ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Wohnungen verkaufen oder behalten?

... auf Lebenszeit im gehobenen Dienst, Einkommen zur Zeit jeweils ca. 2.200€ netto/ Monat (ab September jeweils ca. 2.400€ netto/ Monat). Eigenkapital beträgt zur Zeit ca. 150.000€ welches sich zum Großteil (ca. 100.000€) auf Tagesgeldkonten und auf zuteilungsreifen Bausparkonten befindet ...

Finanzierbarkeit eines Bauvorhabens

[Seite 2]
... und auch das wird keine Villa. Viel mehr ist es fast sozialer Wohnungsbau plus el. Rollladen. Was man dir vorhalten wird ist das geringe Eigenkapital bei 5TEUR Einkommen/Monat. = Hoher Lebensstandard/Dickes Auto etc... Wem gehören denn die restlichen 50% der Bestandsimmobilie und wer ...

... ca. 150T EUR) Meine Partnerin: 29 Jahre,ledig, angestellt in Vollzeit und seit 3 Jahren im Unternehmen - aktuelles Nettogehalt: 1.500 EUR Eigenkapital: 15T EUR Kein(e) Kinder /-wunsch, Region: Rheinkreis Neuss - vorzugsweise Kaarst Grundstückskosten: ca. 100T EUR plus NK Bauvorhaben ...

Finanzbedarf Bau Fertighaus

... für Aufpreise, unerwartete Dinge etc (nur auf das Haus bezogen, Grundstück hat ein eigenen Puffer) Einrichtung des Hauses würde ich aus Eigenkapital finanzieren. Stimmt das soweit oder hab ich was vergessen? Danke schon mal für die Antwort und einen schönen Freitag an allen, die wie ich heute ...

[Seite 5]
... mir nicht leisten" über "ja. müsste eigentlich möglich sein" bis "naja, wenigstens ne gebrauchte Doppelhaushälfte" geht. Fakt ist: Habe kein Eigenkapital, brauche aber welches. auch wenn mir Banken auch 120% geben würden. Hab jetzt auch das noch mit meiner Freundin beraten. Wir werden erstmal ...

Grundstück jetzt-Hausbau nächstes Jahr

... dieses Forums nutzen. Unsere Situation sieht wie folgt aus: - Wir sind beide Angestellte und verdienen Netto ca. 3000 € zusammen. - Eigenkapital haben wir leider keins, lediglich Oberböden, Möbel, Tapeten, etc. würden wir aus Angesparten bezahlen. - Derzeit sparen wir eine große Summe ...

[Seite 3]
... extra Steckdose 50 € ... das summiert sich massiv schnell zu einer stattlichen Summe. zur Finanzierung: Bei 3000€ Netto und keinem Eigenkapital wirst du keine 300 000 von der Bank bekommen. Wenn Ihr gut seid, und nen gutes Angebot bekommt, werdet Ihr für die 1000€ im Monat etwa 250 000 ...

Hausbaukosten und Realisierbarkeit

... Finanziellen Seite her sehe ich die Sache so: 3300€ einkommen (2800 ich + 360 kindergeld+ 150€ elterngeld) ~20-25k€ Eigenkapital Anteil des Grundstück von den Eltern welches bei der Bank ja auch als Eigenkapital angerechnet wird. Ich Plane eine monatliche Rate von 1100-1200€ mit der ich laut ...

[Seite 3]
Hallo FreddyK, danke für deine Meinung. Ich hatte ursprünglich auch geplant noch mehr Eigenkapital anzusparen... Aber jetzt wäre nunmal die Chance mit meinen Eltern zusammen zu bauen -> Grundstück "geschenkt" dazu kommen die guten Zinskonditionen... Vermutlich würde ich 10 Jahre weiter sparen ...

Können wir uns das Massivholzhaus KFW70 leisten?

... Kosten fürs Haus Kosten für den Hauskauf: Grundstück voll erschlossen 170.000 € - Gehört Freundin, zählt also bei der Bank als Eigenkapital Baunebenkosten ca. 10.000 € soll finanziert werden Kosten Architekt ca. 5.000 € wird aus Eigenkapital bezahlt Kosten Haus (schlüsselfertig mit Keller ...

[Seite 4]
... Kredit bleiben nach 25 Jahren auch noch ca. 150.000,-€ als Restschuld. Für mich sind die Kreditkonditionen bei den Rahmenbedingungen, Eigenkapital und Einkommenssituation nicht realistisch. Ich würde von dem Unternehmen Hausbau in dieser Form abraten

Fehler in der Finanzierung?

[Seite 17]
... folgende beleihungsausläufe realisiert: 0-80%: 61% 81-90%: 23% 91-100%: 13% >100%: 3% Eine überragende Mehrheit (97%) hat zumindest die NK aus Eigenkapital bezahlt, wenn nicht sogar deutlich mehr in die Immobilienfinanzierung eingebracht. Jetzt musst du noch nur noch im Kopf behalten das die ...

[Seite 13]
... einfach zusätzlichen Konsum zu finanzieren? Was sagt ihr denn zu allen anderen die mit weniger Mitteln ein Haus kaufen? Die 20k Eigenkapital können da auf die Gesamtsummen ja nun nicht wirklich relevant sein

[Seite 15]
... genommen und auf die Zukunft hochgerechnet. Dein Argument, Du machst ab jetzt alles anders. Du schilderst die Gegenwart, ihr habt kein Eigenkapital. Sry, auch wenn man lange studiert und heiratet, kann man Eigenkapital ansparen. Notfalls muss man 5 Jahre warten und sparen. Ohne ...

