem Hausbau verkauft werden soll. [*]Wie viel
Eigenkapital
wollt Ihr ...
Übernahme Elternhaus - wie sinnvoll Renovieren/Sanieren finanzieren?
[Seite 2]
... den. Auch das kann den Wert des Hauses heben. Von wann ist das Haus? Wie gross ist es; Wann wurde das letzte mal Saniert? Wie hoch ist euer
Eigenkapital
? Wie hoch sind die bestehenden Hypotheken? Von wann ist die letzte Hausbewertung? Wie gut seid ihr zu Eigenlleistungen befähigt
Ab wann zum Hausplaner, Angebote vergleichen?
[Seite 5]
... setzt einen unterschriebenen Bauvertrag voraus, ich denke bis dahin ist es ein weiter weg. So schnell unterschreibe ich nicht! Mein
Eigenkapital
ist gut angelegt, Zeitdruck wegen der Inflation verspüre ich daher nicht. Mit meinem zukünftigen Nachbarn habe ich mich schon unterhalten ...
Finanzierungsanbieter über Fertighausbauer, oder Kreditvermittler?
... Grund, Kein Keller, Vorbereitung Bodenplatte Anschlüsse von Straße zum Haus etc.) 50.000€ Puffer 10.000€ Gesamtkosten: 424.000€
Eigenkapital
: 100.000€ Gewünschte Rate: 1.200€ (aktuelles Haushaltsnetto liegt bei 4800€, keine Kinder, auch in Zukunft nicht. Wir planen also Sondertilgungen von ...
Finanzierung Hauskauf - gutes Angebot?
... Einkommen Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr? 4500€ netto [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 438€ [*]Wie viel
Eigenkapital
habt ihr? 100.000€ [*]Wie viel
Eigenkapital
wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 90.000€ Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete 975 ...
Kfw 261 oder 461 - Tilgungszuschuss oder Direktauszahlung
[Seite 2]
... wird immer wieder gesagt, dass die Kreditvariante den Vorteil habe, dass manche banken diesen Kredit auch als Nachranging und somit ähnlich wie
Eigenkapital
bewerten. Hier kann es also sein, dass dadurch die Konditionen vom Hauptdarlehen besser werden. Ob das so stimmt kann ich allerdings ...
1972er Haus mit 174qm aus der Nachbarschaft
... 420.000€
Eigenkapital
: 10.000€ fürs Haus verwendbar (im letzten Jahr habe ich mir ein Auto anschaffen müssen (bar bezahlt) und erstmal einen Puffer angelegt, den ich nicht anrühren möchte) Finanzieren müsste ...
Neubau Einfamilienhaus 140 - Ist das so finanzierbar?
... Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)?M: 3800€ M: 2950€ + Weihnachts- und Urlaubsgeld (BAV schon abgezogen) [*]Wie viel
Eigenkapital
habt ihr? 100.000 [*]Wie viel
Eigenkapital
wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 100.000 (da noch bis Hausbau einiges gespart wird circa ...
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