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Hallo Andreas, Das ist imho nicht so ganz richtig. Ich meine, es hängt auch davon ab, wann - vor dem Erbfall - das Grundstück gekauft wurde. Vlt. kann sich unser Steuerberater @merlin83 zum Thema äußern? Liebe Grüsse, Bauexperte

Gerne Liebe Grüsse, Bauexperte

Braucht es nicht. Was nicht so ohne Weiteres veröffentlicht werden kann, habe ich schon in Deinem Ursprungsbeitrag gelöscht. Willst Du weiter informieren, braucht es jedoch den, im link beschriebenen Weg. Liebe Grüsse, Bauexperte

Guten Abend, Das ist auch so; fängt schon bei der Planung an .... keine Planung ohne Bodengutachten und Vorabzug Lageplan. Bei Lückenschluss muß bspw. eine Versicherung in Höhe 6% des Immobilienwertes abgeschlossen werden usw. Auf die Größe bezogen, ist das auch vordergründig so; dafür muß...

@schlogger Für das moderierte Forum gelten besondere Anforderungen, Beiträge zu veröffentlichen. Infos findest Du hier: https://www.hausbau-forum.de/threads/aeusserungen-von-Erfahrungen-mit-Hausbau-firmen.12469/ Liebe Grüsse, Bauexperte

Guten Tag, Hallo, Du finanzierst sämtliche Kosten vor; richtig. Das ist auch nicht Sache der Stadt - sie kann Dir Auskunft über die Kosten Aufstellung des B-Planes geben. Was die Erschließung all in kostet, kann Dir hier Niemand verlässlich beantworten; es hängt u.a. auch davon ab, wo in NRW...

Werden innerhalb von fünf Jahren von Privatpersonen mehr als drei Objekte angeschafft und veräußert, liegt ein gewerblicher Grundstückshandel vor. Liebe Grüsse, Bauexperte

Guten Morgen, Wer immer Dir diese Summe genannt hat - sie stimmt nicht. Gerade im Mehrfamilienhaus-Bau müssen viele Dinge beachtet werden, welche im Einfamilienhaus-Bau keine Rolle spielen. Mit obiger Summe möchte ich schätzen, bekommst Du das Mehrfamilienhaus so gerade eben gem. geltender...

Guten Morgen, Ihr habt alle Recht; weiß nicht, was ich meinte, gelesen zu haben. T´schuldigung für die gestiftete Verwirrung Liebe Grüsse, Bauexperte

Margarine oder Butter ? Liebe Grüsse, Bauexperte

Alles eine Frage der geschickten Planung Liebe Grüsse, Bauexperte

Luxus ist etwas ganz individuelles ... Luxus ist für mich bspw. der Backofen - um im monetären Segment zu bleiben - der mittels Schienen arbeitet; sicher auch die Spülrandlose Toilette. Bei Lichte betrachtet, nichts, was wirklich viel Geld kostet. Echter Luxus ist für mich, Zeit zu haben...

Die TE baut einen II-Geschosser. Meinst Du nicht auch, daß 15 cm etwas wenig für Filigrandecke (oder Schalung), Fußbodenheizung und Estrich sind ? 25 cm sehe ich als Minimum an; Bewehrung in Sachen möglicher Erdbebenzone mal außen vor! Liebe Grüsse, Bauexperte

Schon mal etwas von einer Wanne unterhalb des Warmwasser-Speichers gehört ...? Ich schätze immer Rückschlüsse des eigenen auf jedes andere BV; anders ausgedrückt: laienhafte Erfahrung allgemeingültig verkaufen zu wollen. Liebe Grüsse, Bauexperte

Sebastian wird Dir aktuell nicht antworten; er gibt gerade den beleidigt Gescholtenen. Liebe Grüsse, Bauexperte

Sorry - ich bin im Moment mit unserer privaten Sanierung beschäftigt; schaue also nur auf Unregelmäßigkeiten, wie den moderierten Bereich im Forum. Deshalb habe ich Deine Bitte gerade erst gelesen. Bzgl. der Besonderheit Garage brauche ich den Schnitt, um Dir eine einigermaßen verlässliche...

