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Guten Abend, Als 1. einen Sachverständigen mit Erfahrung im Bestand suchen. Wenn er gelernter Maurer ist, umso besser. Er erklärt Dir etwas zum Zustand der Immobilie und welche Maßnahmen ergriffen werden müssen. Häufig kann er Dir gute Adressen für Sanierer mit Erfahrung benennen, so dass ein...

Hallo, Logisch - damit wird die geltende Energieeinsparverordnung erfüllt; mit Gas ist das ungleich aufwendiger. Dann hast Du nicht richtig recherchiert. Es gibt spezielle Heizkörper zum Anschluss an eine Wärmepumpe; sie sind nur nicht so billig, wie frühere Heizkörper. Mit Heinz von Heiden...

Da schau mal einer ... Du bist ein Etikettentrinker Liebe Grüsse, Bauexperte

Ohne Dir zu nahe treten zu wollen - auch beim Hausbau gilt das Prinzip von Ursache + Wirkung. Als ich von Nachbesserung beim Zahlungsplan und anschließend von "Thermobodenplatte" gelesen habe - und ohne, daß ich Deinen Anbieter kenne, war mir klar, daß Du Dir Deinen Baupartner nicht nach kfm...

Hallo Sabine, Ca. 30 cm. Liebe Grüsse, Bauexperte

Das ist kein Verbraucherportal, sondern eine Verkaufsplattform; deshalb habe ich die Verlinkung aus Deinem Profil gelöscht. Zu Werbezwecken darf ein Profil nicht genutzt werden! Liebe Grüsse, Bauexperte

Hallo Steffi, Der KLB-Stein ist noch mal eine andere Variante des Leichtbeton. Er hat nur wenige TonAnteile; besteht überwiegend aus Bims. Liebe Grüsse, Bauexperte

@Bauherr 83 habe mehrere Musterhäuser besichtigt aus Liapor besichtigt .. Blähton wird aus kalkarmen Ton und ohne künstliche oder chemische Zusätze gebrannt - bei der Herstellung von Poroton werden dem Ton Porosierungsstoffe beigefügt. Im Ergebnis entstehen so 2 hochwertige Baustoffe, welche...

Mit Verlaub, das ist absoluter Quatsch; es mag Deine persönliche Meinung widerspiegeln von der Realität ist Dein Statement jedoch weit entfernt ! Liebe Grüsse, Bauexperte

Guten Abend Sabine, Müsste x-Breite x 1.26 m Höhe sein. Das Rastermaß bei Fenstern beträgt 12.5 cm. Bei obigen Beispiel würde ich empfehlen auf Höhe 1.385 m wechseln, bei den bodentiefen Fensterelementen auf 2.26 m. Mit diesen Höhen hat es genügend Platz für die Aufsatzrollläden und sie sind...

Hallo, ich darf hier keine Rechtsberatung betreiben, dies obliegt ausschließlich den beratenden Berufen. Deshalb meine Antworte bitte als "persönliche Meinung" verstehen. Ja, Du hast den Vertrag einseitig gebrochen, indem Du den fälligen Werklohn nicht überwiesen hast. Angebote zur Sanierung...

Nein, das ist eine kluge Entscheidung seitens der Fa. Kann! Du wirst zwar zukünftig davon berichten, daß Dir der Farbverlauf nicht gefällt, aber gleichsam auf die Kulanz des Anbieters verweisen _müssen_. Mit diesem Nachlass schützen sie in erster Linie ihre Reputation. Nimm den Nachlass an und...

Und wie lautet Deine Frage? Liebe Grüsse, Bauexperte

@ blockhauspower Viel besser; Danke! Bauexperte von unterwegs

natürlich :rolleyes:; Asche auf mein Haupt :D Meinst Du, Du kannst das bitte abschalten? Ist bei Tapatalk ganz easy ;) Liebe Grüsse, Bauexperte

@ Steffi Das können Dir nur Bauherren beantworten, welche selbst in Austria gebaut haben. Ich bspw. habe keine Übersicht über die Baukosten in Österreich. Ich würde aber darauf tippen wollen, dass Raffstores, wie holzummantelte Aluminium-Fenster auch bei euch nicht preiswert zu haben sind...

