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Ich würde oberhalb der Bodenplatte dämmen, aber das Argument der Wärmebrücke ist berechtigt.

Meines Erinnerns fällt hier ein Tiefabriß an - schon den gibt es nicht geschenkt - und die Grundflächen von Bestand und Neubau sind selten kongruent, also die Bodenverhältnisse sind nicht einfacher als ohne Bestand.

Mein Beitrag war so gründlich und konstruktiv wie möglich, leider bist Du auf meine Rückfrage nicht eingegangen. Wenn mein Seelenfrieden nicht ertrüge, daß im Schnitt auf fünftausend meiner Beiträge ein undankbarer TE kommt, wäre ich hier falsch. Für diese unhöfliche Reaktion deinerseits will...

Das ist nicht pauschal beantwortbar / auf Dein Vorhaben übertragbar. Zeige mal Deine Fassaden. Ich würde das auch mit vom Farbkontrast abhängig machen, und ein bißchen auch von korrespondierenden Größen wie z.B. Dachüberständen.

P.S.: nein, die Teilbarkeit bejaht oder verneint das Bauamt ebenso verbindlich wie die Bauvoranfrage.

Die Gültigkeit des Bauvorbescheides würde natürlich mit der Teilung des Grundstücks erlöschen. Ein Grundstück, das für eine Doppelhaushälfte (also einen einseitigen Anbau an die Nachbargrenze auf der anderen Seite als die durch eine Teilung entstehende) vorgesehen wäre, könnte wohl kaum geeignet...

Ich erinnerte ... ... und insofern wäre es ja kein Fremdeleute-Mehrparteienhaus.

Dafür brauchten sie noch nie erfinderisch zu sein ... ... die wenigsten Waren werden teurer, weil es Gründe dafür gäbe - sondern schlicht, weil jemand ihre Preise erhöht. Gründe im Sinne von Ursachen gibt es manchmal auch, aber das Spiel funktioniert auch ohne sie: in den Nachrichten wird von...

Nur Fotos oder auch Auszüge aus der Bauakte (Grundrisse, Schnitt, Fassaden) ?, wie seid Ihr ohne öffentliches Exposé auf das Objekt aufmerksam geworden ? Das klingt für mich nach einem subjektiven Eindruck, basierend auf zwei Komponenten: 1. Nichtbeachtung mindestens des Barthel Tipps, statt am...

Städtebaulich (bzw. hier wohl mehr "dorfbaulich" macht man hier den Quatsch nur noch quätscher, wenn man aus einem Handtuch zwei Kegelbahnen macht. Rechtlich dürfte Dich von dem Unfug allerdings wohl niemand abhalten. Zweimal acht Meter Breite klingen nominell für ein Doppelhaus tatsächlich...

Ja was denn nun: Intakt oder sanierungsbedürftig? Zeige mal Bilder (auch vom Haus von außen).

Ein Doppelhaus müßte zwar nicht auf voller Länge aneinandergeklebt sein, aber ehrlich: tut Euch das verknotete Gewürge nicht an, diesen Fluch von einem Grundstück auch noch entzweizuschneiden. Baut ein Zweifamilienhaus und "fertig" (schon das wird hier kompliziert genug).

Ich kann hier kein "bewußtes auf Intransparenz Setzen" erkennen. Du wolltest einen Holzhaus-Rohbau-Bausatz erwerben. Wenn sich dessen Hersteller und Exporteur "Haushersteller" nennt, ist das nicht verwerflich und auch nicht irreführend oder strafbar, soweit der Vertrag ja schließlich...

Deine Bilder zeigen zu wenig Zusammenhang. Mit der "Fuge" meinst Du offenbar die Verkittung der Scheiben mit dem Holzrahmen.

Gönne Dir den Upgrade auf MD. Auf die Idee nach außen öffnender Fenster kam man, da gab es noch garkeine Dichtungen.

Auf jeden Fall finde ich es nicht zu empfehlen, 1. alleinstehend zu bauen und 2. sich in dreißig Jahren noch im selben Haus zu sehen. In einem Familiennest mag Mrs. Right ungern die Zugezogene sein (wenn auch in eine Junggesellenbude immer noch weniger schlimm als in das Liebesnest der...

Ah ja, das hat er wirklich "geschickt" gezeichnet - es liegt in einem Winkel des Baufensters tatsächlich voll drin. Von den Positionierungen halte ich dennoch nichts: die Hausachse würde ich an die Höhenlinien anlehnen (seien es nun die des Urgeländes oder auch die des fertigen Geländes, denn...

Der dunkelblaue Kasten (Dein Haus nach Deiner Absicht) liegt zu 80% außerhalb des hellblauen Rahmens (kein Doppelhaus, sondern das "Baufenster" = die von Dir einzuhaltenden Baugrenzen), und wenn die fertige Planstraße einen Meter über Deinem aktuellen Gelände liegt, dann hast Du viel...