Du willst es leider nicht anders .... Ich habe jetzt - gefühlt - x-mal Deinen Phantasieberuf gelöscht, Dich durch die Software auffordern zu lassen, Deinen realen Beruf einzutragen. Meinst Du eigentlich, ich hätte Langeweile? Trage Deinen Beruf nach oder spiel woanders! Liebe Grüsse, Bauexperte

Wo kommst Du denn weg ....? Liebe Grüsse, Bauexperte

Hallo, Mach das, die Maschinen kannst Du in jedem gut sortierten Baumarkt leihen. Das muß ich nicht verstehen ... wir veranstalten gerade heizungsseitig Klimmzüge, das vorgefundene Parkett erhalten zu können Wenn Du nicht selbst schleifen willst, kostet Dich der Quadratmeter - über einen...

Die Bezeichnung Geländer ist imho für das Treppengeländer gemeint. Was Du hinzukaufen sollst, ist eine Absturzsicherung für das Treppenauge. Schau mal in Deinen Werkvertrag/Auftragsbestätigung - steht darin, wie mit den Entwurfsplänen - zugehörig zum Werkvertrag - umzugehen ist? Also eine...

Hallo Sabine, Normalerweise braucht es 16 bis 30 cm - je nach Rollladenkasten/Größe des Fensters - für den Rollladenkasten plus Sturz (11.5 bis 17.5 cm; je nach Anforderung Bewehrung). 2.75 m Rohbaulichte ist jetzt nicht das Meiste; insofern kann ich den Einwand des Rohbauers verstehen...

Meine Kinder und Pflegekinder sind erwachsen und haben ihrerseits Nachwuchs; ich kenne die implizierte Aussage in Deiner Antwort also sehr gut. Als alle noch klein waren, liefen Waschmaschine + Trockner nahezu jeden Tag; in einem bestimmten Alter kannst Du gar nicht so schnell draußen trocken...

Das hast Du immer, gleich, wo die Waschgelegenheit untergebracht ist Liebe Grüsse, Bauexperte

Klar, beauftrage externen Sachverstand. Liebe Grüsse, Bauexperte

Ich weiß ja, daß viele BauherrINNEN auf so einen Abwurfschacht stehen; verstehen muß ich es dennoch nicht. Was ergibt es für einen Sinn, Schmutzwäsche - dort, wo sie entsteht, in ein tieferes Geschoss zu werfen, nur um sie anschließend genau wieder dorthin zu tragen, wo sie entstanden ist...

Nicht, wenn die TE im Standard geblieben ist; hat sie bspw. auf Betontreppe gewechselt, stimme ich Dir zu. Das kann man so absolut nicht konstatieren. Liebe Grüsse, Bauexperte

Wenn Du vom Standard Deines Anbieters abgewichen bist, bspw. die geschuldete Holz- durch eine Betontreppe ersetzt hast, kann das sehr gut sein. In diesem Fall muß das Geländer üblicherweise extra bestellt werden. Ist das alles, was in Deiner BB zum Thema Standardtreppe und deren Ausführung...

bspw. - kauf Dir Kiesel in Deiner Wunschgröße, lege diesen in ein Mörtelbett und bilde mit Harz eine fugenlose Oberfläche ;-) Bauexperte von unterwegs

Du lehnst Dich recht weit aus dem Fenster Was glaubst Du, was passiert, wenn der Makler - der sicherlich telefonisch Rücksprache mit dem Verkäufer gehalten hat - dem Verkäufer einen Käufer präsentiert? Das "voll erschlossen" vom Laien schlicht falsch interpretiert wird, hat Dirk schon...

Du ziehst Rückschlüsse auf Wäbdiseiner ./. ITler; nicht gut ;) Liebe Grüsse, Bauexperte

Auch das sehe ich berufsbedingt anders - habe ich gerade live bei unserer Sanierung erlebt. Den Estrich komplett zu entfernen, geht schneller/ist kostengünstiger, als für die Heizschlangen zu fräsen ;) Liebe Grüsse, Bauexperte

Grundrissdiskussionen sind nicht "meins"; dennoch gratuliere ich natürlich recht herzlich zum freudigen Ereignis :-) Liebe Grüsse, Bauexperte

@dorry Wenn Du hier zu Deinen Erfahrungen mit dem o.g. Anbieter berichten möchtest, so freuen wir uns natürlich darüber; es gelten aber die besonderen Bedingungen des moderierten Forums einzuhalten. Info findest Du hier...

