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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen
Bitte um Bewertung der Baufinanzierung
[Seite 2]
... sieht das schon besser aus. Das gilt aber ja auch nur für eine Hälfte. Man sagt normalerweise bei Kombiprodukten mit 3/3 Regelung, 1/3
Eigenkapital
1/3 Bank 1/3 Bausparvertrag Hier ist das eher 1/2
Eigenkapital
(wg. Grundstück und Cash), <1/4 Bank > 1/4 BSK Kann man so machen, optimal ...
Erst das Grundstück kaufen, dann in Ruhe planen und bauen...?
[Seite 2]
Das hört sich vielleicht etwas ungewöhnlich an, es ist allerdings nur eine rein formelle Angelegenheit ohne Trennungs-Absichten . Wer alleiniger
Eigenkapital
-Einbringer und Scheidungskind ist, denkt darüber ggf. etwas anders. Wenn es von beiden Seiten so gewünscht ist und moralisch korrekt bleibt ...
Bebauung fremden Grundstücks
... Euro Gesamtkosten (ohne Garage/Außenanlagen), wobei auf das Grundstück ungefähr 80.000 Euro entfallen. Wir bringen schon knapp 200.000 Euro
Eigenkapital
in die Finanzierung ein. Zudem sind wir mit derzeit ungefähr 2400 Euro Nettoeinnahmen durch ein Gehalt ohne mich (verdiene nach Ende der ...
Können wir uns einen Hausbau jemals leisten?
... Nebenkosten ebenfalls für 240.000 euro. Wir planen noch 20.000 euro Puffer ein macht also Gesamtkosten von 500.000. Das ist sehr viel. Das
Eigenkapital
beläuft sich auf 180.000 Euro. Bleibt ein Finanzierungsbedarf von 320.000 Euro. Kredit soll auf 30 Jahre laufen. Glaubt ihr ist das möglich ...
Realistische Darlehenssumme ?
... Zuteilung stehen. Der Darlehenszins liegt auf vergleichbarem Niveau, wie langfristige Finanzierungen, Ihr könnt 25.000 Euro zusätzliches
Eigenkapital
aktivieren und ggf. relativ zügig einen ersten Teil Eures Darlehens wegbekommen. Den zweiten Bausparvertrag würde ich in der Hinterhand halten ...
Können wir uns unser Traumhaus leisten
... 350 € monatlich Kredit für vorhandene ETW - 1.000 € monatlich (Finanzierung läuft noch 5 Jahre und ist dann abbezahlt. (80.000
Eigenkapital
zur Tilgung ist vorhanden und soll nicht in die Finanzierung des Hauses fliessen) Lebenserhaltungskosten - ca. 800 € Telekommunikationskosten - keine da ...
Lohnt sich die Verlängerung der Sollzinsbindung überhaupt?
Es kommt doch vor Allem auf die Rahmendaten (
Eigenkapital
, Darlehenssumme, ...) der Finanzierung und die Angebote/Konditionen an. Hat man die nicht, kann man auch nichts dazu sagen.
Baufirma gefunden haben aber noch Finanzierungsfragen
... fertig geplant ist, damit ic Grundstück und Haus auf einmal finanziere? 2.) Insgesamt wird es bei uns recht knapp, weil wir nicht so viel
Eigenkapital
haben und auch nicht riesiges
Eigenkapital
. Wenn ich den Rechnern im Internet trauen kann , klappt es aber. Trotzdem: sollen wir ZUERST mal ...
Bauprojekt im Filstal
... Haus mit 140qm, Garage 50qm und Terrasse 25qm?? Die Tilgung sollte max. bei 2000€/Monat liegen.
Eigenkapital
wird keines eingebracht, das bleibt für den Notfall und für die Sondertilgungen erst mal liegen, wir könnten aber ca. 65.000€ an Sicherheiten(Bausparvertrag, Sparvertrag ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus im Nordosten von BW
... mehr als 2.000€/Monat bezahlen, womit wir einen Finanzierungsrahmen von knapp 400.000€ haben. Zusätzlich haben wir knapp 100.000€ an
Eigenkapital
. zum Grundstück: Wir haben ein Grundstück reserviert, welches wir durch
Eigenkapital
Finanzieren werden. --> 80.000€ Zum Kaufpreis kommen noch rund ...
Hausfinanzierung mit 410K für uns realistisch und machbar?
