मैंने वास्तव में एक मौजूदा संपत्ति खरीदी है और अभी भी मरम्मत कर रहा हूँ - मैं ज्यादातर काम खुद करता हूँ, इसलिए इसमें "थोड़ा" ज्यादा समय लगता है। लेकिन इससे कोई फर्क नहीं पड़ता, कम से कम मैं एक छोटा योगदान दे पा रहा हूँ, जब मेरा आय टास्कपेनी स्तर से ऊपर नहीं है। एक मौजूदा भवन निश्चित रूप से - या हो सकता है - नए निर्माण की तुलना में काफी सस्ता होता है, जो एक निश्चित राशि (4-500k यूरो सहित, भूखंड के साथ, क्षेत्र के अनुसार जैसा मैंने यहाँ फोरम में सीखा है) के नीचे आम तौर पर उपलब्ध नहीं होता। एक पुराना भवन भी आधे दाम में मिल जाता है अगर आपकी अपेक्षाएँ अधिक नहीं हैं, आपको उसमें कुछ सुधार करने की इच्छा है और आप भीड़भाड़ वाले क्षेत्र में नहीं रहना चाहते। हमने उस समय विएसबाडेन में 139k का भुगतान किया था, जो वास्तव में एक सुपर डील थी। आज उस घर/भूमि का मूल्य लगभग दोगुना है। एक तो आज उस कीमत में कोई सही घर नहीं मिलेगा, क्योंकि तब (2012) से कीमतें बहुत बढ़ गई हैं, और दूसरे हमनें इसे मूल मरम्मत द्वारा भी बेहतर बनाया है। यह सभी के लिए नहीं है, वर्षों तक एक निर्माण स्थल पर रहना। मेरे लिए, जो पहले किराएदार थी, अपना घर एक ऐसा सपना है जिसे मैं नजरअंदाज कर सकता हूँ और छोटी-छोटी प्रगति में खुश हो सकता हूँ। वैसे मैं दिन भर घर पर ही रहती हूँ, मेरे 2 सामाजिक कार्य कभी-कभी ही ज्यादा समय लेते हैं और बाकी समय मैं स्वतंत्र रूप से नियंत्रित करती हूँ।
हमारे लिए घर खरीदना लंबे समय तक एक कल्पना थी और किसी समय हमें अचानक खरीदने का विचार आया क्योंकि ऑफर सही था। बैंक से ऋण मांगने पर हमें कभी उम्मीद नहीं थी कि कोई हमें पैसा देगा। हमनें खरीद के अतिरिक्त खर्चों के लिए केवल 7000 यूरो बचाए थे, उस समय 3.5% संपत्ति कर (अब 6%) था और बिना दलाल के। हमारे पास बजट रिकॉर्ड भी नहीं था, सब कुछ बिल्कुल अचानक और बिना सोचे समझे था। बेहतर यह है कि हमने बहुत संकोची खरीद की और "जितना बैंक हमें देगा" के विचार से नहीं खरीदा। यह 100% फाइनेंसिंग था, अब 5 साल बाद पुनर्वित्त की बारी है, और हमने पहले ही 30k चुकाए हैं। हालांकि हमारे बच्चे नहीं हैं, न ही योजना बनाई है, इसलिए सब कुछ दो नंबर तक सस्ता है।
किराए के मुकाबले मैं यह फायदा देखती हूँ कि उम्र बढ़ने पर आप बिना किराया दिए अपने स्वामित्व में रहते हैं। यह तर्क कि किराएदार के पास अन्य निवेशों के लिए अधिक आय बचती है, मैं व्यक्तिगत रूप से स्वीकार नहीं करती। उस समय हमारा ठंडा किराया 630 यूरो था और हमारी किश्त 667 यूरो है। किराएदार के रूप में वह पैसा बस चला जाता। नए निर्माण या 300k के ऋण के मामले में यह गणना शायद अलग होगी। "आप जो चाहें कर सकते हैं, अभिव्यक्ति, बगीचा, जगह" जैसे मामले स्वामित्व की जीवन गुणवत्ता के तहत आते हैं और वे अदा नहीं किए जाते - इसलिए तुलना नहीं हो सकती।
ऋण के संदर्भ में: खरीद के समय हमारे पास एक ऑटो फाइनेंसिंग थी (बहुत सस्ती कार, 11k नयी कीमत) और अब पुनर्वित्त पर एक वाहन फाइनेंसिंग (कोई कार नहीं) 3.7k की और एक फोटovoltaik सिस्टम के लिए 10k की। दोनों कोई समस्या नहीं थी। बाफ़ोग़ ऋण और छात्र ऋण शुफा में दर्ज नहीं होते (कम से कम मेरी शुफा में नहीं - शुक्र है)। मैं अकादमिक हूँ, लेकिन काशी अध्ययन मैं बचाना चाहती थी, डिप्लोमा कोई जॉयडेल डिप्लोमा नहीं है, लेकिन फिर भी उसकी कोई खास कीमत नहीं है।