Dann poste doch mal einen Screenshot vom aktuellen Stand am Freitag!

Das nenne ich mal ein sonniges Gemüt: neunhundert als Ziel anstreben, tausendneunhundert als Ergebnis in Kauf nehmen und die Differenz "Puffer" nennen. Herrrlisch fanntastisch !

P.S.: Dein Haus steht also nach Deinem Plan auch zur Höhenlinie völlig falsch.

Plaziere die Garage an Deiner Ostgrenze, da wird Dein Nachbar die seinige vermutlich direkt dranstellen. Das Bauamt wird viel sicherer "njet" dazu sagen, daß Du Dein Haus außerhalb der Baugrenze stellen willst.

Dein Kommentar bezieht sich vermutlich auf Bild 2 in Beitrag #37 - das stellt allerdings nicht sein Haus (welches Du allerdings hier mehrmals auf den zurückliegenden Seiten betrachten kannst).

Ich bleibe trotz des hiesigen Banns der Text-Emoticons zuversichtlich, daß die nächste Generation von on Demand Holzdekorplottern "dank" KI multipel mutierte Astlöcher imitieren und primzahlähnlich rapportfrei verteilen kann.

Den größten Unterschied macht es ökologisch, denn für Fensterholz müßten zusätzlich auch 1a gesunde Bäume gefällt werden. Für Dich macht es nur einen Unterschied, wenn Du Deine Fenster streicheln möchtest (denn beim Fühlen gibt es einen Unterschied), oder wenn Du das Material mit Duftölen oder...

Ohne sicheres Grundstück kannst Du auch noch nicht wissen, ob dieses Hausmodell darauf passen würde und gebaut werden dürfte. Die etwa ein halbes Dutzend großen Fertighausausstellungen (Fellbach, Wuppertal, Bad Vilbel, Poing und weitere) findest Du mitsamt welche Modelle dort stehen im Internet...

Wie lautete denn Deine Fragestellung an die KI? Deren Spezialgebiet liegt auf dem Feld Rahmenlos / Glasfaltwände, ob die überhaupt normale Fenster machen, habe ich nie nachgeschaut, aber vermutlich wären sie auch da "exklusiv". Das liegt preislich schon mehrere Oktaven über handelsüblichen...

Dann macht es doch einfach nicht-komplett: nur die Giebelseiten, die Haustür und das Garagentor in Holz. Und eventuell noch den "Anbau".

Eine höhere Auflösung wäre schön. Wie "spruchreif" ist die Planung, und was treibt Dich zu durchgängig 24er Innenwänden ?

Danke für die Ergänzung, mir ist der Thread 14011 schon lange zu unübersichtlich geworden, Seite 1398 hätte ich vorhin nicht erst "schnell" heraussuchen mögen. Faschen und Verbretterung wären auch eine nette Kombi. Über den immer noch Modefarbton sage ich ja immer "Siebzigsechzehn ist das neue...

D.h. Du meinst, der TE hat eine KI-Suchmaschine beispielsweise gefragt: "Spieglein, Spieglein ... wer sind namhafte Fensterhersteller" und hat dann ein Referat darüber bekommen, in dem quasi als Bonmot zur Unterhaltung des Publikums ohne Erläuterung von eigenen Recycling-Anlagen die Rede war...

Vermutlich ja. Aber Du bist doch schon länger hier und solltest den Wert des Bebilderns der Fragen kennen.

Ich stehe auf dem Schlauch, was Du da mit was die KI schreibt meinst. Die Genannten sind sämtlich empfehlenswerte Hersteller / Systemgeber. Was "vergleichst" Du denn da ? (die Unterschiede liegen ja eher zwischen den Produkten derselben Marke als zwischen den Marken). Ich würde in jeden Fall...

Dazu sagte ich bereits: mir wäre hier heikel, daß es formal E/D klassifiziert ist (der Bebauungsplan hat hier höheren Rang als das Exposé).

"Hölzerne" Fliesen und keramisches "Parkett" mag ich auch nicht. Aber bei Fenstern, die innen aus einem "anderen" Material gewünscht werden als außen, ist eine Folierung (auf der Innenseite) meist die beste Lösung (sage ich wohlgemerkt aus Kundensicht mit dem Hintergrund der Erfahrungen als...

Ich habe Dich nicht falsch verstanden. Du hast nicht ausdrücklich "Kaliber 425" gewünscht, da ist richtig. Aber Du hast eine Gesamtwandstärke wie in den bunten Zeichnungen erwartet, obwohl die notwendigen Architektenleistungen da noch nicht abgeschlossen waren und die bunten Zeichnungen noch auf...

