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TEUR 7 ./. 25 = € 280,00/pro elektrischer Rollladen Aufpreis manueller zu elektrischem Rollladen in BW. Liebe Grüsse, Bauexperte

Ist sie, weil die neuen Häuser einfach zu dicht sind und kaum ein Bewohner die Lüftungsintervalle erfüllen kann. Was nicht damit gleichzusetzen ist, daß eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung das Lüften überflüssig macht. In Sachen Schimmel ist weniger eine fehlende Kontrollierte-Wohnraumlüftung...

Guten Abend, ich sollte es aus langer Erfahrung besser wissen, versuche es dennoch ... Du kennst alle Anbieter - außerhalb Gewerbe? Bakterien (jeder Mensch ca. 2 Kg) hast Du im Körper; wenn nicht, wärst Du längst tot. Du bedienst auf Trefflichste das Klischee in meinem Kopf; schade. Der Dir...

Es ist von der Regierung gewollt, daß regenerative Energien zum Standard werden. Das hat zur Folge, daß die Energieeinsparverordnung 2014 verschärft wurde, sich gleichermaßen der Primärwert Strom verbessert, Gas verschlechtert hat. Die verschärfte Energieeinsparverordnung 2014 einzuhalten, ist...

Nein, incl.. Du solltest jedoch nicht der irrigen Annahme unterliegen, daß die Schätzung für Bayern vergleichbar ist. Je nach Region wäre sie höher ausgefallen. Liebe Grüsse, Bauexperte

Hallo, Das ist allgemein bekannt, daß die Brutzeiten geschützt sind. Ist in Deutschland in bestimmten Regionen nicht so ungewöhnlich; im Kölner Raum legen Dir dafür die Archäologen den Bau still, wenn es krumm kommt. Das verstehe ich allerdings nicht - wie kommst Du darauf, daß Abbruch und...

Das deckt sich sehr gut mit meiner Schätzung; nichts teuer Liebe Grüsse, Bauexperte

Guten Abend, Einfamilienhaus nach Energieeinsparverordnung ca. TEUR 340 Zus. Mauerwerksgarage 3.26 x 9.00 m ca. TEUR 20 Nutzkeller ca. TEUR 60 (incl. ges. Garagenunterkellerung) Mehraufwand Dämmung infolge Gas als Wärmeerzeuger ca. TEUR 10 Kaminzug ca. TEUR 7 Wäscheabwurfschacht ca. TEUR 2...

Nicht so selten - hätte ich unseren Nachbarn heute machen lassen, bräuchte es eine Baulast zu unserem Nachteil :mad: Liebe Grüsse, Bauexperte

Ausnahme: das Grundstück befindet sich im Besitz _und_ ist bezahlt. Den Rest steuert dann die KfW bei Liebe Grüsse, Bauexperte

Ich verstehe die Mädels und Jungs, welche sich solchen Unsinn einfallen lassen, schon lange nicht mehr. Unbestrittene Tatsache ist einzig, daß Gas mittelfristig (kurzfristig beim Neubau) als Wärmeerzeuger unerwünscht ist. Liebe Grüsse, Bauexperte

Klares Nein. Liebe Grüsse, Bauexperte

Was wir bislang realisiert haben - wenn es Gas sein muß, bedeutet ein Vielfaches an Dämmung. Sonst ist die Energieeinsparverordnung mit Gas nicht zu realisieren; KFW 55 erst recht nicht. In Summe ist dann eine Luft-Wasser-Wärmepumpe günstiger, zumal es den Gasanschluss zusätzlich erspart...

Was eine grausige Wortschöpfung Ich habe diese Art Stellen mit Essig gereinigt, das alte Silikon angeraut und dann neues Silikon aufgetragen. Aber wirklich nur dort, wo ich nur kleine Ablösungen vom Hintergrund festgestellt habe. Hoffe, ich habe Deine Frage richtig verstanden Liebe Grüsse, Bauexperte

Das mußt Du nicht ein anonymes Forum, sondern das - für Dich - zuständige Bauamt fragen. Liebe Grüsse, Bauexperte

Was begründet diese Aussage ? Liebe Grüsse, Bauexperte

Ihn fragen, ob er noch alle Tassen im Schrank hat ...? Liebe Grüsse, Bauexperte

Verstehe ich nicht ...?

Richtig; danach arbeiten die Fugen durch den Wechsel kalte Jahreszeit ./. warme Jahreszeit jedoch weiter. Du brauchst allerdings nicht jedes Jahr zu erneuern. Beim 2. Mal vlt. nach 5 Jahren, beim 3. Mal nach 9 Jahren. Ganz aufhören wird es nicht. Schon deshalb nicht, da Du sicher den Bodenbelag...