Ich nehme an, Du meinst das Planum, also das Polster/Vorbereitung für die Bodenplatte? Zunächst - Du solltest selbst nichts unternehmen, das ist Sache Deines Vertragspartners. Ob allfällige Mehrkosten von Dir übernommen werden müssen, sollte in Deinem Vertrag mit Deinem BU zu lesen sein...

Mit dieser Feststellung hat Dein Ego ja doch noch ein Zückerchen gefunden Bauexperte von unterwegs

Klar, Du musst es schließen, hast dann aber auch wieder die Problematik des Abfangens. Für Grundrisse sind andere hier zuständig; sie können das wesentlich besser, als ich ;-) Bauexperte von unterwegs

Kannst Du das bitte abstellen? Das nervt ....! Liebe Grüsse, Bauexperte

Weshalb muß es eine TONziegel werden? Liebe Grüsse, Bauexperte

Wie geschrieben* ... in etwa. Steinwolle hat einen besseren Schallschutz ist dadurch aber auch schwieriger einzubringen, da die Matten "steifer" sind; das ist es im Wesentlichen. Edit: *für Sebastian Liebe Grüsse, Bauexperte

Guten Tag, wenn das Bauamt mitspielt, würde *ich* ganz klar die ebenerdige Anbau-Variante bevorzugen; allerdings den Anbau so tief, daß er bündig mit dem bestehenden Flügelzimmer abschließt. In diesem erweiterten Anbau läßt sich prima ein kombiniertes Schlaf-/Ankleidezimmer unterbringen. Die...

Sorry - aber dann hast Du keine Ahnung, welches Investment Du tätigen musst, ein Einfamilienhaus nach geltender Energieeinsparverordnung mit Gas zu realisieren. Bauexperte von unterwegs

Der Unterschied Glas- zu Steinwolle ist nicht wirklich groß; erkennt der Laie nur an der Farbe. Bauexperte von unterwegs

Auf die Begründung zu diesem Statement warte ich gespannt Bauexperte von unterwegs

Guten Morgen, Na dann ... Baust Du seitlich an, mußt Du das bestehende Haus im Bereich der Teilunterkellerung abfangen; ein Anbau wurde ja - als Gewinn an Wohnfläche für die kids - auch nur dann Sinn machen, wenn er über beide Etagen errichtet wird. Dies würde im Falle des seitlichen Anbaus...

@ Schnuck Danke bisher. Ist das Einfamilienhaus unterkellert? Bauexperte von unterwegs

Ein guter Carport kostet in etwa so viel, wie eine Fertiggarage. Sollte imho kein Problem für euer Budget darstellen, wenn ihr jetzt umswitcht. Liebe Grüsse, Bauexperte

Hallo, ohne nähere Angaben zum Bestand ist eine seriöse Antwort schlicht nicht möglich ... ich stochere also im Nebel. In etwa so, wie in der Anlage skizziert? Abseits dessen, daß ich den Anbau dann nicht komplett in Holz realisieren würde, gewinnst Du in dieser Variante nicht wirklich viel...

§ 34 bedeutet vereinfacht erklärt, daß Du Dich mit Deinem BV an die direkte Nachbarschaft anpassen mußt. Auf der Straße, welche demnächst Dein Traumhaus zieren soll, stehen nun mal _nur_ Bungalows. In dieses Straßenbild passt - aus meiner Sicht - keine Stadtvilla. Das hätte Dein Planer wissen...

Ich kenne Blähton und habe in früheren Jahren mit Fertigteilwänden aus diesem Material gearbeitet. Der im 1. Beitrag genannte U-Wert entspricht dem heutigen Standard und findet sich ebenso bei Porenbeton wie der Hochlochziegel wieder. Ich wüßte also keinen Grund, weshalb der Verwendung von...

