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Hallo, Mir fehlt stets das Verständnis dafür, daß an signifikant wichtiger Stelle beim Hausbau Geld eingespart werden soll, welches im worst case ein oder mehrere Leben ruinieren kann Selbst, wenn das Gutachten tatsächlich € 2.500,00 kosten wird - wobei Du klären solltest, was mit diesem...

Hallo, Das ist die normale Vorgehensweise. Warum sollte es? Der Bodenleger muß darauf achten, daß der Estrich auch Belegreif ist; das ist sein Job. Was soll denn passieren? Jeder denkbar mögliche Bodenbelag wird _über_ dem Estrich verlegt; in Nähe der Fußbodenheizung kommt Niemand. Du _mußt_...

@ Sebastian @ albert.hagenlocher Ich habe eure letzten Beiträge gerade gelöscht. Wenn ihr euch auf diesem Niveau weiter "unterhalten" wollt, regelt das bitte via PN oder nutzt die ignore Funktion des Forums. Liebe Grüsse, Bauexperte von unterwegs Bauexperte

TEUR 38, allerdings als reiner Nutzkeller. Liebe Grüsse, Bauexperte von unterwegs Bauexperte

Ich beziehe mich auf Haus nebst Nutzkeller in Sachsen; das kommt mit TEUR 236 hin. Inwieweit TEUR 64 für Abriss, Garage und Baunebenkosten reichen, kann ich nichts sagen und habe das aus genau diesem Grund nicht getan. Vlt. stehe ich ja auf dem Schlauch - wo meinst Du einen Widerspruch zu...

Ja. D'accord. Ich verstehe TEUR 236 für 136 qm plus Nutzkeller in Dunkeldeutschland ;-) Komplett (also Schlüssel umdrehen und einziehen) oder was verbirgt sich hinter dieser Summe? Liebe Grüsse, Bauexperte von unterwegs Bauexperte

Krass geschrieben, könnte ich jetzt erwidern: "dann hat Dein Sohn auch keine Gelegenheit "Leben" zu lernen noch zur Empathie fähig zu werden. Den Begriff der Kinderarbeit setzt Du schon falsch ein; ich hoffe nicht bewußt, denn dann wird Deine Mitgliedschaft hier sicherlich "interessant" wie...

Das ist jetzt reichlich OT und Du _mußt_ auch keineswegs antworten, wenn Du nicht magst. Mich würde interessieren, wie alt Du warst, als Dein Sohn geboren wurde. Liebe Grüsse, Bauexperte

Hallo, Das dürfte die Erklärung sein, weshalb das Budget für eure Lebensmittel so vergleichsweise gering gehalten werden kann. Würden Kita-, wie Mensa-Mittagessen entfallen, sähe die Summe anders bei euch aus; es sei denn, Du schickst alle mit dem altbekannten Henkelmann in Kita und Uni...

Hallo, Das liest sich erst mal sehr gut; auch wenn Du erklärte Laie bist, ist Dein Bauch doch ein gutes Barometer Ich kann mir nicht vorstellen, daß ein Anbieter - bis auf die bekannten Kandidaten natürlich - Papier bewußt für die Ablage "P" produziert. Insofern bin ich zuversichtlich, daß...

Gerade ein UB sollte doch wissen, daß diese Zeiten - seit Beitritt Polens zum Euro - der Vergangenheit angehören ;) Liebe Grüsse, Bauexperte

Guten Abend, Hast Du Dich zuvor mit einem, Deiner beiden Sachverständigen unterhalten? Das ist eine richtige Entscheidung! Frag schon im Telefonat, welche Unterlagen er benötigt, daß Du sie ggf.. zum vereinbarten Termin via Deinem Anbieter besorgen kannst. Liebe Grüsse, Bauexperte

Wie lange beschäftigst Du Dich schon mit Deinem Problem? In Stundenlohn umgerechnet, sicher teurer, als € 10.00 ;-) Liebe Grüsse, Bauexperte von unterwegs Bauexperte

Danke Liebe Grüsse, Bauexperte von unterwegs Bauexperte

Was bedeutet das genau? Liebe Grüsse, Bauexperte von unterwegs Bauexperte

Als erstes solltest Du Dir vergegenwärtigen, daß keine Filigrantechniker Deine Wohnung bauen; dann klappt das auch mit dem zurück lehnen ;) Das, was ich auf den Bildern erkennen kann, ist alles normal; gespachtelt und verputzt wird ja auch noch. Die Beauftragung eines Sachverständigen ist...

Der Angebotspreis mit einem Nutzkeller wird in Deiner Region (noch) hinkommen ;) Liebe Grüsse, Bauexperte

Das tue ich auch, ist mein kleiner "Urlaub" vom Alltag, wenn ich denn mal Zeit dazu habe. Deshalb weiß ich recht genau, das Selbstgenähtes _nicht_ preiswerter ist, als gekaufte, vergleichsweise gute Ware. Imho deshalb auch kein Argument für Einsparungen Liebe Grüsse, Bauexperte

Wenn das jedes Elternpaar täte, gäbe es "vermutlich" weniger Nachwuchs Ich finde es ist absolut realitätsbezogen, sich über möglichen Nachwuchs und dessen Kosten _vorher_ Gedanken zu machen. Ist er erst mal geboren, können Eltern ihn nicht mehr zurück geben. Ich stelle allerdings auch...

Dann bin ich gespannt, ob er liefert. Lass Dir das nicht einreden; Ost-Westlage ist gut! Weniger gut ist imho, wenn Hauskauf + Photovoltaik-Anlage nebst Speicher aus einer Hand kommen. Wir machen das nicht, weil das Thema Photovoltaik ebenso komplex ist, wie das Thema Hausbau. In diesem...