Sorry - war eben kurz angebunden, weil ich kurz vorm Termin stand. Mit "einholen" meine ich, dass Du die aufwendige Entfernung des Silikon nur auf einen späteren Zeitpunkt verschiebst, wenn Du mehr Silikon verwendest, statt jetzt alles zu entfernen. Die Fugen werden immer "arbeiten" und dem...

Ja, wenn Du Dich an die Handhabung gewöhnt hast Ich - nicht gut, denn es holt Dich irgendwann ein.

Hallo, Du bewohnst nicht die Wohn-, sondern die Grundfläche Deines Hauses! Im Übrigen stimmen die Angaben nicht (vlt. noch nicht) für Niedersachsen; dort ist der Hausbau günstiger, als in vielen anderen Bundesländern. Liebe Grüsse, Bauexperte

Becher mit Pils füllen und im Grundstück verteilen und eingraben; ist leider das einzige Mittel, welches diesen Plagegeistern erfolgreich den Garaus macht Liebe Grüsse, Bauexperte

Guten Tag, Unterstellt, daß Du massiv bauen möchtest und weiters angenommen, daß es eine Gaube der Breite 1.50 m ist (und kein Zwerchhaus), sollte Dich der Bau ca. TEUR 250 für 170 qm kosten. Plus Kosten Maler-/Bodenbelagsarbeiten, Baunebenkosten, Rücklage Extra´s und Kosten Außenanlagen. Ab €...

Guten Morgen, Das mag schon sein, dafür kommt junger Nachwuchs (Uni Bochum und Dortmund) durch die Studenten. Aber ich empfinde Herne auch nicht als langweilig, sondern als schön bunt Es ist die Frage, was Deine Zielsetzung ist? Bei bezahlbarer Vermietung an Studenten wirst Du eine hohe...

Guten Abend Tanja, Das sollte hinkommen, wenn auch Dämmung + Co. erneuert werden. Das wird nicht reichen, da Du auch den regenerativen Part berücksichtigen mußt. Das ist wesentlich zu wenig; setze das Doppelte an Materialkosten an. Ein Haus von 1967 wird auch veraltete Wasser- und...

Theoretisch ja. Allerdings raten sämtliche Verbände davon ab, dies zu tun. Vlt. solltest Du Deinem Mieter erstmal näher auf den Zahn fühlen und Dir dann Gedanken machen. Was ist denn so vermeintlich schlimm am "alten" Mietvertrag? Liebe Grüsse, Bauexperte

Du hast überhaupt keine Chance einen neuen Mietvertrag aufzusetzen, denn : Kauf bricht nicht Miete! Ausnahme: Kauf aus Zwangsversteigerung. Du trittst ergo mit allen Rechten und Pflichten in den bestehenden Mietvertrag ein. Liebe Grüsse, Bauexperte

Das ist Unsinn, neue Beiträge werden jedem User angezeigt; unabhängig von der vermeintlichen "Hierarchie" der Foren. Ich habe den 2. Thread gerade gelöscht. Liebe Grüsse, Bauexperte

Hat der Installateur gewusst, welche Art von Dusche Du nach Übernahme anbringen wolltest? Neben dem Ärger, die Warmwasser-Leitung angebohrt zu haben, sieht mir das nämmisch nach einer 16er Verteilung aus; imho zu wenig, um eine wasserintensive Dusche anzubringen. Ruf den Installateur an -...

Guten Abend Tanja, Was bedeutet das etwas genauer? Freistehendes Einfamilienhaus, RH oder Doppelhaushälfte? Wie groß? Liebe Grüsse, Bauexperte

Wofür steht "OSM" ? Liebe Grüsse, Bauexperte

Bedeutet "was" genau? Liebe Grüsse, Bauexperte

Das möchte ich anzweifeln ... die Risse sind nur nicht zu sehen, da sie vom WDVS verborgen sind. Liebe Grüsse, Bauexperte

Dann höre auf Deinen Bauch ;) Vermaßte Grundrisse, Ansichten + Schnitte. Sehe ich nicht; so kompliziert, dass TEUR 10 für die Statik zusammenkommen könnten, ist die Planung einer Stadtvilla nicht. Hör auf Deinen Bauch, kaufe die Planung und regle alles weitere vor Ort! Liebe Grüsse, Bauexperte

Nö .... TEUR 538 all in im Mindesten ... bei mittlerer Ausstattung als Kfw 55 Effizienzhaus - Putzhaus - plus Rücklage Extra´s. Erforderliche Erdarbeiten kann ich infolge mangelnder Infos nicht einschätzen. Liebe Grüsse, Bauexperte

Guten Abend, "Juristisch geprüft?" Was soll das bedeuten? Nein. Kaufe ihm die Planung ab und suche Dir einen Architekten Deiner Wahl und regle mit ihm alles weitere. Mit der vorhandenen Statik kannst Du nichts anfangen, weil diese auf dem Bodengutachten aufbaut; eine passende Ausschreibung...