... ist und daher von uns nicht berücksichtigt werden soll. Zudem sind weitere Gehaltserhöhungen bereits angekündigt. [*]Als
Eigenkapital
haben wir 80.000 €, von denen wir jedoch lediglich 60.000 € für das Haus aufwenden wollen. [*]Voraussichtlich werden wir in den nächsten 5 - 10 Jahren eine ...
Grundstück von Vater kaufen - Hausbau ja oder nein?
... ich selbst), aber für ein paar Hinweise bzw. Ideen wäre ich sehr dankbar. Situation: Alleinerziehende Mama mit behindertem Kind, monatliches
Eigenkapital
3200€ (incl. Kindergeld, Unterhalt, Pflegegeld). Ich bin zur Zeit berentet, daher besteht das "Haupteinkommen" aus div. Renten i.H. von ...
Mehrgenerationenhaus (zwei Parteien) auf Bestandsgrundstück
[Seite 2]
... vom Haus wirklich extrem hebelt, d. h. bei fiktivem 500k Haus schlägt der Bauplatz mit 250k Bodenrichtwert oben drauf, was im Endeffekt ja
Eigenkapital
ist. Dazu hab ich selbst noch einiges an
Eigenkapital
, d. h. der Finanzierungsbedarf wird irgendwo bei 300-350k nach der ersten ...
Grundriss für 137m^2 Bungalow Optimierung
[Seite 2]
... Es fragt hier keiner nach Einkommensituation, es werden die Kalkulationskosten abgefragt bzw wie teuer das Haus werden darf. Wenn Du 320000
Eigenkapital
hast, dann reicht es für Haus und Baunebenkosten, nicht aber für Garage, Außenanlagen, Küche und Elektrik. Insofern nimmst Du eh Geld auf ...
Alternative zum Kontoauszug für den Ansparverlauf des Eigenkapitals
... ist abhängig, was mal einreichen kann. Einen Ansparverlauf des
Eigenkapital
s habe ich übrigens noch nie als Auflage gesehen - entweder ist das
Eigenkapital
bis zum definierten Zeitpunkt da oder nicht. Also entweder Auszahlungsvoraussetzung erfüllt oder nicht. Ist Unsinn, was die Bank gerne ...
Einschätzung Baukosten Einfamilienhaus in NRW (aktuelle Lage)
... abgegeben hat) - 4 Räume klimatisiert mit Klima-Split Geräten - 1 "normale" Garage direkt am Haus Wir haben 300.000€
Eigenkapital
und rechnen mit 600.000€ Baukosten für das Ganze... (inkl. Reserve) Welche Baunebenkosten haben wir ? Makler + Grunderwerbsteuer fallen komplett weg, da wir das ...
Doppelhaushälfte abbezahlen oder in einen Neubau (beim AG) investieren?
... Netto [*] Wie viel Kindergeld gibt es? Keins [*] Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? Keins [*] Wie viel
Eigenkapital
habt ihr? 50.000 Euro [*] Wie viel
Eigenkapital
wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Erlöse vom Verkauf der Doppelhaushälfte (ca. 450.000 ...
Grundstücksplanung / Grundrissplanung
[Seite 13]
... was ich wusste, einiges neues... dort ging es natürlich auch um Kosten. Sehr positiv empfand ich zumindest, dass nicht einmal nach Budget oder
Eigenkapital
gefragt wurde. Ich war früher einmal bei Massa Haus und dort lautete die zweite Frage, wie viel
Eigenkapital
ich denn hättte... ich mag ...
Marktwertabweichung bei Grundstücksverkauf in der Familie möglich?
[Seite 5]
Mein
Eigenkapital
reicht im Moment für ca. 50 % vom Marktwert. Ich möchte das Grundstück bei der späteren Finanzierung des Hauses als
Eigenkapital
einsetzen ( 100% natürlich ). Und deswegen keine Finanzierung für das Grundstück abschließen. Das geht? Klingt nach einer Lösung! Das nehme ich mit ...
Gesamtbudget für Bauvorhaben realistisch?
Wir bauen finanziell in einer ähnlichen Größenordnung. Für das Vorhaben solltest du auf jeden Fall 200.000€
Eigenkapital
mitbringen und das Einkommen sollte sich auch sehen lassen können. Du kannst dir ja ausrechnen wie lange du ansonsten an deinem Kredit bezahlst. Ansonsten denke ich, dass die ...
