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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen
Kosten steigen stark - aktuell Nachfinanzierung möglich?
... mit dem Haus bauen angefangen. 2 Vollgeschosse + Keller + Garage. Fläche pro Stockwerk ca. 120m² Grundstück war schon vorher bereits vorhanden.
Eigenkapital
ist ca. bei 280k, Kredit haben wir 300k (aufgeteilt in 2 Teile, einer mit 1,9% (10Jahre), der andere mit 2,4% (15 Jahre) und ne KFW ...
Neue Rate doppelt so hoch - Erfahrungen
[Seite 17]
... hin und her. Zwischenzeitlich wurde das Haus auch 2x nicht gekauft. Konditionen hatten sich geändert. Es wurde doch mehr
Eigenkapital
fällig usw. Hat sich dann aber irgendwie doch wieder geregelt. Zu dem Zeitpunkt sah es finanziell so aus: 2415€ Rate – sehr viel Geld. Hätte aber gepasst ...
Kaufberatung, kleines Haus aus 1880, Sanierung
[Seite 2]
Irgendetwas stimmt doch hier nicht. Ihr habt 2020 ein recht gutes Gehalt von 6000 in Euros mit 100000€
Eigenkapital
. Mittlerweile müsste Deine Frau auch wieder arbeiten bzw ist das damals ungeborene Kind jetzt 3 Jahre alt. Das
Eigenkapital
müsste sich jetzt auch schon etwas vermehrt haben. Ok ...
Warum gehen die Baupreise nicht runter?
[Seite 19]
... T€ 600 FK? Also eine Durchschnittsimmobilie von T€ 750-800? Wow. Weit weg vom realen Leben. Wer 5.000€ netto hat und T€ 75
Eigenkapital
mitbringt, kann sich heute eine schöne Immobilie von T€ 450 sehr entspannt leisten. Wird´s teurer, wird´s enger. Damit hast Du den Hauptgrund genannt (s ...
Wohnungs- oder Hauskauf in 2-3 Jahren, unter welchen Bedingungen?
... jedoch fest) [*]Wie viel Kindergeld gibt es? - [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? - [*]Wie viel
Eigenkapital
habt ihr? Aktuell 35k, in 2-3 Jahren voraussichtlich 85k; da die Frage garantiert kommt: es ist noch nicht mehr
Eigenkapital
vorhanden, da wir beide ...
Finanzierung Neubau - Was können wir uns leisten?
... GEZ und Telekommunikation (ohne/mit Boni & Steuerrückzahlungen): 2590 / 3390€
Eigenkapital
: 320 000€ Zusätzliche Reserve: 35 000€ (soll nicht eingebracht werden, sondern für Notfälle aller Art zur Verfügung stehen.) Grundstückszusage mündlich liegt bereits vor. Baulücke, 630m². Keine Hanglage ...
Einschätzung Finanzierungsvorhaben und Haushaltsrechnung
... Daches) [*]Allgemeiner Zustand: Modern und gepflegt [*]Einbauküche mit Geräten bleibt drin Der Kaufpreis liegt bei 369.000 €
Eigenkapital
beträgt 50.000 €, davon sollen mind. 45.000 € eingebracht und 5.000 € für Umzug/Renovierung verwendet werden. (Notgroschen von weiteren ca. 5000 € ist ...
200K-Immobilienkauf mit 80% Eigenkapital (unerwarteter Zufluss)
[Seite 3]
... Deshalb funktioniert ein Konsumentenkredit fast nie, wenn es darum geht, eine Vollfinanzierung haben zu müssen, weil man kein
Eigenkapital
(und auch keine gute Bonität für eine Vollfinanzierung) hat und die Nebenkosten beim Kauf über so einen Konsumentenkredit denkt finanzieren zu ...
Eigentumswohnung für die Zeit "nach dem Haus" erwerben?
[Seite 4]
... eine marktübliche Miete zahlen. Das bestimmt dann auch den Kaufpreis. Wie hoch ist das Hausgeld? Gibt es ausreichend Rücklagen usw. Wenn Ihr 70%
Eigenkapital
einbringt dann zahlst bei Zeiten Steuern auf die Mieteinkünfte der Wohnung. Ich würde das machen. Wer weiss was in 15 Jahren ist
Wieviel Rate können wir uns leisten?
[Seite 6]
... Strom, Wasser, Versicherung etc.), Ansparung Auto, Sonstiges, Rücklagen ==> T€ 50 Rücklagen nach Einsatz
Eigenkapital
fürs Haus bestehen schon, also für neues Auto, Gartengeräte, Kinderausstattung usw. ==> Bonus on top und nicht berücksichtigt Habe ich irgendwo etwas übersehen, dass ...