Doch, der GU erstellt Dir im Regelfall einen kostenlosen Entwurf. Das Geschmäckle daran: der Architekt tut dies nicht, ohne Bezahlung; der GU hofft darauf, daß sein Angebot überzeugt. Entscheidest Du Dich jetzt für den Architekten, hat der GU mit Zitronen gehandelt; umgekehrt mußt Du trotzdem...

Guten Morgen, dieses Thema ist - gefühlt - schon 100e Male hier besprochen worden. Die Suchfunktion hätte Dir dem zufolge einiges an Infos liefern müssen Familie, Freunde und Bekannte gehen im Regelfall einer geregelten Arbeit nach; bedeutet, sie müssen Dir auch helfen können ... und nicht nur...

Gar nichts. Ich sehe es auch nicht - falls das Deine Frage sein soll, daß Du wegen einer Dachsteinfarbe aus dem gültigen Werkvertrag zu Null herauskommst. Kündigen kannst Du natürlich jederzeit, mußt dann aber die bis dahin entstandenen Kosten tragen. Ich gehe davon aus, daß die Gemeinde...

Wieso ist das unlogisch? Ich zweifle ja in keinster Weise an, daß KS den besseren Schallschutz hat; insbesondere äußert sich das bei 11er Innenwänden. Ich behaupte jedoch, daß Schallschutz bei 36er monolithischem Außenmauerwerk keine Rolle mehr spielt. Nicht mehr und nicht weniger. Rheinische...

Das reicht nicht; ich brauche den Schnitt, da die Garage teilweise ins Haus gebaut ist. Liebe Grüsse, Bauexperte

Guten Morgen, Das war schon der 1. Fehler; niemals nicht einen Bekannten mit dem Hausbau beauftragen! Was soll ich darauf antworten, außer: der eine sitzt am Schreibtisch und der andere ist Praktiker? Grundsätzlich _sollte_ es so nicht laufen, aber das ist wohl der "Preis" für den...

Guten Morgen Sebastian, Dazu brauchst Du eigentlich nur Deinen Browser mit den entsprechenden keywörtern zu füttern und Dir eröffnet sich ein Füllhorn von Informationen und Gerichtsurteilen zu Deiner Konstellation. Grundsätzlich ist es so, daß der Eigentümer des Waldes haftet .... wenn er...

Guten Morgen, Du meinst sicher Hausstaubmilben? **"Nach Studien des Asthmabundes DAAB e.V soll Teppichboden tatsächlich besser für Allergiker geeignet sein als ein glatter Boden. Der Grund dafür ist das der Teppich den Feinstaub bindet und dieser nicht im Raum verwirbelt wird und somit die...

Guten Morgen, Soweit ist das Bild, in welchem Du schreibst, i.O. Darüber hinaus kannst Du einen PkW *nicht* mit einem Neubau vergleichen; gleich ob Fertig- oder Massivhaus. Für o.g. seriösen Anbieter im Segment Fertighaus durchaus realistische Preise. Sie lassen die Gebäudehülle auf...

Hallo Sebastian, Der BGH hat in lfd. Rechtsprechung dafür Kontrollschritte festgelegt, welche die Eigentümerin des Waldes einhalten muß. Diese Kontrollen sollten 2x/Jahr stattfinden. Es ist also der verpflichtende Hinweis der Verkäuferin, daß es zu Schäden - bspw. infolge abknickender Bäume...

Und muß dazu vergleichbar tief (zu Kosten eines Parketts) in die Tasche greifen, soll es ein wertstabiler Bodenbelag werden Das stimmt allerdings, nur auch in den Alternativen hat Qualität stets ihren Preis Liebe Grüsse, Bauexperte

Starke Worte dafür, daß der Sachbearbeiter imho Recht hat. Auch als Eigentümer eines Grundstückes kannst Du nicht handeln, wie Dir beliebt. Allerdings würde ich - an Deiner Stelle - auch das ein oder andere Wörtchen mit Deinem Architekten wechseln; er hätte es besser wissen müssen; die...

Guten Abend, Das stimmt .... noch Du, wie viele andere User vergessen immer wieder, daß die Baupreise von Bundesland zu Bundesland sehr stark variieren! Du glaubst bspw., daß Du gut verhandelt hast. Dabei hat - von € 1.900,00/qm auf € 1.500,00/qm zu verhandeln, nur wenig mit geschickter...