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Aua. Ich hoffe, nur bis einschließlich Leistungsphase 8, denn die Leistungsphase 9 ist beim selbstgenutzten Einfamilienhaus eine sinnlose Rechnungsposition. Ob ich diesem Architekten eine Leistungsphase 8 zutraute, hmmjvielleichtnein - für einen großen Praktiker halte ich ihn eher nicht.

Mir in dem Sinne auch, nur daß mein Adreßbuch (auch in anderen Gegenden) keine Sachverständiginnen kennt. Davon abgesehen bin ich persönlich ein alter weißer Mann und "fine" damit. Zu mir muß niemand "Tessa" sagen.

Die Beantwortung der Rückfrage, wie Süd Deine Südausrichtung denn nun genau ist, könnte dennoch hilfreich sein. Das gehört ggf. in der Bauvoranfrage geklärt, also nicht vor der Leistungsphase 4, sondern vor der Leistungsphase 2, weil es ja schon die Leistungsphase 3 beeinflusst.

Am Baufenster wird es ja hier wohl kaum liegen, 5 bis 10 qm einsparen zu wollen. Also wohl eher dem Budget zuliebe ? - dann wäre aber vielfach zielführender, das (in beiden Dimensionen) Herausspringen (Volksmund "Erker") des Wohnzimmes wegzulassen, bevor man das Raumprogramm in einen Baukörper...

Für w/d kenne ich keine. Wenn es auch m sein darf, guckstdu Ole Piepgras oder Potthoff Ingenieure.

Meines Wissens nein, ich habe noch in keinem einzigen Fall davon gehört. An Deiner Stelle würde ich den Architekten anweisen, es auf die Nachforderung dieser Supersonderberechnung ankommen zu lassen und vorher das Bauamt (ausnahmsweise mündlich !) fragen, ob die so etwas haben wollen. Braucht...

Dein Bauantragseinreicher muß planvorlageberechtigt sein - wo er das hernimmt, kann sich unterscheiden. Du bist hoffentlich nicht einer der Träumer, die nach den Genehmigungsplänen bauen wollen und mit ihrem Glück zocken, ihr Heil in der Einzelvergabe (am besten in Kombination mit Eigenleistung)...

Das ist wohl eine Philosophiefrage, über die man sich mit seinem Finanzierer abstimmen muß: aus meiner Sicht ist Unsinn, zuerst seine Bodenfreiheit auf Null zu fahren und zuallererst illiquide zu werden. Illiquidität ist der Vorbote der Insolvenz. Liquidität gibt ein kluger Geschäftsmann zuletzt...

Dem ist ja mit einfachen Mitteln Genüge zu tun ... ... was ich mindestens für den Königsweg, wenn nicht gar den einzigen gescheiten halte.

Wenn Du schon in Deinem eigenen Thread wieder mitdiskutierst, könntest Du freundlicherweise auch auf meine Rückfragen aus Beitrag #2 eingehen.

Ich würde beim Nachbarn klingeln, und ihn nach seinem Architekten und seinen Bauplänen fragen. Von Abweichungsmöglichkeiten bei der inneren Aufteilung abgesehen, sehe ich hier weitgehend nur einen nachgeborenen Zwilling von dessen Haus entstehen können.

So isses. Die sind eine Seltenheit, dank Versäumnissen von Bangemann bis Rexrodt, die sich heute rächen. 2040 kaufen wir dann den Transrapid zurück, armes Schland. Hoffen wir, daß der Markt es richten wird.

Vielleicht ist es ja eine große Architekturkanzlei, die ihre Prozesse für die wenigen Einfamilienhaus-Bauherren die sich zu ihnen verirren nicht runterskalieren und schlicht nach Hausnorm Asterix Passierschein A38 immer einen Subingenieur beauftragen müssen.

Was bedeutet dann, daß sie das Bauvorhaben "prüft" ? (Aero)nautisch liegt "West" auf der Kompaßrose auf 270° ("27"), "Ost" auf 90° ("09"), ja.

Ich vermute, mit der Architektin ist eine Planungsberaterin des Bauvertragspartners gemeint, und mit dem Prüfen, daß diese Eure Wünsche mit ihren Produktionsmöglichkeiten in Einklang zu bringen versucht ? Ein Bungalow ist per sé nicht die ökonomisch erste Wahl, und Biberschwanzziegel waren zu...

Zum Bauantrag wird eine Wärmebedarfsberechnung erstellt, das Haus muß ja nachweislich die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetz erfüllen, was bei einem EH55 gegeben ist. Lediglich ist, seit das Gebäudeenergiegesetz ggü. der bisherigen Energieeinsparverordnung den Standard aufgeholt hat, das...

Ich habe da auch schon kommentiert, die Geschichten lesen sich recht launig, über die Grundstücksfindung und natürlich über Heinz. Mit Kommentaren lasse ich erst´mal den Anderen den Vortritt - vielleicht möchte ja auch jemand Ahnungen über die Inhalte meines Senfes äußern (ibs. wetten, womit ich...

