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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Kostenaufstellung und Finanzierungssituation (Schnäppchen Grundstück)

... inkl. Kindergeld: (Er Voll, Sie 60% Teilzeit - Beide unbefristet, ziemlich sichere Jobs aber wie sicher ist sicher gerade...!) Eigenkapital: 110.000€, diese wir VOLL einsetzen können Miete: 980€ + Nebenkosten + Betriebskosten Autos: 2, beides Firmenwagen und im Nettoeinkommen bereits ...

Finanzierung Außenanlagen, Carport, Einrichtung

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Also ich hätte 100k-150k jetzt fürs Haus aufgenommen. Eigenkapital dann für die Außenanlagen. Wenn man weiterhin paar tausender in Reserve für alle Eventualitäten des Lebens hat, ist das ja nicht das ...

Hallo, im Frühjahr startet der Bau unseres Einfamilienhaus. Die Kosten des Einfamilienhaus (400.000) zzgl. Baunebenkosten werden komplett aus Eigenkapital gedeckt. Nach Fertigstellung wird die Förderung KFW 55 (Zuschussmodell) fließen. Da unser Eigenkapital für die Bezahlung des Hauses und ...

Von 0 auf 100 in 3 Jahren realistisch? | Bebauungszwang

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... nicht, dass 750.000 € gut zu finanzieren sind, wenn Kinder da sind. Wir haben fast das gleiche Netto, hatten beim Kauf ein Kleinkind und bei einem Eigenkapital von 60.000 Euro war bei 500.000 für die Banken Schluss. Das war vor 5 Jahren

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... möchten kaufen solange noch Grundstücke verfügbar sind. Nach dem Kauf würden wir uns dann so lange wie möglich Zeit lassen das entsprechende Eigenkapital weiter aufzubauen. Ich hoffe nächste Woche von der Stadt konkretere Infos zu bekommen um zeitlich besser planen zu können

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... Zinsbindungen von 15-20 Jahren geben einem genügend Spielraum. Bekommt man in DE von der Bank einen Kredit, passt das Einkommen und/oder Eigenkapital. Banken sehen auch gerne so hohe Sparquoten. Es ist übrigens auch so, (vergisst der ein oder andere hier), dass es in Deutschland nicht direkt in ...

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... zu bauen bzw. zu kaufen, kann ich mich spontan nicht anfreunden. So könnte man sich das erste Haus sparen und 10 Jahre später mit wesentlich mehr Eigenkapital bauen. Klar, wenn das Haus an Wert gewinnt, komme ich vielleicht mit gutem Gewinn steuerfrei davon. Oder sehe ich das falsche

... hören und ob wir vielleicht ein wenig zu motiviert an die Sache gehen. TLDR: Wir möchten in 3 Jahren bauen und bis dahin entsprechendes Eigenkapital aufgebaut haben. Zu unserer finanziellen Situation nun die Details. Allgemeines zu Euch: [*]Wie alt seid Ihr?: 26 (m) und 25 (w) [*]Gibt es ...

Baufinanzierung möglich? Einschätzungen bitte.

... Wohnfläche, ca. 140 qm Keller in KFW 40 Standard. Wir haben bereits das Grundstück selber bezahlt ca 125 000 Euro und haben ca 60 000 noch Eigenkapital. Beide sind festangestellt seit über 10 Jahren und das Einkommen beträgt momentan insgesamt ca 4500 Euro netto. Meine Frage ist jetzt, wie viel ...

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... wird, wundere ich mich doch sehr. Dann hätten wir als Bank nie Kredite vergeben können. Hier im Hochpreisgebiet ist selbst mit viel Eigenkapital kaum ein Bau unter dem Betrag möglich und den Nettoverdienst hat vielleicht einer von 50

Finanzierung Hauskauf Einschätzung

... mit folgenden Rahmenbedingungen. Mich würde eure Einschätzung zu den Rahmenparametern interessieren, bzw. ob eine Finanzierung mit dem geringen Eigenkapital Sinn macht oder eher nicht. Die relativ gute Einkommenssituation stellt sich erst seit 1,5 Jahren so dar, daher wurde leider kein höheres ...

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... darauf würde mich aus aktuellem Anlass ebenfalls interessieren (allerdings aus Verkäufersicht) Finanziert die Bank sowas dann nur mit genügend Eigenkapital oder wird es dann direkt abgelehnt

Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?

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... bei 450.000€. Da musst du schon mal die Bank überzeugen, dass hier ein neuer Wert in der Größenordnung vorliegt. Oder eben Eigenkapital allein für die heiße Luft mitbringen - > 100.000€ + normales Eigenkapital. Um den Kredit zu kriegen, brauchst du viel Eigenkapital und Einkommen. Und ob 10 ...

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... Zum Verkauf. Wir haben uns entschieden, die Wohnung vor dem Umzug und Kauf zu verkaufen. Uns war wichtig zu wissen, welche Summe wir zum Eigenkapital definitiv zur Verfügung haben

Wie bewerten Banken Probezeit in sicheren Branchen?

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... allgemein geht es. Ich hätte damals sogar als Alleinverdiener mit Kindern in Probezeit ein Haus finanziert bekommen. Bank sagte: Genügend Eigenkapital vorhanden, kriegen wir hin. Hat dann aus Gründen aber noch länger gedauert und dann war die Probezeit längst vorbei. Mit euren 80k ...