Hallo, Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe halte ich im Altbau aus '64 nicht für das Mittel der Wahl ... my 2 coins. Das kommt gut hin. Wenn die Abnahmestellen Wasser übereinander liegen, würde ich auf die Zirkulationsleitung verzichten. Eine Gasbrennwerttherme ist dieser Tage gleich preiswert/teuer...

Dann füttere Tante Gurgel mit folgendem Inhalt "Unabhängiger Sachverständiger Münsterland" und es eröffnen sich jede Menge Einträge. Von privaten Anbietern, über eine Gutachterauskunft oder Sachverständigen-Navi der Handwerkskammer Münster bishin zu den bekannten Vereinen. Prüfen, ob der/die...

Grundrisse + Ansichten auf Wunsch der TE entfernt. Liebe Grüsse, Bauexperte

Das ist so oder so Stand der Technik. Rechne Dir dieses System aber bitte nicht schön: Du brauchst ein Preßwerkzeug, im Mindestens 2 Aufsätze unterschiedlicher Größe und - die Fittinge, T-Stücke wie Eckstücke sind alles, aber nicht preiswert zu haben. Unter dem Strich sehe ich - monetär - keine...

Guten Morgen, **Brandschutzvorgaben bei Kleingaragen In der Garagenverordnung Bayern (Garagenverordnung) werden unter § 6 Vorgaben zum Brandschutz bzw. zum Baustoff für Kleingaragen, Mittelgaragen und Großgaragen gemacht. In der Fassung von 1993 mit Änderung von 2001 wird bei Kleingaragen...

Guten Abend, Verstehe ich nicht ...? NUR, wenn das Haus tatsächlich nach den Förderrichtlinien der KFW gebaut werden soll. Ich denke zunehmend, daß Du nur rudimentär verstanden hast ... weil Dir Dein Gegenüber so gut gefiel ? Ab KfW 55 wird der begleitendende Sachverständige über die KfW...

Jetzt hast du es ...! Nein. Nein. Den schließt Du - falls Du das wünscht (ist aber imho sinnvoll) über den ausführenden Betrieb (Sub des Anbieters). Liebe Grüsse, Bauexperte

Guten Abend, Du willst mir jetzt nicht ernsthaft erklären, daß sämtliche Anbieter - Umkreis GV +20 km - schlechte Rezensionen haben? Und die nächste Frage: wie denkst Du, kann ein Anbieter aus Bayern in NRW kostengünstig anbieten? Da bedeutet nichts anderes, als das Du vorne für eine...

Die Suche nutzen, hätte geholfen ... https://www.hausbau-forum.de/threads/baudirekt-die-einzige-alternative.1674/ Liebe Grüsse, Bauexperte

Achte auf Deine Wortwahl Sebastian; ich bin nicht so geduldig wie @Saruss Liebe Grüsse, Bauexperte

Guten Abend Du willst wieder partout Recht haben, nicht wahr? Nein - ist der Beruf des Architekten bei Dir vorauseilend ohne Fehler unterwegs? Warum kannst Du die Threads, wo Du Deine Meinung kund getan und auf wenig Zustimmung gestoßen bist, nicht einfach laufen lassen? Nicht @Saruss...

Diese Logik erschließt sich mir nicht. Architektinnen unterlaufen keine Fehler ...? Liebe Grüsse, Bauexperte

Was steht denn zum Thema Prüfstatiker in der Landesbauordnung Hessen? Daran solltest Du Dich ohne wenn + aber halten! Liebe Grüsse, Bauexperte

Hallo, Danke fürs Profil ergänzen ! Das habe ich in post #14 erklärt. Das eine ist eine unbewiesene Behauptung; dazu hast Du auch einen eigenen Thread in einem Unterforum eröffnet, _ohne_ Namen zu nennen. Das andere ist "Hörensagen" - beides nichts, was unter Bezugnahme auf einen Anbieter...

Realistisch betrachtet, nur dann, wenn sich @WildThing für ein innenlaufendes System entscheidet Bauexperte von unterwegs

@MusterFaust Wenn Du hier Deine Erfahrungen mit Deinem Anbieter veröffentlichen möchtest, gilt es zuvor die verschärften Regeln des moderierten Forums einzuhalten. Info dazu findest Du im 1. Beitrag des moderierten Forums. Unabhängig davon, gilt es die Forenregeln einzuhalten. Trage bitte...

Ja, muß es sogar, sonst gilt die VOB als nicht wirksam vereinbart. Liebe Grüsse, Bauexperte