Ohne Bosheiten in der Statik oder Thermischen Hülle ist steinern nicht teurer als hölzern, wenn sich der Standard nicht unterscheidet (kleine Einschränkung: EH40 oder gar Passivhaus ist steinern aufwendiger hinzubiegen). Aber ausstattungsvergleichbar heißt regelmäßig praktisch auch...

... und neu numeriert / zugeschnitten worden. Dann wird es vermutlich zum gezeigten Bebauungsplan auch eine Änderung gegeben haben, die eventuell auch die Baufenstergrößen auskunftsfreudiger darstellt.

Ich kann mich nur wiederholen: Ihr müßt methodisch etwas falsch gemacht haben. Ich kann nicht glauben, daß in einer Region die Bauweise einen wesentlichen Unterschied machen sollte, was die Bude kostet. Habt Ihr denn großzügig Erker, Eckfenster & Co eingesetzt?

Ich stehe für die Auswertung und ggf. Wiederholung der Weichenstellung gerne zur Seite, denn Euer "Halbfinalergebnis" (Weberhaus vs. Gruber) finde ich höchst revisionswert ... ... aber nicht wegen eines dummschwatzenden und/oder schwachkompetenten Verkäufers, denn diese Qualität ist allgemein...

Ein Rumpelkammerallraum als Special eines neugebauten Eigenheimes ? - dafür wäre auch ich Feuer und Flamme, aber dann lägen am nächsten Tag die Gelben Seiten auf dem Frühstückstisch, aufgeschlagen bei "Fachanwälte Scheidungsrecht". Ein Mancave mit Gästezimmer-Alibi. Scheibchenweise...

Ja genau. Der Auto- und Schaufensterbekleber zaubert einem da eine sanft ausgeblendete Satinierung auf die Scheibe, die Regenrinne stört nicht mehr, und das bei bester Transluzenz.

Oh, da würde ich mir aber lieber den Blick auf die Regenrinne mit einem transparenten Store verhängen, als durch Zumauern der Fensterbreite erheblich Licht einzubüßen. Unnötige Baukosten nur um sich nachher zu sagen, "was war ich doch für ein Idiot".

2012 hat kein /19, ich vermute die Baulücke ("2019 West" wäre garkeine unpassende Bezeichnung) zwischen der Ludwigsburger Straße 10/1 und der Hartwaldstraße 1/4 sei gemeint:

Das ist ein durchaus "typischer" Werdegang für einen "Bauleiter", der fachlich regelmäßig in der gleichen Liga spielt wie ein Bauleiter ohne Anführungszeichen. Es ist eben hauptsächlich die im Zweifel grundverschiedene Loyalitätskomponente, die mich dringend davon abraten läßt, sich auf einen...

Ich verstehe nicht: die Grundstückswahl ist doch offenbar noch gar nicht fixiert, woher kommt dann ein konkreter Bebauungsplan und wieso läßt der nur Winkelhäuser zu? Die Keller-Frage läßt sich übrigens auch erst beim konkreten Grundstück bejahen oder verneinen. Ob man einen Keller braucht oder...

Aber es ist Dein Geheimnis, wie es nun doch möglich ist. Ich könnte jetzt meine Erfahrung zuhilfe nehmen, Dir mit hoher Wahrscheinlichkeit zutreffend die Hintergründe zu erläutern, aber das möchtest Du ja nicht. Dann eben nicht. Nein, wissen tust Du eben nicht, wärest also nach Deinen eigenen...

Ich komme nicht ganz mit: eingangs fragtet Ihr nach unseren Einschätzungen, der Bau ob mit Weberhaus oder Gruber sei noch offen. Nun gibt es einen freien Architekten (das wäre einer ohne Anführungszeichen, wenn Ihr den selbst ausgesucht habt) und es ist von einem Bauantrag die Rede (den es ja...

Also Dein Zweck der 3D Daten ist, daß Du das Planungsergebnis begutachten möchtest. Deine LVMH / Hérmes / Prada Erwartungshaltung paßt nicht zum gewählten Anbieter. Seat baut VW/Audi Generika, die lachen sich tot, wenn da ein "Graf Koks von der Gasanstalt" mit Bentley-Ansprüchen auftritt und...

Daß Ihr einen Architekten habt, habe ich noch nicht wahrgenommen - oder ist ein "Architekt" gemeint? Zwanzig Gönnenwirunsquadratmeter und zwanzig Laienplanungszuschlagquadratmeter sind ein himmelweiter Unterschied, kosten jedoch dasselbe - nämlich: mehr als die Profiplanung gegenüber der (vom...

Weil es zum Lauf der Zeit gehört, daß Kinder erwachsen und Eltern älter werden. Häuser sind immobil und inagil, entwickeln sich nicht mit, und ein Wechsel ist ökonomisch sinnvoller als ein Umbau. Ein Reihenhaus dieser Größe ist grundsätzlich eine sehr marktgängige Objektklasse, Familien mit...

Wofür denn: zum Import beim Küchenhändler, oder zur Prüfung, ob Ihr das Haus von schräg betrachtet schön finden werdet ? Screenshots von Ansichten aus diversen Perspektiven sollten sich doch wohl "exportieren" oder "drucken" lassen.