Sag noch mal einer, _ich_ wäre hier der Spielverderber Liebe Grüsse, Bauexperte

Vor Vertragsunterzeichnung? Dieses Vorgehen des geschätzten Kollegen Wettbewerbers wäre mir dann tatsächlich neu. Liebe Grüsse, Bauexperte

Wenn nicht gerade eine Chinesische Wundertüte zum Einsatz kommt, ganz sicher. Panasonic® btw. garantiert 5000 Ladezyklen, was in etwa einer Lebensdauer der Batterie von 20 Jahren entspricht. Liebe Grüsse, Bauexperte

Hallo, Ich möchte meinen, es kommt darauf an, was lt. Plan als "überbaubare Fläche" bezeichnet wird. Die gesamte Fläche des Grundstückes oder _nur_ die schraffierte Linie des Baufensters + ggf.. ausgewiesene Stellflächen. Weshalb hast Du dieses Thema nicht direkt im Telefonat mit Deiner...

Guten Tag, Mit Deinem Auftragnehmer sprechen? Mich hat dieser Thread nicht losgelassen (lerne ja gerne dazu), deshalb habe ich einen unserer Architekten letzte Woche dazu befragt. Er geht davon aus - anhand dessen, was ich ihm beschreiben konnte, daß im Spitzboden keine Aufenthaltsräume...

Wo ist denn der TE abgeblieben ....? Liebe Grüsse, Bauexperte

Am Besten. Im Mindesten werden sie Dir eine Empfehlung aussprechen können, da sie häufiger ihre Musterhäuser austauschen; fähige Partner haben. Die Kosten würde ich gut und gerne im hohen 5-stelligen Bereich + Kosten einer Bodenplatte ansiedeln, schließlich muß aber auch alles zurückgebaut...

Das ist mein tägliches Geschäft; ich weiß dem zufolge sehr genau, wie das Grundstücksgeschäft dieser Tage abläuft. Daraus resultierend meine nächste Frage: ist sicher gestellt, daß sich das Grundstück im Bestand des Anbieters befindet? Massa® ist _kein_ BT. Du bist leider immer noch die Antwort...

Du willst nicht mehr beim Anbieter unterschreiben? Grundsätzlich sind bei Gesprächen mit BT, GU/GÜ- sofern nichts anderes _schriftlich_ vereinbart wurde und anders, als bei _freien_ Architekten, sämtliche Vorarbeiten kostenlos für einen Interessenten. Liebe Grüsse, Bauexperte

Sprechenden Menschen kann (fast) immer geholfen werden Liebe Grüsse, Bauexperte

Ja. Bis Ende März 16 Ab 55 Liebe Grüsse, Bauexperte

Bauträger (BT) = Grundstück und Haus aus einer Hand Generalunternehmer (GU) = Grundstück ist vorhanden, der GU liefert ein Stück Haus Mit welcher Art Anbieter also möchtest Du bauen? Liebe Grüsse, Bauexperte

Guten Abend, Was veranlasst Dich zu der Annahme, daß es möglich sein kann, für € 1.000,00/qm/GF ein Haus erstellen zu lassen ? Liebe Grüsse, Bauexperte

Da hast Du aber Glück; bei 2 Etagen plus DG braucht es noch keinen Aufzug. Beim Zielpublikum aber sicher eine Überlegung wert ;-) Du weißt aber schon, in welchen Preiskategorien Du hier nachdenkst? Ein eher ungewöhnliches Vorhaben für ein Forum, welches hauptsächlich von...

Ziemlich "einsam" hier. Vlt. erzählst Du etwas mehr von dem, was Dir vorschwebt? Mit "normalem" Keller oder Tiefgarage? 10 Wohnungen verteilt auf wie viel Etagen? Welches Mieterpublikum möchtest Du ansprechen? Welcher Effizienzhausstatus? Schwieriges oder eher einfaches Grundstück? Liegt schon...

Die Investitionskosten sind gerade seit 01.01.16 nicht mehr gleich groß; im Übrigen übersiehst Du, daß Du bei einer Verwendung einer Luft-Wasser-Wärmepumpe als Wärmeerzeuger buchhalterisch den Gasanschluss sparst. Aber auch schon vor diesem Datum waren die Anschaffungskosten Gasbrennwerttherme...

Guten Abend, Gut! Du musst ja nichts im Termin unterschreiben. Höre Dir alles an und besprich Dich dann mit einem Deiner Sachverständigen, welcher schon für Dich gearbeitet hat. Das sollte Dir doch helfen, das Gesagte einzuordnen Liebe Grüsse, Bauexperte von unterwegs Bauexperte

Alles gut - ich habe die Betondecke schlicht überlesen. Sorry, für die Unruhe Liebe Grüsse, Bauexperte von unterwegs Bauexperte

Danke ! Ich habe deshalb nachgefragt, weil mir der Aufbau des Flachdaches etwas seltsam erscheint, wenn bekannt war und ist, daß noch ein Belag aufgebracht wird Liebe Grüsse, Bauexperte

Ist die Garage, bzw. deren Dach als Terrasse beantragt gewesen? Liebe Grüsse, Bauexperte

Guten Morgen, ich habe mir die Unterlagen - Danke, für die Überlassung + Vertrauen! - durchgelesen. Ich kann mir nicht vorstellen, daß Du den Vertrag genau so unterschrieben hast, denn ... ... von 2 beheizten Kellerräumen - außer Kellervorraum - lese ich in den Unterlagen nichts. Das ist -...