Nein, es ist viel besser: der TE ist, obwohl wider besseren Mitlesens zu einem GU gegangen, an einen Guten geraten, der ihm seine ausgesprochenen Wünsche erfüllt (und das mit dem bisher unausgesprochenen "legen Sie die Mehrdicke bitte nach außen" vermutlich ebenfalls noch tun wird). Hervorragend!

Überheblich finde ich eher, daß ich nur "ab und zu" wirklich brauchbare Tipps hätte oder meine Schreibweise inhaltsleer wäre. Im Gegenteil: ich sage selten nur daß, sondern oft sogar sehr ausführlich warum etwas ein Fakt ist - so muß niemand dem großen allwissenden 11anten etwas glauben, sondern...

"Die Marktlage" sind zwei verschiedene Marktlagen - eine private und eine öffentliche. Für Gemeinden ist die Marktlage die, daß sie erst einmal nur sehr begrenzt die Mittel haben, Baugebiete zu entwickeln und sich dort am Grundstücksmarkt zu engagieren. Die im Erwerb der Grundstücke gebundenen...

Es ist wie gesagt nur ein Dreizeiler des TE an seinen GU, daß er die Wandstärkenerhöhung nach außen gelegt haben möchte und war ganz gewiß keine Bosheit des GU, die Mehrstärke klassisch innenseitig angelegt zu haben. Drei Zeilen Kommunikation, null Schuldzuweisung erforderlich; und anschließend...

Setze hier bitte keine Verleumdungen in die Welt ! - ich wurde als Restrukturierungsgeschäftsführer einer Alufensterfabrik zu spät gerufen. Anschließend führte ich einen Fensterhändler, der verkauft wurde. Mein Organnachfolger hat Versäumnisse bei seiner Eintragung begangen und während Corona...

Ich nicht, und das wäre wohl auch leicht zu kippen. Die Erfordernis einer Teambewerbung wäre der beste Weg, paßt aber leider organisatorisch schlecht in ein Verfahren, das in nur einer Runde durchgeführt werden soll und bei dem man sich auf beide Grundstücksarten anmelden darf. Wichtig ist auf...

Ich lese hier keine härtere Kniestockbegrenzung für das Sattel- als für das Walmdach ?

Genau so ist es, deshalb ja auch meine Warnung. Die möglichen Gründe sind vielfältig. Und man muß eben doch hoch wahrscheinlich davon ausgehen, daß der warum auch immer Bevorzugte, der hier Dein Nachbar wäre, Dir zuvorkommt. Wer ein E/D Grundstück für sich aus dem Lostopf nehmen läßt, der hat...

Glaubst Du, das Du den hier in diesem Gesamt-Außenwandaufbau nicht brauchst, das sage ich Dir nur um Dich in den April zu schicken ? Ich bin seit vier Jahrzehnten in der Bauplanung (fast nur Wohnbau, überwiegend Eigenheime) unterwegs. Beruflich. Aber noch´mal sage ich Dir das jetzt nicht mehr...

Wenn die Statik bereits durchgerechnet ist, kann das der bessere Weg sein (um die Abmessungen der Deckenfelder beizubehalten). Weshalb scheust Du den simplen (Rück)wechsel des Wandbildners? Woher kommt der Zweifel, vor dem Hintergrund der Quergiebel-Änderung zu Deinen Gunsten? Wenn der...

Im Regelfall ist es deutlich kritischer, den Rahmen der bisher vorgesehenen Außenmaße zu sprengen. Ein Grundriss, bei dem Räume 6,5 cm schmaler nicht mehr funktionieren, wäre eine Fehlplanung. Einen Zwischenraum von 13,5 cm anzunehmen, ist systemgerecht korrekt und würde wohl meist für 12 cm...

Es wäre auch "E/D" bebaubar, also nur für eine Doppelhaushälfte, wenn der Nachbar eine Doppelhaushälfte haben will. Flüchtlingsunterkünfte in Mehrfamilienhausgestalt werden aktuell meist für eine Anschlußnutzung durch (Sozial)dauermieter konzipiert. Also für "Normalfamilien", die öffentlich...

Nicht nur Du bist nicht vom Fach, sondern der Bauzeichner ist es auch nicht. Daher mag der Konflikt zwischen Kalksandstein und EH40 in der bunten Skizze noch nicht aufgefallen sein. Mit einer Konstruktionsmauerschale in Kalksandstein Kaliber 175 ist ein U-Wert für EH40 aber nun einmal nicht...

So ist es mehr als korrekt, sondern geradezu vorbildlich ! Wie gesagt, der Fehler liegt 1. bei Dir, und ist 2. durch eine einfache klitzekleine eMail deinerseits zu beheben. Niemand anderer als Du hat den Konflikt (EH 40, Kaliber 425, Konstruktionsmauerschale aus Kalksandstein - also drei...