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Bitte nicht ! Liebe Grüsse, Bauexperte von unterwegs

Da fehlt das Wort "auflagenfrei" vor Baugenehmigung. Schreibe Deinen Vertragspartner an und bitte um Korrektur der entsprechenden Passagen. Will er Dir entgegenkommen, wird vmtl. so etwas in der Art zurückkommen: "... Die Bauzeit von Baubeginn bis zum Einzug beträgt 9 Monate. Die Erstellung...

Zumindest emotional geschrieben; was sich in den Meldungen verschiedener User zum Thread verdeutlicht. Das gibt mir die Gelegenheit daran zu erinnern, daß das Forum nicht der Ort für öffentliche Auseinandersetzungen, parallel zu juristischer Klärung, sein kann und will. Also beschränkt euer...

@toxicmolotow Du nimmst mir dieser Tage einiges an Schreibkram ab Liebe Grüsse, Bauexperte

Das habe ich mich gerade auch gefragt .... ?!? Liebe Grüsse, Bauexperte

Guten Abend, Zugesandt ...? 7 bis 8 Monate steht deshalb darin, da ein Haus 140 qm groß ist, das nächste 200 qm; eines wird auf Bodenplatte erstellt, das nächste mit Nutzkeller. Wo ist das Problem? Was nutzt Dir ein garantierter Baubeginn im Dezember und es hat Minus 6° ? Petrus ist rechtt...

Kannst Du bitte ein Bild posten? Ich kann mir momentan kein Fenster vorstellen, dass innen größer sein soll, als innen. Bauexperte von unterwegs

Du darfst ihn natürlich hier nennen Sollte sich in der Folge allerdings ein Diskussion zum Anbieter ergeben, muss ich den Thread verschieben. Mehr "passiert" nicht Bauexperte von unterwegs

@Mizit Die Vermutung liegt nahe; solche Zahlungspläne finden sich nahezu ausschließlich bei vorgeblich günstigen Anbietern. Bauexperte von unterwegs

Da gibt es ungleich mehr, als umgekehrt; leider gelangt die andere Fraktion zu mehr Popularität! Die Krux ist doch, daß - sofern es zum worst case kommt - vom verbliebenen Rest 32% das Einfamilienhaus nie und nimmer fertig zu stellen ist. Wenn ich solche Zahlungspläne sehe, weiß ich, daß die...

Für einen geschlossenen Rohbau zu viel! Liebe Grüsse, Bauexperte

Gut! Das las sich aus Deinem Erstbeitrag nicht so deutlich heraus. Fein. Liebe Grüsse, Bauexperte

Alles eine Frage des Geldes; möglich ist es immer. Nochmal: der Abbruchunternehmer ist dafür verantwortlich, daß an Deiner Hälfte kein Schaden entsteht. Läßt er die nötige Sorgfalt beim Abriss vermissen, entstehen Schäden - kommt es darauf an, ob diese Schäden nach den anerkannten Regeln der...

Nochmal - was nutzt es Dir ... heute, nach Unterschrift unter den Werkvertrag ? Ich bin mir fast sicher, daß Du Teile der möglichen Erklärungen von Otus als Reaktion auf Deine Frage an Deinen Vertragspartner wiederfinden wirst. Wie viel Zahlungsschritte sind vereinbart? Liebe Grüsse, Bauexperte

Hallo, So merkwürdig ist das nicht, wie Du gerade glaubst; in den Vorkriegsjahren und danach, wurde gerne an bestehende Häuser angebaut. Wenn die rechte Hälfte abgerissen wird, mußt Du Dir keine Sorgen machen, denn der jeweilige Eigentümer muß dafür Sorge tragen, daß "Deine" Hälfte, so Du...

Abseits dessen, daß es für diese Frage recht spät ist, musst Du sie an Deinen Vertragspartner richten. Da ich weder Deinen Vertrag, noch Deinen Anbieter kenne, kann ich keine Aussage zu dessen Geschäftsgebaren tätigen. Die 3% "können" das administrative Honorar, ebenso jedoch auch einen...

Ja, das ist richtig und ist ebenfalls eine erbrachte Leistung; Du gehst also nicht in Vorleistung. Ungewöhnlich ist es, daß diese Leistung bei Dir in 2 Zahlungsschritten aufgesplittet ist; mehr nicht. Du schreibst von Zahlungsschritten, jeweils in 10%-Schritten. Wie viel hast Du bei...

@Martinas Hexenhaus Falls Du Hilfe benötigst, Dein Profil anzufragen, kann ich Dir gerne helfen. Liebe Grüsse, Bauexperte

Guten Tag Herr Tunsch, Wie ich schon an anderer Stelle schrieb, würde *ich* keinen vergleichbaren Disput auf einem öffentlichen Forum austragen *wollen*. Die wechselseitigen Positionen sind erkennbar verhärtet, Emotionen und Gegendarstellungen wechseln sich ab; ein Konsens nicht in Sicht. Das...

