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Hallo Siggi, Steht schon auf der to-do-Liste. Liebe Grüsse, Bauexperte

@ FlorianA lastdrop ist mir zuvor gekommen. Ergänzend würde ich noch fragen, was Dein BU Dir zur Pflasterung rund um die Garage empfohlen hat. Um einen "Schuldigen" auszumachen, braucht es schon ein paar Angaben mehr. Bspw. auch, ob der Pflasterer ein Gewerbetrieb war, was der Tenor der...

Guten Abend, in der Anlage findest Du eine Stadtvilla mit 50 cm Dachüberstand. Aus meiner Sicht hat Deine Architektin Recht HTH Liebe Grüsse, Bauexperte

Kein Problem MeinerEiner sagt immer, dass ich selbst ein Feuerwerk neben meinem Bett nicht hören würde. Das stimmt, wenn es in "mein" gespeichertes Muster passt. Lass dagegen meine Enkelin ein leises, ungewöhnliches Geräusch von sich geben und ich stehe senkrecht im Bett. Insofern würde ich...

Hallo Andreas, Bei meinen nächsten Besuch in Straubing schaue ich vlt. mal rein ... falls Schwabach auf dem Weg liegen sollte Weil Du immer meinst, daß 40 dB laut seien, habe ich eine kleine Anleihe bei der RWE betrieben: **[...] Zum Vergleich: Blätter rascheln etwa mit 10 Dezibel...

Wenn nur das billigste Angebot den Zuschlag erhält: ja. Ansonsten würde ich mich echt mal freuen, wenn diese "Zustandsbeschreibungen" einer Splitanlage endlich dahin verbannt wird, wo sie hingehört: ins Reich der Mythen Liebe Grüsse, Bauexperte

Hallo, Eindeutig: Nein. Als Beispiel unterstelle ich, Du wolltest die aktuell beliebte Stadtvilla bauen: Die sinnvollste Reihenfolge ist: Finanzierung klären; ist diese sicher, durch Musterhausparks stöbern, um ein Gefühl für Baupreise Deiner Region zu entwickeln; ggf.. auch 1 oder 2...

Hallo, Das ist für den Laien auch schwerlich möglich; ich selbst muß manchmal 2x hinschauen ;) Ich habe diese Muster BB hier liegen. Sie vergleicht die verschiedenen BB - aus meiner Sicht - nur rudimentär; aber immerhin ein erster Einstieg! Das, was Du suchst, gibt es nicht und ist auch...

@all Das Thema Auto habe ich in einen eigenen Thread - "Wer bremst verliert" ausgelagert Liebe Grüsse, Bauexperte

Hallo, Bis auf das Thema "Fensterfalzlüftung" - diese wird in einem, nach KfW 55 gebauten Einfamilienhaus nicht reichen; entspricht auch noch nicht mal im Ansatz der Entsprechung Lüftung - würde ich meinen, der Angebotspreis ist realistisch. Liebe Grüsse, Bauexperte

Das dürfte ziemlich schwierig sein, wenn bei baugleichen Garagen der einen 8 cm Platz fehlen Liebe Grüsse, Bauexperte

Er "muß" es noch nicht mal wissen. Ich bin mir aber sicher, daß er sich bei Beginn der Bauarbeiten auf seinem Grund bemerkbar machen wird :D Liebe Grüsse, Bauexperte

Dann sollte der Betreiber eigentlich davon ausgehen dürfen, daß Du um die Sinnhaftigkeit von Forenregeln und deren Einhaltung weißt. Ich habe Deine links analog der Forenregeln gelöscht. Liebe Grüsse, Bauexperte

Guten Abend, wenn doch morgen ein "Experte" dabei ist, verstehe ich Deine nachfolgende Frage nicht ...? natürlich muß der Eigentümer zustimmen; schließlich handelt es sich beim Objekt Deiner Begierde um _dessen_ Eigentum. Du möchtest doch sicher auch gefragt werden, ob mal eben ein Fremder...

Ich bin manchmal halt ein Engelchen Liebe Grüsse, Bauexperte

BWL studierst Du schon mal nicht. Bleibt die Frage, was Dich eigentlich aufs Forum zieht ...? Liebe Grüsse, Bauexperte

Warum ? Baust Du in Chochstedt? Liebe Grüsse, Bauexperte

Wenn es Dir dann tatsächlich gehört - und nicht mehr vakant der finanzierenden Bank, fängst Du höchstwahrscheinlich wieder von vorne an ... als Eigentümer einer Immobilie aus Deinem Portemonnaie. Der Mieter dagegen fordert seinen Vermieter auf, erforderliche Sanierungen in Angriff zu nehmen...