Ich sehe hier weder schon Fallrohre eingezeichnet, noch daß sich da ein Problem ergäbe. "Mein" Fallrohr läge in der Ecke der WC-Vorwand. Die Schränke im Bad halte ich auch für Schränke.

Nenne mal den Bebauungsplan (ohne Link !). Von wann ist denn die Nachbarhälfte, und weshalb ist sie alleinstehend ? Lies´ mal meine Beiträge mit den Stichworten "Mitkellerer" / "Ohnekellerer" oder Unterfangung. Ein wichtiger Punkt ist die Profilgleiche an der gemeinsamen Hausseite /...

Wer ist denn die Küchenchefin - sie oder Du ? - Frage geklärt, nehme ich an. Dann haben die Fliesen von Küche und Flur eben (endlich ?) keinen Partnerlook mehr. Ich würde mit dem Horizont planen, das Haus rund um Schulabschluß / Führerschein / Ausbildung der Kinder zu wechseln.

Die Kontaktdaten für Rückfragen stehen nicht zur Dekoration da, die darfst Du gerne nutzen. Die Kammerseiten sind nicht die schlechtesten Quellen, auch die Branchentelefonbücher (die muß man nur lesen können: die großen Büros mit den mehrspaltigen Anzeigen kann man für Einfamilienhausprojekte...

Ich könnte mir vorstellen, daß Du damit einen Wäscheabwurf meinst.

Wie gesagt, Ihr müßt nicht nun selber Architekten werden. Ich bevorzuge übrigens als "Planungssoftware" Karopapier (und sogar Kuli, who cares). Fangt mal mit Konzipieren und Rechnen an, zu frühes Zeichnen bringt eher mehr Frust. Ich müßte lügen, diese Vermutung nicht zu teilen.

Ich würde die Wand zwischen den Kinderzimmern und die Tür des planoberen Kinderzimmers um etwa 30 cm hochschieben, und die Wand zwischen Bad und Flur schräg ziehen. Aufgrund starker Ähnlichkeiten halte ich https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-fuer-11m-x-8-25m-ok.24781/ von @Zaba12 für...

Es wäre auch im anderen Fall kein schlechtes Baujahr. Gut, erster dankenswerter Hinweis: "wenig Bild" heilen.

Ja, da es ein Walmdach ist, möglichst auch noch den anderen Schnitt (gerne "drüben" in 140393). Das klingt vernünftig und sieht auch charmant aus. Mit dem zweiten Schnitt läßt sich dann mehr dazu sagen.

Ich finde die Bedenken der TE berechtigt, der Bank nicht erst auf Nachfrage kleinlaut zu gestehen, daß die Kreditsicherheit ein Dutzend Quadratmeter kleiner ist als gedacht. Und wir hatten hier schon Fälle, wo Finanzierungszusagen (die sich eben auf die Bonität der Kunden, aber nicht auf den...

Das macht wenig. Echte Maße sieht man im Architektenentwurf, der Gegenentwurf der TE macht das Delta zwischen Ist und Soll-anders erkennbar. Als Basis für angefragte Bauunternehmen, geeignete Alternativen zu präsentieren bzw. mit den Bauherren zu entwickeln, ist das ausreichend. Die Bauherren...

Da hat wohl mal wieder ein Flehertuefel zugeschlagen, und ein Zitat einem anderen Schreibenden zugeordnet:

Oh. Angesichts der vorher erwähnten Moodboards beschleicht mich die Befürchtung, Ihr könntet den Wunscharchitekten nach den Häuserbildern seiner Referenzengalerie ausgesucht haben. Das wäre - nicht zuletzt weil es mit hoher "Trefferwahrscheinlichkeit" zu einem @Gerddieter warnt Architekten...

Einen Gegenentwurf zu erstellen, finde ich gut. Den würde ich allerdings nicht weiterzuentwickeln versuchen, sondern nur für eine kurze Reihe ganz bestimmte Zwecke benutzen: A. Darstellung des Deltas zwischen Architektenentwurf und Euren Bedarfen/Wünschen; B. als Vergleichsmaßstab / Muster für...

Das habe ich bislang noch nicht gehört (und aus meiner Sicht tun sie sich auch keinen Gefallen damit - viele Mitbewerber tun das, aber dann bewußt mit eigens dafür etablierten anderen Marken). Bei meinen Projekten kommt Weberhaus nur klassisch als Audi ins Gespräch, noch nie als Skoda oder Seat...

Ich könnte schwören, daß da statt "Gebäudeenergiegesetz" vor dem Refresh der Seite noch "Gebäudeenergiegesetz(ebenen)" gestanden hat. Vermutlich treibt hier eine KI (künstliche Impertinenz) ihr Unwesen. Die Bank wird ja nicht getäuscht: Ihr teilt der Bank brav mit, daß die zunächst mitgeteilten...

Und wer hat dann dieses Haus geplant, dessen Realisierung Ihr angefragt habt ? Dann solltet Ihr den Auswahlprozeß verwerfen, denn das Ergebnis sagt, daß Ihr einen wesentlichen Fehler gemacht haben müßt. Bei gleichem Standard unterscheiden sich die Hauspreise zwischen den Bauweisen beinahe...