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Hier https://www.hausbau-forum.de/threads/166qm-stadtvilla-mit-zwei-vollgeschossen-auf-655qm-grundstueck.48768/ geht es weiter, ich lese mich erst einmal dort in das ganze Haus ein. Im Bad mag man den Tag beginnen, aber man sollte seine Hausplanung nicht von dort aus betrachten.

Ich würde den Begriff "Nachbarn" in diesem Sinne zuerst auf 3/5 und 3/6 beziehen, deren Häuser ja längst fertig sind. Da kannst Du eigentlich schon sehen, daß der Nachbar "linke Variante" geschätzt 40% der Kosten, für die sein Nachbar einen bergseitig Nutz- und talseitig Wohnkeller baut, sein...

Welcher "Euer Bauherr" ? - der seid Ihr doch selbst (?) Du brauchst als Laie einen Berater, dem Du vertrauen kannst und der Dich versteht - keinen, der Dir "sein" Haus bauen will. Suche Dir einen anderen freien Architekten und stelle auch hier im Forum Dein Grundstück und Dein Projekt vor...

@Teimo1988 bot es ja auch außerhalb dieses Threads zu zeigen an, insofern also unabhängig des Nutzens speziell für @Waldrich und dessen Mitleser; und darauf gibt es durchaus mehrere befürwortende Reaktionen.

Da verstehe ich den Mittelständler, der Brexit sei Dank vor der Haustür offshore geht.

P.S.: Bidet im Gästebad, ich bin beeindruckt. Allerdings hätte ich hier eher das Bidetmodell umgewählt als montagekritische Umbaumaßnahmen zu ergreifen.

Ich sehe rechts eine Befestigungsbohrung im Stein und links in eine Bauschaumorgie und somit fragwürdig stabil eingebettet ein Metallkonsölchen, beide unterhalb der Zu- und Abflußanschlüsse. Die Fliese würde beide Anker gewissermaßen nur als gemeinsame Unterlegscheibe verbinden. Der Schwachpunkt...

Deine zweite Skizze verstehe ich gar nicht, und in der ersten sehe ich keine "doppelte" Hanglage: planlinks ist wohl die Straße, von der gesehen Straße und Grundstück nach rechts merklich abfallen, das Grundstück "nach hinten" jedoch nicht der Rede wert (?) Wenn ich Deine Zeichnung und...

Welchen denn ? - es gibt ja einige, und m.W. sämtlich im BR (Links sind hier unerwünscht, aber den Titel und das Datum zu nennen könnte hilfreich sein, dann findet man es in der Mediathek). Für diejenigen Betroffenen, die ihre bereits genehmigten Häuser nach den bisherigen Plänen (zu Ende)...

@Teimo1988 ist ein Mitdiskutant, der freundlicherweise angeboten hat, das Berichten über seine Planung beizusteuern, die für ihn selbst allerdings bereits im Stadium "gefallene Würfel" befindlich ist (weshalb Yvonne wohl das Frustpotential der Klassenkeile für ihn befürchtet, wenn er seine...

Ich habe das Gefühl, daß ibs. deutsch-usamerikanische AG´en immer mit dem einen oder anderen Bein im Knast stehen, weil das Aktienrecht denselben Geschäftsentwicklungstatbestand im einen Land von ihnen zu melden und im anderen Land von ihnen zu darüber zu schweigen verlangt (oder umgekehrt)...

Ich lehne mich entspannt zurück und warte, bis Du Deine Dankbarkeit damit zum Ausdruck bringst, Dein Kunstwerk zu erläutern.

Ausnahmslos allen GU-Bauherren / BT-Käufern ist zuzumuten, nicht erst im Stadium "Hilfe ! - die Firma Schlitzohr sieht plötzlich pleite aus" ins Internet zu gehen, sondern sich bereits vor ihren Unterschriftsleistungen umzuschauen. Jeder auch absolute Nichtkaufmann kann dort lesen, wie oft zu...

Ich A. ebensowenig und B. kann man da genügend tricksen, daß der Kunde - egal ob viel oder wenig oder gar nicht Bilanzprofi - sich schlicht daran halten sollte. Diese beiden Instrumente einzufordern. Ein gesundes Unternehmen hat hier keinen Grund zu zögern, da es hierfür "fast als Formsache"...

Nichts, weil mir den Sinn nicht klar wird; und auch weil hier kaum jemand auf seinem Grundstück so viel Platz hat, um zehn Meter Distanz zwischen Haus und Wärmepumpe zu schaffen. Ich fasse zusammen: Du möchtest den Technikraum Deines geplanten Hauses auf die hausnähere Hälfte der Doppelgarage...

Nein, er schrieb doch, bereits in der Fertigstellung zu sein. Aber grundsätzlich können ge- und misslungene (und alles was dazwischen liegt) Beispiele mindestens noch Anderen dienen.

Ihr habt also eine Planung des Architekten bis einschließlich Leistungsphase 4, also Einreichung zum Bauantrag. In welcher Bauweise und Energieeffizienzstufe wurde denn geplant, und wurde der Antrag bereits eingereicht ? Und deute ich den Wunsch richtig, daß Du nun denkst "für den Preis der...