Wir haben - analog der besonderen Regeln im moderierten Forum - den Threadgeber mit e-Mail vom 15.06.2016 über den vorstehenden Beitrag informiert und um Stellungnahme gebeten. Liebe Grüsse, Bauexperte

Was muss ich denn unter einer "Dachstuhlverlängerung" verstehen? Egal ist von Anbeginn der Zeit 88; bißchen genauer wäre nicht so verkehrt ;) Liebe Grüsse, Bauexperte

Deine Chance tendiert gegen Null ... aus meiner Sicht und deshalb just my 2 coins Ich frage mich tatsächlich, wie ihr ein 2-geschossiges Haus in Auftrag gegen konntet, wenn ganz klar §34 einzuhalten ist ...? Liebe Grüsse, Bauexperte

Bei € 2.500,00 Investment und jährlicher Ersparnis € 40,00 sind 62.5 Jahre mal ne interessante Amortisationszeit. Dazu noch verinnerlicht, daß € 2.500,00 einzig auf dem Papier "rechnerisch" einen Sinn ergeben, Tonnen von Gewicht auf die Perimeterdämmung drücken .... überweise mir die TEUR 2.5...

Eher, weil die Fassade verändert wird. Ruf beim Bauplanungsamt an; da kann zwischen € 50,00 und € 250,00 so ziemlich alles auf der Rechnung aufscheinen. Liebe Grüsse, Bauexperte

Warum _das_ denn? Einen Kaminzug braucht der TE doch sowieso, dann kann die Frischluftzufuhr auch über diesen realisiert werden Liebe Grüsse, Bauexperte

Bei Tante Gurgel weiß ich genau, daß Du das Bildmaterial nicht verwenden darfst, bei Bayern Atlas steht folgendes zu lesen: "Der Nutzer verpflichtet sich, für jede Nutzung der Geodaten, Geodatendienste und Geoanwendungen (Georessourcen) durch Bearbeitung, Vervielfältigung, Digitalisierung...

Das kommt entscheidend auf das Alter der verwendeten Schalung an. Ist sie noch relativ jung, "kann" es mit ein wenig nachspachteln getan sein. Die Realität sieht aber häufig so aus, daß die gesamte Decke neu verputzt werden muß. Jetzt kostet Putz nicht die Welt, über Kopf arbeiten macht dennoch...

@frelo75.fl Leider liest Du Deine PN nicht, deshalb hier: Bitte trage Deinen Bauort, wie Beruf im Profil nach; das gehört nicht nur zum guten Ton dieses Forums, es dient auch den lesenden User Deine Fragen/Antworten einschätzen zu können. Siehe auch Forenregeln 1.2 Vielen Dank! Rheinische...

Es gibt aber das Mittel der Eidesstattlichen Erklärung gegenüber dem Forenbetreiber. Liegt diese vor und wird ein negativer Erfahrungsbericht sachlich geschildert, lässt sich beinahe jede Erfahrung veröffentlichen! Bauexperte von unterwegs

@ Sandra Woher stammen die beiden unteren Screenshots? Ein lizenzfreier Anbieter oder hast Du eine Erlaubnis zur Verwendung? Bauexperte von unterwegs

Falls die Fragezeichen meine Antworten betreffen - ich schreibe von den gesamten Erschließungskosten; dazu gehört ein wenig mehr, als _nur_ die öffentlichen Versorger. Zudem unterscheiden sich die Kosten der öffentlichen Versorger von Kommune zu Kommune; ich kann mir kaum vorstellen, daß dies in...

Nach Vorliebe, gewünschter Effizienzklasse und Erdbebenzone Bauexperte von unterwegs

Sorry - aber wer glaubt, daß er bei 36.5er AW + entsprechender Verglasung von außen noch etwas hört, der frixxt auch kleine Kinder .... Liebe Grüsse, Bauexperte

Grundfläche = Wohn- + Nutzfläche; der TE hat spricht doch von insgesamt Nutzfläche 300 qm? Liebe Grüsse, Bauexperte

Freistehendes Einfamilienhaus, knapp 160m2 auf 350qm Bauplatz Massiv gebautes Haus mit Keller, erfüllt KFW55. Im Kaufpreis ist das Haus komplett bezugsfertig (incl Böden, Wände, Bäder, Garage, Gartenanlage). Angenommener Grundstückspreis: TEUR 120 160 qm GF kosten - bei klassischer Architektur...

Nicht wirklich - Boris ist eine Rückbetrachtung und im allgemeinen ein Richtwert für Kommunen; der freie Markt tickt anders. Liebe Grüsse, Bauexperte

Schmeiß weg - wenn Du den Inhalt der Kartons bisher nicht vermisst hast, wirst Du es auch zukünftig nicht. Tipp von mir, die ich in 7/8 Wochen zum 10. Mal umziehe Liebe Grüsse, Bauexperte