घर खरीदना - मुझे नहीं पता कि मैं क्या वहन कर सकता हूँ

  • Erstellt am 02/05/2016 01:36:35

Caspar2020

02/05/2016 21:57:11
  • #1


तेज चुकाने वाले कम रिटर्न बनाते हैं।

इसके अलावा, मुझे अपने अनुभव से पता है (बीमा क्षेत्र में) कि स्वचालित नियमों में "विषम" सीमा मामलों को और उससे आगे गणितीय मॉडल की सुरक्षा के लिए कृत्रिम रूप से महंगा/रोक दिया जाता है। वहां पर बहुत मजेदार घटनाएं और परिणाम होते हैं।
 

SilentGalaxy

02/05/2016 22:30:08
  • #2
मुझे यह बहुत अहंकारी लगता है कि यहाँ TE के बारे में बुरी बातें कही जा रही हैं। हर किसी का जीवन मॉडल अलग होता है। कुछ लोग बचत करते हैं, तो कुछ लोग अपने पैसे खुलकर खर्च करते हैं। TE की नेट आय 6000 है। उसे अपने कर्ज चुकाने चाहिए और अगर समय कम है, तो वह 100 प्रतिशत फाइनेंसिंग कर सकता है। 6000 नेट के साथ इसके खिलाफ कुछ भी नहीं है। अपने वित्तीय दायरे को व्यवस्थित करो, फिर तुम अपनी 10k बकाया राशि अधिकतम 5 महीनों में निपटा सकते हो।

इस वेतन के साथ तुम्हें उचित किस्त के अनुसार अच्छी शर्तें मिलनी चाहिए।

100k Eigenkapital वाले लोग कर्ज क्यों लेते हैं? तुम लोग क्यों 5 साल और बचत नहीं करते और अपने घर को अपनी पूंजी से नहीं खरीद लेते?

TE के लिए पीएस: मैंने 1.87% पर कर्ज लिया है, वर्तमान में 4300 वेतन के साथ 15 साल के लिए। 20k Eigenkapital और 370K वित्तपोषित किया। 2.6 तक़्सीम। मैं 28 साल का हूं और विवाहित हूं।

यहाँ सब लोग थोड़ा शांत हो जाओ।
 

ypg

02/05/2016 22:30:24
  • #3
निश्चित रूप से टोन थोड़ा ज्यादा सीधा है, जब आप पढ़ते हैं कि भले ही कर्ज बढ़ाया जा रहा है, 10000 € के कर्ज बजट में छुट्टियों पर जाने के बावजूद, यह "मैं अभी चाहता हूँ", क्योंकि "हम अभी जी रहे हैं", और "हम तीस के मध्य में हैं, हमारे जीवन के फूल के साथ" यह बयान में आता है। मैंने 5 या 6 बार "मैं चाहता हूँ" या "हम चाहते हैं" पढ़ा है।

कि आपके पास कर्ज है, यह आप स्वयं मानते हैं। कि इससे बैंक के सामने जाकर दिखाने की हिम्मत कम हो जाती है, यह आप स्वयं महसूस करते हैं।
तो, फिर आप यहाँ चर्चा में भाग लेने वालों पर क्यों आश्चर्य करते हो?







वे केवल आपके सामने सच दिखा रहे हैं। दुर्भाग्य से वे यह भी कहते हैं कि लीज़िंग ज्यादा पैसे जलाती है, और एक घर का मालिक होना केवल छुट्टियों की यादों से उत्पन्न "चाहने" से अधिक मायने रखता है।

यहाँ शायद ही कोई जलन करने वाला है, अधिकांश उपयोगकर्ता महंगी छुट्टियों से प्रभावित नहीं होते, बल्कि यदि कोई यहाँ अपनी स्थिति दिखाना चाहता है तो लोग थोड़ा चौंक जाते हैं।

आपकी दूसरी पोस्ट से पहले किसी ने आप पर कोई आरोप नहीं लगाया था। बस पूछताछ हुई थी और आश्चर्य व्यक्त किया गया था।

मामले की बात: आप निर्माण नहीं करना चाहते, बल्कि एक पुरानी सम्पत्ति खरीदना चाहते हैं। वह 1964 की है? आपने स्वयं गणना की है कि लगभग 450000 की जरूरत होगी। तब आपके पास एक पुराना घर होगा जिसमें बहुत सारी अतिरिक्त लागतें होंगी, यह अच्छा नहीं है। एक सम्पत्ति के मालिक के रूप में आपको भूमि कर और भवन बीमा देना होगा। संभवतः चिमनी साफ़ करने वाला साल में दो बार आए और हीटिंग पुरानी और अस्थिर हो। छोटी मरम्मतें भी सामान्य हैं... अर्थात: उच्च अतिरिक्त खर्च। - यह तब लागू होता है जब सुधार तब तक रुके रहना पड़े जब तक "नया" पैसा नहीं कमाया जाता। कर्जों के बाद। दूसरे बच्चे के बाद? अगली छुट्टी के बाद?