[Seite 16]
... für Sondertilgungen, und und und... Ich habe das Gefühl, dass man diese Sicht der Dinge einfach überliest? Und wie egal ist bitte das Eigenkapital aus einem anderen Kredit? Das ist einfach Teil der Gesamtfinanzierung, geht über die gleiche Bank und ist einfach nur ein Bestandteil? Ich schaue mir ...

[Seite 18]
Nein, weil zum Hausbau Eigenkapital dazu gehört! NK, Küche, Umzug, und 1000 andere Sachen wollen bezahlt werden. Für mich ist ein Hausbau ohne Eigenkapital inakzeptabel und ich würde jedem davon abraten. Ich habe zwei Hausbau Insolvenzen in der Familie erlebt. Ebenfalls mit sicherem Jobs und guten ...

[Seite 24]
Ich halte diese starren Eigenkapital Vorgaben nicht für sinnvoll. Entscheidend in der aktuellen Situation ist doch immer das Verhältnis von Einkommen zu Eigenkapital zu Tilgungssatz. Hast du ein hohes Einkommen und ist eine sehr hohe Tilgung möglichst kannst du dich in wenigen Jahren in die ...

[Seite 12]
... Bonität dahinter. Die hast Du, dass muss ich aus Banker-Sicht sagen, nicht!!! Deshalb wird für Dich in die Trickkiste gegriffen und das Eigenkapital auch noch finanziert

[Seite 10]
... Das man ein Privatdarlehen nimmt, damit die Hausfinanzierung auf unter 100% läuft ist momentan absoluter Standard bei Finanzierungen ohne Eigenkapital - und auf Eigenkapital zu warten macht bei der Zinslage null Sinn. Das angesparte Geld geht bei leichter Zinssteigerung dann da wieder darauf ...

[Seite 23]
... r, das Fertighaus wird dadurch jedoch nicht günstiger. Ich sehe da wirklich nicht diesen großen Mehrwert. Wenn ich mit 40,50,60k Eigenkapital spielen will, so startet wir erst in 3,4,5 Jahren

[Seite 19]
... des Hausbaus, sowie alle anfallenden Kosten bis überhaupt etwas voran geht beschäftigen. In diesen 6-12 Monaten könntet ihr auch ordentlich Eigenkapital ansammeln bei eurem Einkommen. Die 425/450k hast du ja laut Eingangspost von einem Fertighausanbieter. Ist das ein Preis für Grundstück und ist ...

[Seite 14]
... Daher mal die ernste Frage, was hier geraten wird? Hauskauf per se ist einfach Blödsinn und sollte man nur machen wenn man 50% oder mehr Eigenkapital hat? An den 10, 20% kann es ja nun nicht wirklich liegen bei der Gesamtsumme auf so einen großen Zeitraum. Miete ist besser als Eigentum? Das ...

Finanzierungstheorie praktikabel?

[Seite 10]
Was ist denn das bessere Vorgehen? Bauen in 2-3 Jahren mit weniger Eigenkapital (30-40k) oder in 4-5 Jahren mit mehr Eigenkapital (80-100k)?

[Seite 9]
... folgt aus: In den nächsten 4 Jahren möchten wir heiraten und die Kinderplanung abschließen. Während dieser Zeit sparen wir weiterhin Eigenkapital an, sodass wir dann mit einem bezahlten Bauplatz und ca. 80.000 - 100.000€ Eigenkapital eine Finanzierung eingehen können. Was haltet ihr von diesem ...

... Sie (25), Lehramtsanwärterin, Einkommen 1.200€ bis 08/2017, ab 09/2017 2.700€ Ich (25), Wirtschaftsingenieur, Einkommen 2.400€ Eigenkapital: 10.000€ Die Grundstücke für die wir uns interessieren, liegen zwischen 145.000 und 180.000€. Das Baugebiet hat eine Bebauungsfrist von 6 Jahren ...

[Seite 12]
... oder erhoffst du dir mit dem Warten? Weniger Zinskosten? Dann hättest du in dem letzten halben Jahr bezogen auf euren Finanzierungsbedarf 0,4% Eigenkapital ansparen müssen. Übrigens bezogen zu dem noch auf das Finanzierungskonzept, denn der Zinsanstieg ist auf die gesamten Jahre bis zur ...

[Seite 3]
Fixiert! 4k... 4,2k... 4,5k... 5k... jährliche Steigerung Ich möchte mal noch anders an das Thema rangehen: Wie viel Eigenkapital müssten wir mitbringen um eine sinnvolle Finanzierung des gesamten Bauvorhabens (600.000€) mit 5k Nettogehalt stemmen zu können?

[Seite 6]
... mir etwas eigenes aufzubauen. Eine kleine 5-stellige Finanzspritze habe ich als zinslosen Kredit angenommen, der nicht höher war, als mein Eigenkapital und dem Eigenkapital von meinem Mann., und dafür bin ich wirklich dankbar. Noch dankbarer bin ich allerdings, dass ich bescheidener rangegangen ...

[Seite 11]
... das der Euro ins Wanken kommt wenn der Hitl... in der Türkei weiter macht. Wie auch immer es muss jeder für sich entscheiden mit welchem Eigenkapital gebaut wird

Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht!

[Seite 2]
Wie viel Eigenkapital habt Ihr denn angespart? Wenn Du schon lange überlegst, wirst Du mit Deinen 35 Jahren ja hoffentlich schon was weggelegt haben, Dein Partner ebenso? Bei 5.000€ ohne Kinder könnt Ihr 2-2.5k für die Finanzierung einplanen. Das sind bei 6% Annuität 400.000 - 500.000€ + Euer ...

Oben