Das las ich vorhin, als würdet Ihr zu zwei Paaren nur einen Technikraum planen wollen, um Nicht-Wohn-Fläche zu sparen. Nun habt Ihr also stattdessen schon einen 12 qm großen Technikraum geplant, mittig beiderseits einer nicht gemauerten Trennlinie, in einer Spielfeldhälfte mit dem benötigten...

(Wo) haben wir das hier schon besprochen ? Ach, da gibt es schon eine Planung ? (ich erinnere mich nicht) - bitte zeige sie hier.

Dann versteht eine(r) von uns beiden Deine Planung nicht:

Dreimal 15+10=25 (also 75) Minuten Außen-Innen-Temperaturaustausch täglich, mit der entsprechenden Temperaturabfall-Wiederaufholung. Je nach Außen-Innen-Temperaturdifferenz darf die Heizung dafür ordenlich "bollern". Der Wärmedurchgangssturz zwischen Stoßlüfte-Phase und Nur-Wanddurchgangs-Phase...

Ihr wollt gegenüber des alten Anbaues nochmals (an das Wohnzimmer, planlinks) anbauen. Das Schlafzimmer kommt in die alte Diele und das alte Treppenhaus, dabei wird eine tragende Wand abgerissen. Das Treppenhaus kommt in den alten Flur, die Treppe macht etwa am nicht mehr eingezeichneten...

Vergeßt es. Zweitens, weil Bonitätsauskünfte kein Jota leichter zu "lesen" sind als Jahresabschlüsse. Und erstens, weil es effektivere Sicherheitsmaßnahmen (wie z.B. eine Fertigstellungsbürgschaft) nicht ersetzt.

Der Blick des Zalandoboten an der Haustür hat freies Schußfeld zwischen Tresen und Esstisch hindurch zur Austrittswunde am Fenster. Man zieht sich mit Abendbrotgästen nach dem letzten Gang in die Sitzgruppe zurück und möchte keinen Blick auf das noch nicht weggeräumte Geschirr haben. Nicht alle...

Ich weiß noch nicht, ob und wann @i_b_n_a_n meiner Einladung hier beizutragen folgt. Deswegen braucht die Zwischenzeit aber nicht dazu "genutzt" werden, eine kleine Handvoll Rahmenfakten mit diversen daraus abgeleiteten Trugschlüssen in einen Cocktailshaker zu schütten. Halten wir uns also an...

Dann rufe ich Dir mal @i_b_n_a_n hinzu: nicht zwei Familien, sondern vier Apartments; aber Doppelhaus mit gemeinsamem Technikvorbau. Das Projekt war hier einmal vorbildlich ausführlich dokumentiert.

"Atmen" werden Wände erst, wenn Zitronenfalter wirklich Zitronen falten. Nehmt auch mit monolithischen Außenwänden heutzutage eine zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung.

Sich wenn mein Wartezimmer zu voll ist einfach von einem meiner zahlreichen Kollegen beraten lassen. Meine Tarife sind für Ratnehmer mit nur einem Vollzeitjob-Einkommen erschwinglich, und bzgl. der Kollegen habe ich auch noch von keiner Apotheke gehört. Die Weichenstellung hätte Dich...

Trittgeräusch war auf den Pinterestbildchen keines zu sehen.

Die meinige stellt hellwach fest, daß es Stichbögen sind.

Auf den neuralgischen Punkt habe ich ja bereits hingewiesen. Hast Du die Garage nun von ortgemauert auf Betonfertigelemente geändert ? - bedenke: mit einem Breitmaultor besteht sie dann aus hintereinanderstehenden Teilen (was steift das mittlere hier aus ?), ich empfehle nach wie vor meinen...

Das vermute ich hier insofern gegeben, da es mit der Wahl eines solchen ächten Proviehs typischerweise komorbid wäre. Gescheit wäre mal gewesen, aus mehreren Perspektiven den Zustand sowohl des ersten als auch des zweiten Versuchs (!) zu zeigen, statt nur ein Bild des zweiten Versuchs und ein...

An diesem Punkt gehört die Baukörper(höhenlagen)komposition bereits geklärt, dazu finde ich aber auch auf Roteweste nichts neues (?)

Das ist eine nachahmenswerte Haltung. Was man per Saldo davon hat ist wertvoller, als sich koste es so viel und nütze es so wenig wie es wolle endlich auch selbst mal als Subventionsgewinnler zu fühlen. Insgesamt 14 (!) Unternehmen (davon 10 Holzer und 4 Steiner bzw. 9 Big Names und 5...

Komm´ doch mal runter von Deiner Puzzleschnipselfragerei. Was man nicht ganzheitlich betrachtet plant, kriegt auch nicht Hand und Fuß. Ein HWR - ibs. wenn damit nur ein Abstellraum für Waschmaschine und Trockner gemeint ist - kann technisch problemlos auch eine "Kommun"wandinnenlage haben, ein...

