घर खरीदना - मुझे नहीं पता कि मैं क्या वहन कर सकता हूँ

ओह यह मुझे एक दूसरे फोरम में हुई चर्चा की बहुत याद दिलाता है, जिसका विषय पूरी तरह अलग था, लेकिन प्रक्रिया वही थी।
तटस्थ रूप से मूल्यांकन करने और सुझाव देने के बजाय, एक ईर्ष्या भरी बहस शुरू हो गई।
हाँ, कई लोग हैं जिन्होंने सालों तक अपने आप को कंट्रोल किया और फिर अपनी बचत से निर्माण किया।
और अब कोई ऐसा है जो जीता रहा और अब पहली बार बचत शुरू करना चाहता है (इसे नकारात्मक बचत कहा जाता है)।
क्या तुम ईर्ष्या करते हो कि यह भी अलग तरीके से हो सकता है?
मेरे लिए आइडिया से लेकर हस्ताक्षर तक कि हम निर्माण करना चाहते हैं, 3 महीने लगे और इन 3 महीनों में हमने अपनी वित्तीय स्थिति को इस प्रकार बदला कि आने वाले कर्ज को चुका सकें।
यह संभव है, क्यों नहीं।
तुम क्यों सोचते हो कि TE खुद को बदल नहीं सकता? क्योंकि तुम ऐसा नहीं कर सकते?
मुझे सच में समझ नहीं आता कि यहाँ कुछ लोग कितने ईर्ष्यालु हैं।

और अब कोई आता है जिसने पहले जीया है और अब ही बचत शुरू करना चाहता है (इसे नकारात्मक बचत कहा जाता है).
मैंने यह विचार से लेकर उस हस्ताक्षर तक कि हम निर्माण करना चाहते हैं, 3 महीने लगे और इन 3 महीनों में हमने आगामी कर्ज चुकाने के लिए अपनी वित्तीय स्थिति को समायोजित किया।

ठीक है; हर कोई ऐसा कर सकता है (हालांकि यह 3% से कम है)। केवल नकारात्मक बचत के लिए बैंक बड़ी ब्याज दर लगाती है और उसी के अनुसार भुगतान भी मांगती है (आख़िर बैंक की दृष्टि में, अगर आज कोई घर खरीदेगा, तो बहुत सारा असुरक्षित धन जगह में होगा)।

लेकिन TE इसे समझना नहीं चाहता। वह केवल यह देखता/सुनता है कि दूसरों ने क्या किया और अब *अभी* वही चाहता है: 100% या कम की शर्तें।

उसने एक बार विशिष्ट रूप से एक संपत्ति का जिक्र किया था, और जो वह बोझ वहन कर सकता है। और वे दोनों सही नहीं बैठते (क्योंकि उसे 97% अन्य की तरह शर्तें नहीं मिलती हैं)।

यहाँ किसी के पास जलने का कोई कारण क्यों होना चाहिए?

मेरा मानना है कि दिए गए उत्तर अधिकतर सोच-समझकर जवाब देने के लिए प्रेरित करते हैं। कई लोग अनुभवी घर बनाने वाले हैं और वे जानते हैं कि वे क्या कह रहे हैं। कोई अपनी आय के कारण एक भव्य घर बनवा सकता है, तो कोई एक छोटा प्यारा सा घर पसंद करता है।
लेकिन मूल रूप से सभी एक ही काम कर रहे हैं, वे बहुत ध्यान से सोचते हैं कि वित्तीय सीमा में क्या संभव है और इसके साथ कौन-कौन से त्याग करना पड़ सकते हैं।
चलो वास्तविक रहें, कई लोग वित्तीय तबाही में जा चुके हैं, जो भी किसी भी आकार में गलत अनुमान लगाते हैं।
मेरा विचार है कि यहाँ विभिन्न उत्तर इतने संकेत देते हैं कि किसी को नुकसान से बचाया जा सके।

तलाक अक्सर पुरुष की कमर तोड़ देता है

1. महिला घर और खूबसूरत बगीचे में काम को इतना थकाऊ पाती है कि वह अचानक केवल अंशकालिक काम करने लगती है।

2. दो या तीन बच्चे तुम्हारी वेतन पर मासिक रूप से पत्नी को 1200 यूरो भरण-पोषण खर्च करवाते हैं

3. महिला शुरू में घर में मुफ्त रहती है और तुम्हें नया आशियाना ढूंढना पड़ता है

4. महिला को तलाक के बाद और संभवतः कुछ वर्षों तक वैवाहिक बाद खर्च (अलिमोनी) मिलता है

5. महिलाएं इस तरह का परिदृश्य सालों तक तैयार करती हैं।

यदि तुम 120% वित्तपोषण के साथ शुरुआत करते हो और और इतने सारे उपभोक्ता ऋण चल रहे हैं, जो सब "कुछ नहीं" खर्च करते और नया घर तो सजाना ही पड़ेगा...

तो तुम कई वर्षों तक बाजार मूल्य से 100% से अधिक ऋणी रहोगे।

... थड़ा सा झटका... खेल खत्म

जैसा कि कहा गया है, हर कोई जैसा पसंद करता है वैसे, और मुझे लगता है कि यहाँ कुछ लोग पहले भी अच्छी जिंदगी बिताते थे और वापस हटने को तैयार थे। क्या Henrik चाहता/सकता है, मुझे नहीं लगता। एक पुरानी प्रॉपर्टी के लिए 460k का कर्जा लेकर आप ज्यादा पैसा नहीं कमा सकते। 1200 वॉर्म मiete मुझे अब ज्यादा महंगा नहीं लगता। बस उदाहरण के तौर पर, हमारे पास पहले 1000 वॉर्म थी और अब 1200 क्रेडिट + 200 Nebenkosten एक नए घर के लिए। अगर आप सोचते हैं कि 2000+ Nebenkosten अपनी सैलरी से संभाल सकते हैं, तो चलिए। नौकरी के Rechtsschutz के बारे में, मुझे लगता है कि इसका क्या फायदा होगा? अगर आपको निकाला जाता है तो आपको एक मुआवजा मिलेगा, और फिर? हो सकता है कि आपकी नेट सैलरी 3500 तक गिर जाए। यह बात सोच में रखनी चाहिए।

तलाक अक्सर पुरुष की कमर तोड़ देता है

1. महिला घर और खूबसूरत बाग़ में काम को इतना थका देने वाला पाती है कि वह अचानक सिर्फ पार्ट टाईम काम करना शुरू कर देती है।

2. आपके वेतन पर दो या तीन बच्चे महिला को प्रति माह 1200 यूरो भरण-पोषण खर्च लगाते हैं

3. महिला शुरुआत में बिना किसी किराए के घर में रहती है और आपको नई जगह तलाशनी पड़ती है

4. महिला को अलगाव भत्ता और संभवतः कुछ सालों तक विवाहोपरांत भरण-पोषण मिलता है

5. महिलाएं इस तरह के परिदृश्य को सालों तक अच्छी तरह से तैयार करती हैं।

अगर आप 120% फाइनेंसिंग के साथ शुरुआत करते हैं और कई कंज्यूमर क्रेडिट भी चलते रहते हैं, जो सभी "कुछ भी" खर्च नहीं करते और नया घर भी सजाना पड़ता है ...

तो आप वर्षों तक ट्रैफिक मूल्य के 100% से अधिक कर्ज में रहते हैं।

... धमाका ... गेम ओवर

आप इस पर कैसे पहुँचे?