Argh - ändere ich direkt. Danke fürs Aufmerksam machen! Liebe Grüsse, Bauexperte

Du glaubst ? Schau schleunigst in Deinen Vertrag, was dort zu Verjährung Gewährleistungsmängeln zu finden ist und ob tatsächlich VOB Anwendung findet. Im Übrigen möchte ich Deinem Mann und Dir anraten, eine Mängelrüge mit Fristsetzung zu formulieren und an euren Vertragspartner zu senden...

Meine Einschätzung: Lass es. Warum? Weil es darauf ankommt, wie die/der vorsitzende RichterIn beim AG in der Nacht vor der Verhandlung geschlafen hat; die allermeisten Rechtsstreitigkeiten vor Gericht in einem Vergleich enden. Ein irrwitziges Unterfangen also; erst recht, wenn es sich um...

Hallo Sebastian, Da bin ich mir eben nicht so sicher, wie Du; habe deshalb wohl überlegt formuliert. Auch, weil unsere Bauherren, welche sich für eine Einliegerwohnung im Einfamilienhaus entschieden haben, sämtlich Familie/Au Pair untergebracht haben oder vermieten. Andererseits - welchen Sinn...

Du kannst Deine Abschlussrechnung hier posten - natürlich geschwärzt um die realen Daten beteiligter Personen/Firmen, schildern, was Dich umtreibt und wir werden sehen, ob Dir - unverbindlich - geholfen werden kann. Ich weiß nicht, ob @Otus11 im Land oder Urlaub ist; er wäre zuvorderst der...

Guten Abend, Aus meiner Sicht ist es wichtig darauf zu reagieren. In dieser Frage geht es weder um gut, noch um böse, sondern darum, etwas legal ist und etwas nicht. Alle Veröffentlichungen, welche mir bekannt sind, sprechen - bei geförderter Einliegerwohnung - von Vermietung; bspw: **Die...

Das solltest Du sehr sorgfältig prüfen lassen, ob unter Deinen Voraussetzungen nicht Subventionsbetrug unterstellt werden muss. Das eine sind die zwingenden, baulichen Verpflichtungen; das andere die Nutzung. Du willst Deinem _Kind_ und damit Dir, subventionierten Wohnraum zur Verfügung...

Guten Abend Stephanie, ich verstehe Dein Engagement, dennoch gehst Du hier imho einen Schritt zu weit. Deshalb habe ich Deine private Mobilnummer, wie Deine e-Mail-Adresse gelöscht, welche Du in Deinem letzten post veröffentlicht hast. Es gibt leider im Netz auch schlechte Charaktere. Ich...

Das ist doch höchstens eine 76er Breite ? 36er Hintern meint eine sehr schlanke Person Dann passt auch dort nur ein 36er Hintern durch die Türe; ganz sicher interessant, mit Tüten in beiden Händen Gleiches gilt, btw. für das Gäste-WC. Bauen bedeutet Kompromisse zu finden und nicht alles...

Hallo Simon, Du hast die Malerarbeiten auch bei Deinem Anbieter in Auftrag gegeben? Dann soll Dir Dein BL die finanziellen Mittel an die Hand geben, die schlampige Arbeit des Fliesenlegers fachmännisch beseitigen zu lassen; ersatzweise Gutschrift. Schließlich hat Dein BL die Gewerke koordiniert...

Die Treppe passt - Geschosserhöhung? Der sog. "Durchgangsflur, alias Speis" würde ich mir an Deiner Stelle noch mal überlegen. Küchenseits passt gerade mal ein 36er Hintern durch die Türe; von der angesetzten Garage blockiert eine F-90-Tür erforderliche Staufläche für die Küche. Mein...

Hallo Martin, Vergleichbare Anbieter - auch von Holzrahmenbau zu Massivbau - ergeben vergleichbare Kosten; häufig ist die Fraktion Fertighaus auch teurer. Was nicht daran liegt, daß sie ihre Kunden "ausziehen" wollen, sondern systembedingt entsteht. Geht nur, wenn die DN und Lage der Treppe es...

