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Blackberry86
Hallo Zusammen,
ich spiele mit dem Gedanken eine Eigentumswohnung zu kaufen. Habe damit aber leider selbst eher wenig Erfahrung.
Kurz zu meiner Situation:
Im Moment wohne ich noch bei meinen Eltern, und habe dort ca. 30 m² für mich.
Da ich berufstätig bin würde ich gerne näher an meinen Arbeitsplatz ziehen. Am besten wäre es für mich die Wohnung ausschließlich mit Eigenkapital finanzieren. Oder macht eine anteilige Fremdfinanzierung bei dem aktuellen Zinsniveau mehr Sinn?
Meine Frage ist dabei:
Was müsste ich für eine 30-40m² Wohnung an Anschaffungskosten rechnen. Lage der Wohnung sollte auf jeden Fall eher ländlich sein, wenn möglich in der Nähe Rheda-Wiedenbrück/Gütersloh. Der Zustand muss nicht einwandfrei sein, ich wäre durchaus bereit selbst etwas Arbeit zu investieren. Welches Stockwerk, wäre mir im Prinzip egal, am liebsten Keller. Aber Dachgeschoss wäre bei entsprechender Dämmung auch okay. Es kann auch gerne ein ehemaliger Sozialbau sein, oder auch eine Zwangsversteigerung. Ein ehemaliger Kommilitone von mir ist Bauingenieur und würde sich die Wohnung mit mir zusammen vorab ansehen.
Vor dem Kauf würde ich noch eine Rechtsberatung in Anspruch nehmen, um den Kaufvertrag etc. prüfen zu lassen.
Ist es möglich irgendeine Prognose abzugeben wie sich der Wohnungsmarkt entwickelt? Jetzt kaufen oder noch warten? Gibt es saisonale Effekte die den Preis beeinflussen? Über Makler oder privat kaufen? Welche Stolpersteine sollte man auf jeden Fall vermeiden.
Ich danke euch im Voraus!
ich spiele mit dem Gedanken eine Eigentumswohnung zu kaufen. Habe damit aber leider selbst eher wenig Erfahrung.
Kurz zu meiner Situation:
Im Moment wohne ich noch bei meinen Eltern, und habe dort ca. 30 m² für mich.
Da ich berufstätig bin würde ich gerne näher an meinen Arbeitsplatz ziehen. Am besten wäre es für mich die Wohnung ausschließlich mit Eigenkapital finanzieren. Oder macht eine anteilige Fremdfinanzierung bei dem aktuellen Zinsniveau mehr Sinn?
Meine Frage ist dabei:
Was müsste ich für eine 30-40m² Wohnung an Anschaffungskosten rechnen. Lage der Wohnung sollte auf jeden Fall eher ländlich sein, wenn möglich in der Nähe Rheda-Wiedenbrück/Gütersloh. Der Zustand muss nicht einwandfrei sein, ich wäre durchaus bereit selbst etwas Arbeit zu investieren. Welches Stockwerk, wäre mir im Prinzip egal, am liebsten Keller. Aber Dachgeschoss wäre bei entsprechender Dämmung auch okay. Es kann auch gerne ein ehemaliger Sozialbau sein, oder auch eine Zwangsversteigerung. Ein ehemaliger Kommilitone von mir ist Bauingenieur und würde sich die Wohnung mit mir zusammen vorab ansehen.
Vor dem Kauf würde ich noch eine Rechtsberatung in Anspruch nehmen, um den Kaufvertrag etc. prüfen zu lassen.
Ist es möglich irgendeine Prognose abzugeben wie sich der Wohnungsmarkt entwickelt? Jetzt kaufen oder noch warten? Gibt es saisonale Effekte die den Preis beeinflussen? Über Makler oder privat kaufen? Welche Stolpersteine sollte man auf jeden Fall vermeiden.
Ich danke euch im Voraus!