Finanzierungsangebot für eine Kernsanierung
... ca. 60.000 (bereits gekauft und alle Nebenkosten bezahlt, ohne Kredit) Kernsanierung ca. 300.000€ (Alle Angebote vorhanden, Puffer vorhanden)
Eigenkapital
nochmal ca. 60.000€ Somit Finanzierungssumme ca. 240.000€ Monatliche Rate 1.200€ Haben aktuell ein Angebot vorliegen, welches wie folgt ...
Hauskauf 229.000 Niedersachsen - Einschätzung
... Vollzeit w evtl nur 450€ durch Heirat Steuererklärungsklasse gesamtnetto dann 2800€ als worst case [*]Wie viel
Eigenkapital
habt ihr? Wenn man jeden Euro derzeitig nimmt 46.000€ [*]Wie viel
Eigenkapital
wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 30.000€ bzw die Kaufnebenkosten ...
Eigentumswohnung Anschaffungskosten
... mich. Da ich berufstätig bin würde ich gerne näher an meinen Arbeitsplatz ziehen. Am besten wäre es für mich die Wohnung ausschließlich mit
Eigenkapital
finanzieren. Oder macht eine anteilige Fremdfinanzierung bei dem aktuellen Zinsniveau mehr Sinn? Meine Frage ist dabei: Was müsste ich für eine ...
Finanzierungsstrategie bei Hauskauf mit Sanierungsbedarf
... später. Das Dach erst wenn wir drin wohnen. Das Haus kostet 298.000 €. Inklusive Kaufnebenkosten 330.000 €. Einzubringendes
Eigenkapital
100.000 € Monatliches Einkommen 3500 € Netto Gehalt sowie knapp 400 € Kindergeld. Nun zur eigentlichen Frage, wie sieht die attraktivste Finanzierungsstrategie ...
Finanzierung eines Neubaus realisierbar?
[Seite 10]
Ich finanziere über HVB und die haben KFW auch wie
Eigenkapital
behandelt. Ich meinte aber dass die das nur bei hohem Einkommen bzw. Tilgung machen. Bei uns hat das dazu geführt das wir außer den Kaufnebenkosten gar kein
Eigenkapital
eingebracht ...
Einsatz als Eigenkapital, Wie viel als Rücklage behalten?
[Seite 3]
... ihr euch darüber Gedanken macht wir nähern uns ja nun der Hausfertigstellung, von daher ein kleiner Rückblick. Wir haben einen kleinen Puffer
Eigenkapital
zurückbehalten und derzeit die von angesprochenen 2-3 Nettomonatsgehälter auf dem Giro und auf dem TG eine Rücklage um derzeit 1 1/2 Jahre ...
Was muss ich ca einplanen?
... Freundin aktuell wie folgt aus: Einkommen: 3800 Netto ( Freundin ist Azubi ) Kaltmiete: 750€ Haushaltsüberschuss: 1000-1500€ je Monat
Eigenkapital
bislang ~10000€ Grundstückmäßig rechne ich aktuell im Kölner Umland (Umkreis 40km) mit ca 80-100k€ Mein Kopf sagt mir aktuell, dass alles nicht ...
Entscheidung: Bauvorhaben machbar oder nicht?
... unsicher. Folgende Eckdaten: Ich: Beamter, 35 Jahre, ca. 3500 € netto (PKV ist schon abgezogen) Sie: Angestellte, 32 Jahre, ca. 2000 € netto
Eigenkapital
: ca. 70.000 €, eingesetzt werden sollen 50.000 € (ich weiß, ist zu wenig) Grundstückskosten: 143.000 € + Grunderwerb und Notar Baunebenkosten ...
Kurz vor Abschluss der Finanzierung
... ruttoprämien, ca. 13k netto 13k + 8,4k monatliches sparen = 21,5 k Sparen im Jahr. Würde sagen sehr ordentlich. Jetzt die spannende Frage, wieviel
Eigenkapital
habt ihr nun
Konkretes Finanzierungsangebot - wie viel muss "übrig" bleiben?
... ein Mietshaus und kein Wohnhaus, deswegen müssten wir zusätzlich Umbauen/Anbauen und renovieren für knapp 190.000 Euro. Abzüglich
Eigenkapital
bleibt deshalb eine Summe von 410.000 Euro, die wir aufnehmen müssten. Am attraktivsten erscheint uns bisher die Finanzierung über Bausparverträge ...
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