Finanzierung und Kauf einer Renovierungsbedürftigen "Villa"
... Hochzinsphase um dein Haus, es sei denn du kannst dann entsprechend höhere Raten verkraften). Ich würde dir dringend empfehlen an deinem
Eigenkapital
zu arbeiten. Dein Vorhaben sehe ich alleine auf Basis Deiner gewünschten Rate als unrealistisch an. Solltest du eine höhere Rate tragen können ...
Hausbau-Kosten, Wie waren die bei euch?
... qm: Ausstattung (Standard/gehoben, Heizungsart,...) : Zimmer: Wieviel habt ihr INSGESAMT ausgegeben, inkl. Aller Nebenkosten? Wieviel
Eigenkapital
gehabt? Wieviel Kredit aufgenommen? Zu welchem Zinssatz? Falls ihr die einzelnen Posten gespeichert habt : Gebühren: Architekt: Erschließung ...
Neubaukosten - Finanzierung in Ordnung Erfahrungen?
... nicht eingerechnet) [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 0 [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? 0 [*]Wie viel
Eigenkapital
habt ihr? 240.000 Euro, davon liquide: 130.000 Euro (Rest Depot) [*]Wie viel
Eigenkapital
wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 130.000 ...
Neubau Einfamilienhaus in 2025 low budget möglich?
... wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? Sie bekommt noch Kindesunterhalt 330€, Kind ist aus voriger Beziehung [*]Wie viel
Eigenkapital
habt ihr? aktuell 120.000€, bis zum Beginn des Projekts sollen noch 50.000 dazu kommen [*]Wie viel
Eigenkapital
wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken ...
Kauf eines Bestands Einfamilienhaus Fertighaus BJ 2000
... und Prämie (2000,-€) [*]Einkünfte bei Kind? 3300,-€ plus 650,- Elterngeld auf 2 Jahre und Kindergeld 219,- [*]Wie viel
Eigenkapital
habt ihr? 260.000€ [*]Wie viel
Eigenkapital
wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 240.000€ Wohnkosten: [*]aktuelle Warmmiete 75qm 950,-€ [*]Strom 80 ...
Finanzierung Hauskauf Einfamilienhaus + Sanierung (mehrere Optionen)
... Miete + 200€ Ertrag aus Photovoltaik Anlage) [*]Wie viel Kindergeld gibt es? [*]aktuell 219€, ab Sommer dann 438€ [*]Wie viel
Eigenkapital
habt ihr? [*]Ca 450T€ Cash, davon ca 50T€ angelegt. [*]Immobilie 1: RMH von 1925, Wert aktuell ca 350T€, Miete nach Steuern: 650€, schuldenfrei und schon >10 ...
Hausbau 150qm und Fertiggarage finanzierbar?
... IGM mit Urlaubs- Weihnachtsgeld uns div. sonstigen Zulagen welche hier nicht betrachtet werden [*]Kindergeld: 438 [*]
Eigenkapital
:Ca. 100k (wobei der überwiegende Teil in Aktien liegt und hier noch keine Abgeltungssteuer berücksichtigt ist) [*]Wie viel
Eigenkapital
wollt Ihr davon in das ...
Ist das Bauvorhaben finanzierbar? 580k Kredit Raum Nordhessen
... Welche Einkünfte habt Ihr? Netto (2950 + 2650) gesamt 5600 € (er: 13.+14. Gehalt, Sie 13. Gehalt - nicht mit eingerechnet) [*]Wie viel
Eigenkapital
habt ihr? 366.000k€ (Selber gespart/erwirtschaftet am Kapitalmarkt) [*]Wie viel
Eigenkapital
wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? ca. 250 ...
Grundriss Stadtvilla 180m², Keller, 3 Kinder - Eure Meinungen dazu?
[Seite 6]
... und Verwandten mag es ne Woche funktionieren. Aber keiner gibt seinen Jahresurlaub her. Insofern sehe ich die 45000
Eigenkapital
für den Rohbau nicht
Baunebenkosten Einschätzung - Habe ich alles bedacht?
[Seite 3]
... du her kommst. Aber es macht Sinn zumindest das Bundesland anzugeben. Sonst stochert man auch oft bei den Förderungen im Trüben. Zu den 30.000
Eigenkapital
/Eigenleistung würde du ja schon was geschrieben. Da geht's aber nicht nur um die Begrifflichkeit. Die Summe darfst du bei der ...
