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eben - ich unterstelle, daß Dir die Fellmonster ebenso ans Herz gewachsen sind, wie mir meine. Sind sie einmal weg, hilft auch nicht der Chip im Nacken :( Liebe Grüsse, Bauexperte

Hallo, ich denke, daß Du die Pferde scheu machst Per Post? Seltsam das .... Aber - ein Angebot ist weit entfernt davon, ein Werkvertrag zu sein. Es wird so sein, daß das Angebot als Anlage zum Werkvertrag hergenommen wird; incl. Grundrisse. Wie sonst willst Du sicher wissen, was genau Du...

Ne, geklaut :( Ich habe ebenfalls 2 FellRASSEnasen und bin recht sicher, daß ich sie nicht wiedersehen würde, würden sie mir einmal entwischen. Deshalb müssen sie sich mit ihrem Fernsehen (Fenster) begnügen ;) Liebe Grüsse, Bauexperte

Hallo, Jetzt bist Du schon so lange hier aktiv .... natürlich zählt die Gewährleistung auf das gesamte Gewerk Hausbau; diese schuldet Dir Dein Vertragspartner. An Ausschlüsse kann ich mich auf die Schnelle nicht erinnern. Ich würde Dir empfehlen, Deinen ehemaligen Vertragspartner...

Ohne die BB gelesen zu haben (relativ unwichtig, da Bestand) - das kann doch Niemand hier leisten, zu beantworten? geh ein drittes Mal durch das RH und nehme einen Sachverständigen mit Schwerpunkt Mauerwerk mit. Erst dann bekommst Du verlässliche Angaben zum Zustand des Gebäudes an die Hand und...

Hallo Sascha, Dein GU setzt "nur" 8 Zahlungsschritte an; innerhalb dieser Abschlagszahlungen eine Änderung anzustreben, klappt nur, wenn Dein GU ist bereit, seinen Zahlungsplan komplett umzustellen; kann ich mir kaum vorstellen. In etwa so: 12% Nach Beginn der Erdarbeiten und Fertigstellung...

Wasserspritze ;) Liebe Grüsse, Bauexperte

Guten Abend Sascha, Vereinfacht ausgedrückt: zu jedem Zahlungsschritt mußt Du überlegen, ob Du vom Restdarlehen den Neubau im worst case fertiggestellt bekämst Er ist zumindest mal etwas anderes Grundsätzlich möchte ich meinen, daß Du stets gute 10% in Vorlage gehst; würde ich so nicht...

Guten Abend Werner, Ob Du jetzt eine Bodeneinschubtreppe (BET) oder eine Wendeltreppe in den kommenden Jahren *vielleicht* nicht gerne nutzt, macht keinen Unterschied. Beide sind auch mit gesundem "Knochengerüst" nicht wirklich gut zu begehen. Ich habe auf folgende Aussage in Kombination mit...

Wen willst Du mit dieser Frage hinters Licht führen? Will hat die einzig richtige Antwort gegeben ! Liebe Grüsse, Bauexperte

Hallo, Klar kann ich. Wie Yvonne schon richtig gestellt hat, habe ich gerade _nicht_ im Bauhaus, sondern im Malerfachhandel - in Düsseldorf bei Mäder, eingekauft; Herzog wäre eine weitere Möglichkeit gewesen. Die Farben sind auch nicht teurer, wie Du vlt. vermuten wirst; ich habe einiges an...

Guten Abend, Habe ich gerade hinter mir; das geht ganz schon in die Arme Ich habe nicht vorgeschliffen, aber vorgestrichen. Ich habe mir den Raum parzellenweise vorgenommen; bahnweise wäre in die Hose gegangen da die Farbe recht zügig angezogen hat und so kaum eine Korrektur möglich gewesen...

Guten Morgen, vorab - außer @Otus11 darf hier Niemand Rechtsberatung betreiben; dies obliegt in Deutschland ausschließlich den beratenden Berufen! "Sagen" befreit nicht von der Schriftform! Ich frage mich sowieso, wie Du darauf kommst, daß der ursprüngliche GU zu den, Dir genehmen, Kosten...

Manchmal glaube ich, daß Du das extra machst. Hier und da mal zwicken und schauen, was passiert? Ich habe an keiner Stelle geschrieben, daß hoher Preis automatisch mit hoher Qualität gleichzusetzen ist. Ich habe wörtlich "Also stimmen Preis-/Leistungsverhältnis ...[...]" geschrieben, das ist...

Dann rufe Deinen Favoriten an und er wird Dir sagen, welche Unterlagen er benötigt. Weshalb immer so kompliziert, wenn es auch einfach geht Liebe Grüsse, Bauexperte

Also stimmen Preis-/Leistungsverhältnis; das markiert häufig den kleinen, aber feinen Unterschied, wie die Bauzeit verläuft ;) Liebe Grüsse, Bauexperte

Guten Abend Dennis, außer unserem Otus darf hier Niemand Rechtsberatung betreiben; dies obliegt ausschließlich den beratenden Berufen. Deshalb nur so viel, guckst Du hier: § 13VOB/B (4), 1 + 2: Der Auftragnehmer ist verpflichtet, alle während der Verjährungsfrist hervortretenden Mängel, die...

