घर खरीदना - मुझे नहीं पता कि मैं क्या वहन कर सकता हूँ

कार लीज़/फाइनेंसिंग है, लगभग समान ही है। प्रत्येक के साथ पुनर्खरीद का अधिकार होता है जिसमें खामियों का भुगतान या उसे रखना आदि शामिल है। इसके लिए हर महीने 300 यूरो का भुगतान करते हैं। तीसरे साल के बाद शेष राशि कम या समान रहती है और फिर यह किसी समय आपका हो जाता है। लेकिन मोटे तौर पर गाड़ी का मूल्य = शेष राशि होता है। जोखिम GAP से निश्चित रूप से सुरक्षित रहता है।

कार्य संविदाएं असीमित हैं और आवश्यकता पड़ने पर कानूनी संरक्षण भी मौजूद है, जिसमें श्रम कानून भी शामिल है।

खैर, जो भी हो। मैं मीडिया से पागल नहीं हुआ हूं आदि, बल्कि हमारे यहां बस इतना है कि हम बहुत किराया देते हैं, पहले से ही 25 साल से ऊपर के हैं और बच्चे और परिवार के लिए एक घर चाहते हैं। बस इतना ही सरल है।

मुझे यहां इस तरह क्यों ट्रीट किया जाता है जैसे मैंने रूसी बैंक में 500k जमा किया हो, मैं यह अफसोसजनक रूप से नहीं जानता।

गलत। लीज़ और फाइनेंसिंग में बहुत बड़ा अंतर है। पहले पैसे को संभालना सीखो। यहां केवल "मार-पीट" क्यों होती है? क्या तुम्हें वाकई नहीं पता? बस पेज 1 से फिर से पढ़ना शुरू करो।

जो अन्य लोग दूसरे समय में करते थे, वह आपके लिए और वर्तमान के लिए पूरी तरह से अप्रासंगिक है।

हाँ, इसका एक महत्व है। यह दिखाता है कि (रियल एस्टेट) वित्तपोषण के मूल सिद्धांतों (विशेष रूप से ब्याज और मूलधन चुकौती) को नहीं जानता या समझा नहीं है।

तो मेरे पास पहले प्राइवेट लीजिंग था और अब फाइनेंसिंग है जिसमें एक निश्चित बायबैक गारंटी है, उस शेष राशि के लिए जिसे बाद में भुनाया भी जा सकता है। मेरे लिए यह शर्तों के अनुसार बिल्कुल लीजिंग जैसा ही है। मुझे इसमें कोई अंतर महसूस नहीं होता।

मुझे बस यह सोचना चाहिए था कि यहाँ ज्यादातर वे लोग हैं जो "पैसे के बिना कुछ भी नहीं खरीदते" - लेकिन हकीकत शायद अलग है। समाज का यह हिस्सा अब और भी अधिक भोला हो गया है और वे फोरम में पूछते भी नहीं, बल्कि शायद बस खराब शर्तों पर कुछ कर लेते हैं।

मुझे सच में बहुत अफसोस होता है कि मैं हर तरह के बजट प्रबंधन को स्वीकार करता हूँ, चाहे वह कंजूस हो, बचत करने वाला हो इत्यादि... इतने सारे मामले हैं, अगर किसी के पास 5 कर्ज़ हैं और वे उसे मिल गए हैं, तो शायद वह ठीक है, वरना वे उन्हें नहीं पा पाते - दूसरी ओर, मेरी सोच को बिल्कुल स्वीकार नहीं किया जाता और उसे पूरी तरह खारिज कर दिया जाता है।

हाँ, इसका महत्व है। यह दिखाता है कि (रियल एस्टेट)फाइनेंसिंग के मूल सिद्धांतों (विशेष रूप से ब्याज और चुकौती) को नहीं जानता है या समझा नहीं है।

कृपया स्पष्ट करें, मैंने इसके पीछे की गणित या जो भी है उसे कहाँ नहीं समझा???

मैंने वे सभी बातें पहले ही कह दी हैं जो मुझ पर आरोपित की गई थीं, जैसे कि एक घर की कीमत उसके घर की असली कीमत से ज्यादा होती है, कि लंबी अवधि के लिए ब्याज दर निकलने पर अधिक ब्याज देना पड़ता है, और इसी तरह। और अब आप कह रहे हैं कि मैं मूल सिद्धांत नहीं जानता? यह क्या बात है? यह बस एक झूठ है।

तो मुझे कभी प्राइवेट लीजिंग था और अब फाइनेंसिंग है जिसकी एक निश्चित वापस खरीद गारंटी है, बाकी राशि के लिए जिसे बाद में भरा जा सकता है। मेरे लिए शर्तों के हिसाब से यह बिल्कुल लीजिंग जैसा ही है। मैं कोई फर्क महसूस नहीं करता।

गंभीरता से??? क्या आपको सच में समझाना पड़ेगा कि लीजिंग* में आप केवल कार किराए पर लेते हैं और फाइनेंसिंग में आप कार खरीदते हैं?

शुभकामनाएँ, स्टेफन

* प्राइवेट लीजिंग लगभग 100% मामलों में सबसे गलत विकल्प है। अब तक किसी ने मुझे ऐसा कोई भी उदाहरण नहीं दिया है जहाँ प्राइवेट लीजिंग आर्थिक रूप से सही साबित हुई हो।

ठीक है, अब शायद यहाँ इसका कोई मतलब नहीं रह गया... नहीं, यह मुझे पता नहीं था... ओह भगवान।

मेरा मतलब यह है कि मैं 3 साल के बाद अपनी कार से कैसे छुटकारा पाऊं। लीज़िंग में यह सरल था और फाइनेंसिंग में भी ऐसा ही है। [Das mieten Vs. kaufen] ने 3 साल के किसी भी दिन मुझे कोई फर्क नहीं पड़ाया और मैंने ड्राइविंग में भी कोई अंतर महसूस नहीं किया...