Förderungen: wie wirksam? Und bei Eigenmitteln sinnvoll?
... Thread, aber 5000€ Förderung abzgl. 1500€ Berater zzgl. 750€ Beraterzuschuss lohnt sich auch auf jeden Fall. Zuschuss geht auch mit
Eigenkapital
. Je nach Gegebenheiten können weitere und höhere Fördermöglichkeiten genutzt, aber dafür kriegt der Berater sein Geld. Es sei ihm hierfür gegönnt ...
Vorstellung von unserem Bauvorhaben - Feedback zu Baukosten?
... bei 170 €/qm also 86.160,00 € ohne Notar usw. Wir kommen also auf eine Summe von ca 440.000,00 €
Eigenkapital
hätten wir ca 120.000,00 €, wir wollten ca 90.000 mit in die Finanzierung einbinden und die restlichen 30.000 als Puffer für Küche und aufmusterung. Nettoeinkommen liegt bei 5.200 ...
Projekt Hausbau - Lageplanung Haus siehe Lagezeichnung
[Seite 2]
... Wenn die Lage passt, warum nicht? Wenn kein bauzwang vorhanden ist, kannst du ja auch schritt für schritt Vorgehen und nochmals ein bisschen
Eigenkapital
ansparen bis zum eigentlichen Hausbau... So könntest du in Ruhe den Erdbau/Leitungsverlegung (Wasser/Abwasser/...) planen und ...
Neues Haus bauen, Finanzieller Rahmen möglich?
... Jahren also auch runtergehen) Sie hat was um die 30€ Monat. Unfallversicherung kostet mich 40€ im Monat. Als
Eigenkapital
haben wir zur Zeit -nur was ins Haus gesteckt werden soll. 21.000€ auf meinen Bausparvertrag der von meinen Eltern "finanziert" worden ist [*]11.000€ auf Tagesgeldkonto ...
Einkommen für Finanzierung Reihenhaus problematisch?
... ist, dass meine Freundin noch bis ca. Mitte 2016 studiert und erst dann ein zweites Einkommen dazu kommt. Außerdem hätten wir höchstens
Eigenkapital
für die Kaufnebenkosten und müssten Vollfinanzieren. Zur Zeit zahlen wir etwa 800€ Miete, würden aber für eine Finanzierung einen höheren ...
Ablauf einer Baufinanzierung -Beginn ab Bau
... st. Bis dahin zahlst du Zinsen auf den angerufenen Betrag. Informieren kannst du dich immer. Abschluss ist dir überlassen wann, kommt auch auf dein
Eigenkapital
an, das du erst verbrauchen musst. Bereitstellungszins Zeitraum läuft ab Zeitpunkt der Finanzierungsunterschrift
Darstellung einer Baufinanzierungsvariante
... TEUR diverse Nebenkosten Unsere Finanzierung beläuft sich logischer Weise ebenfalls auf 360 TEUR [*]84 TEUR bezahltes Grundstück [*]16 TEUR
Eigenkapital
[*]98 TEUR Baudarlehen Sparkasse [*]50 TEUR Darlehen KFW (153) [*]27 TEUR Arbeitgeberdarlehen [*]75 TEUR Darlehen [URL_INTERNA=https://www ...
Grundstück für Haus kaufen bitte um Rat !
... bereinigt kann ich mit dem Preis leben. Zur Finanzierung: Einkommen monatlich 3.200€ Netto zuzüglich Kindergeld,
Eigenkapital
50.000 -60.000 € Zuzüglich einer Jährlichen Prämie die ich zur Sondertilgung nutzen möchte. Zur Zeit sparen wir ca. 1000€ monatlich neben unserer Warmiete von ca ...
Kostenschätzung EHF, 1,5-geschossig, verklinkert in Hamburg
[Seite 3]
... jammern die immer am lautesten Ich würde an Eurer stelle nichts überstürzen. Selbst wenn die Zinsen etwas steigen, habt ihr später mehr
Eigenkapital
und das senkt den Zinssatz wieder.. außerdem werden dann auch die Handwerker wieder billiger. Momentan könne die ja verlangen was sie ...
Hausbau während Elternzeit - oder wann ist der optimale Moment?
... eure Meinungen oder Anregungen oder generell Tipps dazu, wie man FamiliePlanung und Hausbau in unserer Situation (Geringes
Eigenkapital
durch Studium, Meine Freundin möchte auf jeden Fall vor 30 ihr erstes Kind bekommen und wir werden bald 27) unter einen Hut bekommt. Wir wohnen übrigens in ...
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