Nö. Zum Bildschirm ... ich gehöre einer älteren Generation an und weiß deshalb (learning by doing - bin ja nicht mit 40 im Schuh auf die Welt gekommen), daß es Sinnvolleres gibt, als in ein einmal eingestelltes System einzugreifen. Der Kaminzug läuft Dir nicht weg (von außen, aus VA angebaut...

Guten Abend, Diese simple Rechnung ist bei allen Einkommensgruppen gleich ;) Liebe Grüsse, Bauexperte

Na ja - solange Du Dich selbst verstehst, ist doch Alles i.O. SCNR Liebe Grüsse, Bauexperte

Guten Morgen, Je nachdem, welchen FH-Anbieter Du Dir ausgesucht hast, ist dieser Angebotspreis - auch in seiner Spanne von/bis - durchaus üblich. Das liegt nicht daran, daß diese Anbieter "den Hals nicht vollbekommen", sondern am System und Produktionsweise FH selbst. Ich würde den Preis für...

Guten Abend, nur zum besseren Verständnis: Du meinst nicht das klassische Doppelhaus, sondern ein Haus mit einem Eingang, hinter welchem sich 2 Wohnungen eröffnen? Geteilt also nach WEG? Liebe Grüsse, Bauexperte

Soweit ich informiert bin, sind mit der überarbeiteten BB auch die HK verschwunden ;-) Liebe Grüsse, Bauexperte von unterwegs

Ich schon, denn es ist - reduziert auf das Wesentliche - nichts anderes, als harzgetränktes Papier auf einem Trägermaterial. Zwar preiswert und in EL schnell verlegt, aber auch sehr empfindlich, was herunter fallende Haushaltsgegenstände/Spielzeug betrifft. Leider auch nicht reparabel; ganz...

Sicher? Du meinst doch bestimmt die Dachuntersichten? Liebe Grüsse, Bauexperte

Hallo, Das ist ein netter Werbegag und weit von der Wahrheit entfernt. Der Boden wird mittels Gründung, gem. Bodengutachten, verändert, dann wird darauf ein mehrere Tonnen schweres Gebäude gesetzt. natürlich "setzt" sich das Haus - egal, aus welchem Material errichtet; selbst Beton arbeitet...

So, wie in der Anlage schaut es bspw. aus ;) Quelle: meine HP Liebe Grüsse, Bauexperte von unterwegs

Naiv. Du bist mit Verlinkungen gerade nicht sparsam in Deiner Antwort umgegangen bist; bedeutet, Du kannst mit Deinem Browser umgehen. Mit ein wenig Recherche wärst Du auf "Ganz schön vermessen" gestoßen, die Info Seite der Katasterämter. Dort hättest Du dann folgende Sätze lesen können: "Das...

Das ist alles relativ. In der Schweiz verdient bspw. eine Krankenschwester TEUR 120/Anno; dieses Jahresgehalt braucht sie auch, will sie die lfd. Miete und sonstige Kosten bedienen. Unter dem Strich sind es _nur_ Zahlen ;) Liebe Grüsse, Bauexperte

Das kann nicht jeder; ich habe unterjährig vlt. zwei Bauherren, welche die Ausstattung vor Baubeginn final festzurren wollen. Der Rest entscheidet gewerkenah, da die bunte Auswahlwelt zu viel Ablenkung bietet; die "Angst" etwas zu versäumen, greifbar ist ;) Liebe Grüsse, Bauexperte

Guten Abend, ich würde meinen ± € 10,00/qm incl. Material in Deiner Ecke. Liebe Grüsse, Bauexperte

Hallo Chris, Das ist keine "komische", sondern eine berechtigte Frage und ich bin froh, daß Du sie gestellt hast! Für diese Auskunft zahlen potenzielle Bauherren im Regefall Geld; Du bekommst sie frei Haus. Keine Bank gibt solche Aussagen _ohne_ Not oder gar leichtfertig; Du solltest also...

https://www.hausbau-forum.de/threads/liste-der-baunebenkosten.9737/ Liebe Grüsse, Bauexperte

Hallo zusammen, was mich regelmäßig umtreibt, ist die Frage des _zukünftigen_ Heizsystems bei Sanierungen; diese möchte ich deshalb an Besitzer von sanierten Bestandsimmobilien weiterreichen. Wie habt ihr dieses Thema für euer Zuhause gelöst und warum? Gasbrennwerttherme + Solar...