Dann arbeitest Du mit einem Bauzeichner; bestenfalls einem Architekten? Keiner von beiden weiß, welche Unterlagen er an den Statiker reichen muß ?!? Bodengutachten, Aufbau + Stärke AW, Material Innenwände falls abweichend, Deckenstärke + Material, Angaben Fenster und maßstäbliche Pläne...

Nein, selten. Dazu wäre es erforderlich, vor Vertragsunterschrift u.a. bereits die Heizlastberechnung vorliegen zu haben _und_ zu wissen, welcher Heizungsbauer in Monaten "x" die erforderlichen Kapazitäten bereitstellen kann. Das weiß der Berater vom Bauherren-Schutzbund aber auch .... Ich...

Um welche Art Mängel handelt es sich denn? Baugesetzbuch/VOB-Vertrag? Liebe Grüsse, Bauexperte von unterwegs Bauexperte

Ein Notarvertragsentwurf ist, wie der Name schon beinhaltet, ein "Entwurf". Was nichts anderes bedeutet, als das die persönlichen Daten eingetragen und über den weiteren Inhalt verhandelt wird. Über allem "wacht" der Notar, welcher zu Neutralität beiden Parteien gegenüber verpflichtet ist. So...

Woher willst Du das wissen? Vlt. hat er (der Verkäufer) zu seinem Makler einfach gesagt "mach mal" ? Makler legen ihr Augenmerk auf ihre Provision; dieser Part ist ja auch ausführlich und eindeutig formuliert. Also, fragen kostet nichts Liebe Grüsse, Bauexperte

"wasch mir den Pelz, aber mach mich nicht naß" funzt nicht; solltest Du mit Deinem beruflichen Hintergrund (so die Angabe stimmt) eigentlich wissen ;) Liebe Grüsse, Bauexperte

Hallo, Dieser Absatz regelt ganz klar, daß Du in jedem Fall zahlst, so Du dieses Formular unterschreibst. Insofern bin ich bei Tox. Ich würde also einen 2. Absatz einfügen lassen, welcher besagt, daß die Kosten des Vertragsentwurfs nur dann durch Dich zu zahlen sind, wenn der Notartermin durch...

Danke! Liebe Grüsse, Bauexperte

Hallo Prakash, Das kann ja kaum sein. Wenn eine Hälfte bereits steht, steht auch eine Kommunwand (Wand des Nachbarn kurz vor dessen Grenze). Was genau verlangt Dein Bauträger von Dir zu zahlen? Liebe Grüsse, Bauexperte

Weshalb ? Liebe Grüsse, Bauexperte

Und ich kann Dir nur noch mal anraten, sachlich zu bleiben. Du hast vlt. weniger gute Erfahrung gesammelt - wobei Du die genauen Hintergründe offen läßt. Es kann genau so gut sein, daß der Ursprung der Unzufriedenheit bei Dir liegt. Deshalb einen Anbieter zu verunglimpfen, werden wir nicht...

Du weißt aber schon, daß Lunos® unterschiedliche Lüfter anbietet und das Vermieter eher den Blick auf die Rendite, denn auf den Komfort ihrer Mieter richten ? Liebe Grüsse, Bauexperte

Guten Morgen, Die "Ansprache" des Forums ist das "Du" ;) Das ist die Höhe, welche der Raum final einmal haben soll; die Differenz zwischen Fertigfußboden und Unterkante Decke. Ja, das ist richtig; Asche auf mein Haupt. Lesen hätte mir geholfen :oops: Liebe Grüsse, Bauexperte

Guten Abend, Welche lichte Höhe ist das Ziel und wie ist der Bodenplatten-/Deckenaufbau geplant? Nö. 10.00 + 10.00 + 10.00 + 10.00 x 0,50. In Abhängigkeit zu vorstehendem Rechenweg: bis 1.00 m = 0, ab 1.50 m = 50 %, ab 2.00 m = 100% Mehrere ... was normal ist, da Du Laie bist ;) Rheinische...

Keine schlechte Entscheidung; Faservlies ist nicht so easy zu händeln. Ein vernünftig dicker Grundputz und mehrere Schleifvorgänge. Liebe Grüsse, Bauexperte

Nein! Der Kaminzug muß erst durch den SchornsteinfegerMEISTER abgenommen werden! Liebe Grüsse, Bauexperte

Guten Abend, Ein Wegerecht sagt wenig, bis gar nichts über die mögliche Bebaubarkeit eines Grundstückes aus. Du hast vorausgesetzt, daß Du mit rudimentärem Wissen die richtigen Schlüsse ziehst. Jetzt ist das Kind im Brunnen; ich hoffe sehr, daß Du zukünftig nachfragst, bis Du sicher bist, die...