... voll in der Probezeit. Ist das für eine Bank generell ein Ausschlusskriterium für eine neue Finanzierung? Wir hätten dann geschätzt 80k Eigenkapital und vom Einkommen passt es auch (da bin ich zuversichtlich, wir haben ja aktuell schon eine solche Summe finanziert und da hatten wir 2000 Netto ...

Finanzierung Kauf Bestandshaus BW, 800-850k€

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1. Finanzierungssumme zu hoch 2. Eigenkapital selbst angespart? 3. Zweifamilienhaus = da ist immer ein nerviger Mieter dabei 4. Mieteinnahmen sind zu versteuern 5. Umrüstung auf WP sinnlos, da Verbrauch zu hoch und alte Fußbodenheizung mit wahrscheinlich 15cm oder mehr Verlegeabstand 6 ...

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... Für 1.500 Euro bekomme ich 500.000 Euro (1/2 Million Euro) finanziert. Wer in diesen Größenordnungen finanziert bringt doch i.d.R. auch ein wenig Eigenkapital mit, sodass die Immobilie letztlich dann 600.000 bis 700.000 Euro oder mehr kostet. Wer ohne Eigenkapital in dieser Größenordnung oder ...

Unerwarteter Verkauf von gemieteter Wohnung. Optionen?

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... ich nur noch eine Anmerkung zum Thema Eigenkapitalschutz. Für den Fall das du in der Wohnung weiter als Mieter bleibst aber möchtest das dein Eigenkapital in 4 Jahren noch so viel wert ist wie jetzt investiere ich einen breiten Aktien ETF der Aktien aus den größten weltweit agierenden ...

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... schlechtere Position. Wenn der Preis stimmt würde ich dann eher in die ETW investieren, kein Umzugsstress, Eigenkapital erstmal im Betongold geparkt, bei späteren Hauskauf ist die ETW ja Eigenkapital ob (dann ja leer) verkauft oder weiter vermietet. Über wieviel qm sprechen wir ...

Sondertilgen oder am Markt anlegen? Alternativen?

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... müsst euch wohlfühlen. Es gibt nichts schlimmeres, die Immobilienpreise sind um 30 % Eingekracht euer Immobilien-Eigenkapital ist aufgefressen und ihr könnt mit einem verkauf nichtmal mehr den den FK Anteil eures Hauses zurückzahlen und wir haben einen Börsencrash..... wenns mal 20..30 ...

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Also als wir gebaut haben hatte ein GU der in der engeren Wahl war sehr kurzfrsitig Zeit weil eine Madame Ihr Eigenkapital in Solar investiert hatte- und dann weg war.....das Eigenkapital. Tja.

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... deiner Anlagen wird wohl weniger erlösen als wenn du regulär getilgt hättest. Es kommt also stark darauf an - wenn du schon eine gesunde Menge Eigenkapital in der Finanzierung hast, und eh hoch tilgst, ist die Gefahr deutlich geringer als wenn du minimales Eigenkapital + minimale Tilgung als ...

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Ich hatte hier nochmals eine Verständnis / Ablauf Frage: Da ich einen Großteil meines Eigenkapital im Depot investiert habe, kommt die Frage auf, wie schnell ich dieses liquide machen muss. Wird das Depot von einer Bank, mit der ich finanzieren will im ersten Step als Eigenkapital angesehen ...

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Puh schwierig zu sagen. Von welchen Summen reden wir denn? 100% Eigenkapital oder nur 10% Eigenkapital? Ich würde definitiv nicht alles auf dem Tagesgeldkonto liegen lassen, allerdings hätte ich auch Bauchschmerzen, alles benötigte Eigenkapital zu investieren. Ich würde wohl vom Worst Case ...

Hausbau für uns finanzierbar? Was ist realistisch?

... Alles in allem haben wir rund 7.300 Euro im Monat zur Verfügung. Es gibt keine Kredite die abgezahlt werden müssen, auch kein Autoleasing. Eigenkapital ist zur Zeit 280.000 Euro vorhanden, Tendenz steigend. Zur Zeit wohnen wir für 1.500 warm zur Miete. Ein Baugrundstück haben wir bereits ...

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... mehr so rasant wie zuletzt steigen. Das es aber wirklich günstiger wird erwarte ich nicht. Außerdem ist da ja ab vom Grundstück noch genug Eigenkapital vorhanden, sodass die Finanzierung eh nicht so hoch ausfallen wird

DKB Finanzierung abgelehnt wg. Objektwert, Erfahrungen?

... Gesamtbausumme geplant ca. 780.000. Davon ca. 86.000 Grundstück inkl. Nebenkosten, bereits erworben. In Summe ca. 155.000 Eigenkapital (inkl. Grundstück) plus 10.000 Eigenleistung Außenanlagen, plus ca. 15k separat Eigenkapital für die Küche. Normale Ausstattung, nur die technische ...

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Zu hohes Darlehen bei den ( befristeten ) Einkommen. Da nützt auch fiktives Eigenkapital in Form von EL nöchts

Kaufvorhaben Bestand: Finanzierung möglich?

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... günstig wohnen. Ein paar Jahre kann das ja alles noch dauern, bis sich eure Lebensumstände ändern. So könnt ihr in aller Ruhe weiter Eigenkapital ansparen und aus gesicherter Position später kaufen oder neu bauen. Die Preise sind derzeit völlig abgehoben. Da brauch man sicherlich etwas Geduld ...

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