Hallo, Könnte mir auch gefallen; ca. 180 qm in ansprechender Optik verpasst ;) Ich bin mir noch nicht mal sicher, daß die Energieeinsparverordnung erfüllt wird. Ich komme schon - ohne Deine nice to have - auf TEUR 270. Also irgendwo ist der "Wurm drin", denn zu verschenken hat Niemand etwas...

Wo wird das Einfamilienhaus angeboten? Liebe Grüsse, Bauexperte

Die an der Entstehung der schwarzen Beläge beteiligten Stoffe gelangen aus unterschiedlichen Produkten in die Wohnräume. Diese Produkte wurden meistens von verschiedenen Personen (Wohnraumnutzer, Gebäudebetreiber, Handwerker) in die Räume gebracht. In aller Regel kann man diesen Personen gar...

Dann hat Dein Architekt sicher doch eine Geschosserhöhung einkalkuliert. Da Du planst, nach KfW 55 zu bauen und damit der Keller eh in der gedämmten Hülle liegen muß, macht der Ausbau von *nur* 2 Räumen nicht wirklich Sinn. Das "bißchen" Fußbodenheizung und gescheite Fenster machen den Kohl...

Kann ich bestätigen. Wir haben aktuell ein BV in Solingen zu laufen, wo das Ergebnis der chemischen Bodenanalyse unserem Bauherren die Tränen in die Augen treibt. Liebe Grüsse, Bauexperte von unterwegs

Hallo Sabine, Das dürfte in etwa auf TEUR 55 hinauslaufen incl. Wiederverfüllung, soweit der Aushub verwendbar ist. Liebe Grüsse, Bauexperte

Merkt man gar nicht SCNR Liebe Grüsse, Bauexperte

Aus meiner Sicht zu diesem Preis nicht machbar; auch nicht in Thüringen. Liebe Grüsse, Bauexperte

@ Bauwillig Bestimmt war von _ca._ 600 qm die Rede; die exakte Größe eines Grundstückes ergibt sich erst mit Vorlage des Vorabzug Lageplans. Also alles gut; zahlst ja auch 4 qm weniger ;-) Mehrfamilienhaus kann vieles heißen, auch ein II-Geschosser plus Dach kann als Mehrfamilienhaus gebaut...

@ muttley Der Begriff der Weißen Wanne wird dieser Tage missbräuchlich verwendet. Er kommt aus dem Bundesbahnbereich und meinte ursächlich ein Keller in Keller System. Das was der GÜ Dir angeboten hat, meint aber die heutige Verwendung des Begriffes und damit das, was Du unter Weißer Wanne...

Unberechtigt. Das war einfach ;-) Liebe Grüsse, Bauexperte von unterwegs Bauexperte

@ MarcWen Das ist ja 'mal ein Schnäppchen; das geht mit einer Fertiggarage (Flachdach) in gleicher Größe und Ausstattung deutlich preiswerter. Gibt es einen Grund, dass es eine Mauerwerksgarage werden muss? Liebe Grüsse, Bauexperte von unterwegs Bauexperte

Ja. Ein Einfamilienhaus besteht doch aus mehr, als der Summe seiner 4 Wände + Dach; in Summe der gesamten Maßnahmen (Mauerwerk, Dämmung, Fenster, Wärmebrücken etc.) muß später der geforderte U-Wert erreicht werden. Ich weiß, daß unsere BU fluchen, wenn Sie die Hochlochziegel verbauen müssen...

Kann eigentlich nur KS => Kalksandstein <= sein. Welcher Dübel zum Einsatz kommen soll, können die Häuslebauer besser beantworten, als ich; ich weiß noch nicht mal, was Du unter einer Klimmzugstange verstanden wissen willst :D Liebe Grüsse, Bauexperte

Kann ich leider bestätigen. Kluge Entscheidung! Das läuft überwiegend positiv bei all den seriösen Anbietern in D; sie wollen ein gutes BV abliefern und Referenzen generieren! Dem gegenüber steht häufig ein sehr angespanntes Verhältnis- um es vorsichtig zu formulieren, wenn der o.g. Verein...