Du kommst über Tapatalk® aufs Forum? Bitte ergänze Beruf und Bauort. PS.: darum bitte ich Dich schon zum 2. Mal! Liebe Grüsse, Bauexperte

Aber sicher ein lang gezogenes "möglich" ? Nicht nur 24 + 16. Unter der BP muß zusätzlich gedämmt werden; bleibst Du bei Gas als Wärmeerzeuger, muß sehr wahrscheinlich auch der Anteil Dämmung im DG erhöht werden. Ich hoffe, Du berichtest weiter Liebe Grüsse, Bauexperte

Hallo Andreas, Wortwörtlich nicht. Nur hiermit weist Du mit erhobenen Zeigefinger auf WP-Nutzer: "Und verbraten dann lustig den Strom aus der umweltfreundlichen Braunkohle oder den ebenso umweltfreundlichen Atomstrom aus Frankreich..." Dabei ist es unklug, mit Steinen zu werfen, da Du doch...

Das ist so nicht richtig. Gerade bei Mineralwolle verteilt sich die Feuchtigkeit (Kapillareffekte) großflächig. Probleme mit Schimmel sind bei starker Durchfeuchtung nicht so selten. Also ein bißchen Regen während der Rohbau hochgezogen wird, ist nicht schlimm, solange die jeweils letzte...

Du hast Recht! "§ 48 Bauordnung NRW – Aufenthaltsräume (1) Aufenthaltsräume müssen eine für ihre Benutzung ausreichende Grundfläche und eine lichte Höhe von mindestens 2,40 m haben. Für Aufenthaltsräume in Wohngebäuden mit nicht mehr als zwei Wohnungen, für Aufenthaltsräume im Dachraum und im...

Da Du das offensichtlich erfasst hast, ist es für Dich selbstverständlich. Kein Grund also, daß Du zur Verwirrung der TE beiträgst. Und nein, nicht jeder User setzt vorauseilend WF = GF; die meisten meinen schlicht GF, da sie glauben, daß WF gleich GF ist ;) Liebe Grüsse, Bauexperte

Hallo, Zunächst solltest Du die Frage klären, ob Du gem. Bebauungsplan oder ggf.. § 34 überhaupt eine 3. Wohneinheit bauen darfst? So es erlaubt ist, reichen 2,20 bis 2,30 m lichte Fertighöhe nicht; die Wohnung muß im Mindesten 2,50 m lichte Fertighöhe ausweisen. Anschlüsse für Küche und Bad...

Mir geht es nicht um viel oder wenig; mich stört lediglich der kolportierte Hinweis von @andimann auf "schmutzigen" Strom. Auch eine Gasheizung läuft nicht ohne Strom ;) Liebe Grüsse, Bauexperte

Hallo Gabriele, Dann gibt es dazu sicher ein Schriftstück, welches diese Aussage bestätigt ? Ich liebe es Skat zu spielen, weiß deshalb auch, daß die Ansage Schneider ziemlich in die Hose gehen kann, sind die Karten schlecht verteilt und die Mitspieler hellwach Liebe Grüsse, Bauexperte

Und die Pumpen der Gasbrennwerttherme verbraten genau welchen Strom ...? Liebe Grüsse, Bauexperte

Guten Abend Andreas, Werd bitte nicht albern! Wenn Du schreiben würdest, Du kannst nicht nackt durchs Wohnzimmer laufen, dann würde ich zustimmen; nutzen kannst Du es ganz sicher. Dann stelle etwas von außen vors Fenster. Denn ... ... diese Arbeiten kannst Du im wesentlichen bei der...

Guten Abend, Über ein solches Kompliment freut sich das gesamte Team Liebe Grüsse, Bauexperte

Die Fraktion Bündnis 90/Die Grünen hat eine Kleine Anfrage an die Bundesregierung zu den Problemen bei der Umsetzung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie (WIKR) gestellt. Seitdem das Gesetz im März 2016 in Kraft getretenen ist, beklagen demnach unter anderem Sparkassen, dass das...

Hallo Jochen, auf einen solchen Beitrag aus 1. Hand habe ich schon lange gehofft. Mir glaubt eh keiner; Dir sicher schon! Danke dafür! Liebe Grüsse, Bauexperte

Hallo Andreas, Nicht wirklich; Du kannst relativ einfach für Abhilfe sorgen. Mir ist kein ähnlicher Fall bekannt; insofern würde ich darauf tippen wollen, daß Du wenig Chancen hast, die Strafzahlung einzufordern. Unterhalte Dich mit Deinem Anbieter, ob er Dir für das Wohnzimmer spanische...

Nimm die Ausführungs-/Werk- oder Detailpläne mit zum Türenbauer; er weiß, worauf zu achten ist ;) Liebe Grüsse, Bauexperte