KfW300 beinhaltet wohl den Standard EH40, das gibt steinern monolithisch ziemliche Burgmauern. Im Geiste des 11ant Steinemantras solltet Ihr nicht Versuchskaninchen dafür sein, daß ein Anbieter seinen Wandaufbau umbastelt (was die industriellen Holzer aber auch nicht tun). Vielleicht solltet Ihr...

Das sehe ich nicht zwingend, aber ratsam so. Finanzieren kann man auch auf einem Erbbauplatz. Aber ein Hof dieser Größe wird vermutlich ein Resthof sein und ist sofern überhaupt noch landwirtschaftlich in Betrieb wohl mittelfristig der Aufgabe geweiht. Viel mehr als Aufschieberitis ist es meist...

Das kann auch unter der Bodenplatte oder auf den Geschossdecken o.ä. liegen. Ein WDVS aus Blähton plus Isolationsschicht gibt es hier bei der "Effizienzhaus-40-Wand" (Duplex-Therm), der Hersteller hat aber auch zwei andere Wände (aus Blähton "Klimapor" oder Blähglas "Klimaver green Line"), die...

Du hast richtig erkannt, daß der Ort nicht mit Doppel-l gesprochen wird (allerdings wird er auch nicht mit Dehnungs-h geschrieben). Ebenfalls gut ist, daß Du bauweisenoffen bist und mit einem Holzer oder Steiner bauen würdest. Ob Du aus beiden Fraktionen gerade die geschickteste Wahl des...

Mir fehlt der Glaube, ein unfähiger Handwerker würde freiwillig einsichtig sein. Also zum Anwalt ja. Aber nicht auf die Rückzahlung warten, sondern die Treppe sofort nachdem der Anwalt "ab jetzt" gesagt hat neu vergeben. Einen evtl. Instanzenweg lang mit Leitern oder der Bautreppe durchs Haus...

Immerhin fällt Dein Hofgrundstück unter den §34 und nicht §35, sodaß das Haus keine Bauern-Dienstwohnung sein und sich auch nicht auf alte Grundmauern beschränken muß. Der Lageplanausschnitt legt allerdings den Verdacht nahe, daß ein Abriss auf Deinem Grundstück die Innen-Außenbereichsgrenze...

Da wirst Du nun wohl aushalten müssen, daß der Anwalt Dich fragt, was Du denn als Erfolg erwartet hattest, wenn Du eine Anzeige "Lehrgeld zu viel - Scharlatan gesucht" aufgibst. Bei manchen Dingen haben die Preise einen guten Grund. Nun ja, so ganz von seiner Inkompetenz überrascht wird der...

Das fiele mir in meinen kühnsten Träumen nicht ein. Der Verkäufer des Grundstücks vermittelt Dir nicht den Bauvertrag, dient Dir den Bauunternehmer nicht an und die m.E. völlig überzogenen Bedingungen erfüllst Du auch ohne Dich zum Kontrahieren dieses Bauunternehmers zu verpflichten. Da sehe...

"Kaufgegenstand" ist das Grundstück. Es mag sein, daß der Verkäufer Dir einen Bebauungszwang weitergibt - aber wann Du den Antrag stellst, geht ihn einen feuchten Kehricht an. Zeige dem Vogel einen ebensolchen und suche weiter. Manche Leute haben wohl echt zu heiß gebadet. Nein, dafür kann ich...

Der Name Porsche hat eben in Österreich und Deutschland einen guten Klang "von hier". Ich glaube der Seat Ibiza I stammte auch aus Porsches Konstruktionsbüro.

Mein Beileid. Manche Politiker glauben, zu weit zu gehen sei Fortschritt. Avantgarde sollte freiwillig sein, und Ökologie nicht dazu mißbraucht werden, Normalverdiener von Wohneigentum fernzuhalten. Wenn Irrglaube nicht Euer Motiv ist, freut mich das. Es ist tatsächlich eine verbreitete...

Ein Economy-Anbieter spielt nicht in derselben Liga wie die beiden genannten Holzer. Zu den wichtigsten Dingen bei ich sachma "Preisrundfragen" gehört, das Teilnehmerfeld auf eine Liga zu fokussieren und nicht aufzublasen ... ... eine Liga und einen Standard, genauer gesagt. Vorhin sprachst Du...

Eine Salami-Fertigpizza macht Oetker nach einer anderen Rezeptur als Wagner, der Doktorgrad macht sie nicht "besser". Die Grundzutaten können sich nur marginal unterscheiden, Holzrahmentafel ist Holzrahmentafel, da machen immer Platten außen und innen die flächige Steifigkeit und Pfosten...

Ich sehe hier eine maximal lieblose Zeichenknechtadaption einer Anstattvilla auf ein Satteldach, sogar der Schornstein aus der Schublade ist noch enthalten geblieben. Für den entfallenen Christbaumschmuck-Spitzboden wird ein vom Gelände nicht geforderter Keller daruntergestellt. Ein großzügiger...

Da gehe ich mit. Was sollen im Keller die drei Säulen unter der Garage?