Ohne richtige Info, schätze ich, daß das Podest durch das erforderliche Gefälle der Abwasserleitungen entsteht. Ja. Liebe Grüsse, Bauexperte

Guten Abend, Um Deine Fragen beantworten zu können, bedarf es mehr Informationen zur Art - Maisonette ? - und Alter der Wohnung. Liebe Grüsse, Bauexperte

@Meerbusch81 Seit Deiner 1. Anmeldung haben sich die Forenregeln geändert. Bitte informiere Dich hier: https://www.hausbau-forum.de/threads/pflichtfelder.15592/ und fülle Dein Profil entsprechend aus. Vielen Dank + Liebe Grüsse, Bauexperte

Lieber Henrik, sei mir bitte nicht böse, aber .... ... mit diesem Satz bestätigst Du die alte Weisheit, daß jeder Pott seinen Deckel findet. Wenn Dir "Dein" Verkäufer die hier im Raum stehende, simple Frage nicht beantworten kann, solltest Du Dir - meine Meinung - einen anderen und vor allem...

Du findest alles im link. Grundsätzlich benötigt der Betreiber eine ESE, welche den Beitrag beinhaltet, welche Du veröffentlichen willst. Achte bitte auf Sachlichkeit! Dann Unterlagen, welche den Wahrheitsgehalt Deiner Aussagen belegen - das kann Schriftverkehr mit dem Anbieter, aber auch...

Baut er mit Deinem Haus sein 1. Einfamilienhaus? Hat er vor Deinem BV noch nie einen Bebauungsplan gelesen? Dann geh zum Bauplanungsamt Liebe Grüsse, Bauexperte

Dann frage ihn ...! Liebe Grüsse, Bauexperte

Ich weiß nie, ob ich über soviel Naivität lachen oder weinen soll ...! Du schreibst anonym - woher sollen denn bitte die interessierten User wissen, daß Du die hier beschriebenen Erfahrungen auch wirklich gemacht hast? Das Du gerade kein Wettbewerber des besprochenen Anbieters bist, der seine...

Nein, nicht wirklich. Ich habe Dir schon in einem frühen Beitrag angeraten, Dir einen temporären Baupartner zu suchen. Dass impliziert natürlich eine relative Festlegung auf ein Bausystem und auf einen Anbieter. Vorausgesetzt, Angebot und Leistung passen überein - alles läßt sich überprüfen...

Nicht "kann" - jeder DiY-ler sollte das tun - ein Tässchen Farbe auf einen Eimer Grundierung; damit haftet der spätere Anstrich besser. Handelt es sich bei der gewählten Farbe um ein Markenprodukt aus dem Fachhandel - nicht Baumarkt + Co. - erspart dieses kluge Vorgehen häufig den 2. Anstrich...

"Üblicherweise" sind Architekt und Statiker 2 unterschiedliche Anbieter. Hier solltest Du der Empfehlung meines Vorposters folgen und Deinen Architekten um Aufklärung bitten. Sollte es dann in der Folge zu einer temporären Zusammenarbeit kommen, sollten sich natürlich alle Gesprächsdetails...

Bei einer Hausbreite von etwas mehr, als üblichem Doppelhaushälfte-Niveau, empfinde ich eine Podesttreppe fehl am Platz. Selbst die Treppenform des Nachbarn würde *mir* nicht zusagen; hätte sie so auch nicht meinen Kunden empfohlen. Wenn die Treppe eh gestalterisches Element werden soll -...

Guten Abend, Sinn + Zweck einer überschlägigen Rechnung ist es, einen Hauspreis annähernd bestimmen zu können. Das impliziert einen Quadratmeterpreis über alles. Im Wohnzimmer stimmt der angesetzte Wert sicher nicht, dafür ist er im Bad zu niedrig; relativ gesehen stimmt er jedoch. In der...

Diese Rechnung stimmt so absolut nicht! Es kommt darauf an, *wo* im Haus gekürzt wird; da reden wir auch 'mal gerne *nur* von € 800,00/qm Einsparung. Also bitte umsichtiger mit Empfehlungen umgehen! Bauexperte von unterwegs

Hier: https://www.hausbau-forum.de/threads/anrechenbaren-kosten-Honorar.16535/#post-145066 hast Du etwas mehr Daten zu Deinem Neubau hinterlassen. Füttere ich den HOAI-Rechner mit diesen Daten - ohne Angabe von Zuschlägen + Co. komme ich auf brutto € 9.158,94 für die Leistungsphase 1 - 4...

Danke! Bauexperte von unterwegs

Meint "was" genau? Liebe Grüsse, Bauexperte

Guten Abend, schau mal hier: https://www.hausbau-forum.de/threads/pflichtfelder.15592/ und passe bitte Dein Profil an; dann klappt das sicher auch mit den Antworten ;) Liebe Grüsse, Bauexperte

Guten Abend Janine, schau mal hier: https://www.hausbau-forum.de/threads/pflichtfelder.15592/ und passe bitte Dein Profil an. Vielen Dank + Liebe Grüsse, Bauexperte