आप स्वयं गिन सकते हैं कि कितनी राशि बचती है जब एक वेतन गायब हो जाता है, जब दूसरा या तीसरा बच्चा आता है।
आप कर्ज के लिए कितना खर्च कर सकते हैं? कितना जी सकते हैं?



बिल्कुल, यह सुझाव पहले भी दिया गया है।

एक बात और कही जानी चाहिए:











यहाँ अधिकांश लोगों का एक लक्ष्य कई सालों तक रहा है: कभी अपने खुद के घर का मालिक बनना। अधिकांश के लिए यह तीन साल में एक नई कार से ज्यादा मूल्यवान था। वे काम के बाद बाहर खाने नहीं जाते, बल्कि शायद ब्रेड सैंडविच खा लेते हैं, महंगी छुट्टियों से बचते हैं और बचत को घर के बचत खाते में जमा करते हैं। यहाँ मजदूर और शिल्पकारों के अलावा सूटधारी भी हैं, जिनकी पत्नी या पति काम नहीं करता, लेकिन वे अकेले अपनी 50 घंटे या उससे अधिक काम करते हैं। वे यह आनंद से और स्वाभाविक रूप से करते हैं और यह नहीं सोचते कि "जीवन का खर्चा क्या है", बल्कि वे कमाए गए पैसे की कद्र करते हैं और उन्हें घर में और जीवन में लगाते हैं क्योंकि उन्होंने पहले से योजना बनाई और बचत की है। और वे अभी भी अपने घर के साथ-साथ जीवन गुणवत्ता में भी निवेश करते हैं: पड़ोसियों के साथ ग्रिल पार्टी, पूल, बगीचा बनाना - ये भी ऐसी चीजें हैं जिनमें पैसा खर्च होता है, लेकिन ये सार्थक होते हैं।

व्यक्तिगत रूप से मैं जल्दी घर खरीदने का पक्षधर नहीं हूँ, और न ही मैं अनलिमिटेड बचत का समर्थन करता हूँ।
फिर भी अपने जीवन के लिए थोड़ी दूरदृष्टि होनी चाहिए। कभी भी ऐसा नहीं हुआ कि तीन गुना कमाना गलत हो, जो एक बार खर्च किया जाए। यह शायद घर के लिए पूरी तरह लागू न हो, लेकिन उपभोग की चीज़ों के लिए।
यदि आपने जैसा लिखा है वैसे ही जीवन बिताना पसंद किया, तो ठीक है। हर कोई अपने तरीके से जीवन जीए, लेकिन उसे आश्चर्य नहीं होना चाहिए कि कुछ चीजें काम न करें या एक दूसरे से मेल न खाएं।

एक तरफ आपकी भोली और आज़ाद सोच इस मंच पर खुद को साझा करने में आकर्षक लगती है, दूसरी तरफ मैं सोचता हूँ कि क्या आपके अंदर खुद के प्रति कुछ बड़ेपन की भावना है, जो अकादमी में होने से प्रेरित है? मेरे लिए इसका मतलब होता है -> दुनिया से बाहर। माफ करें, मैं केवल ऐसे ही लोगों को जानता हूँ।



जीवन ऐसा ही है! आप हमेशा लॉटरी खेल सकते हैं।
 

Henrik0817123

02/05/2016 23:30:08
  • #4
यह मेरे लिए इस थ्रेड में बस इतना ही है। मैं शायद अन्य उपफोरमों में कुछ ठोस सवाल पूछूंगा, लेकिन वे निश्चित रूप से वित्तपोषण विषय से संबंधित नहीं होंगे। जो यहाँ हो रहा है वह शर्मनाक है, इसके लिए कुछ लोगों को शर्म महसूस करनी चाहिए। हमारी अर्थव्यवस्था कहाँ होती अगर हमारे जैसे कोई नहीं होता? हम एक सामान्य छोटी सी परिवार हैं, दोनों पूरे समय काम करते हैं। बच्चे के बावजूद मेरी पत्नी ने केवल 1 साल का अवकाश लिया, उसके बाद तुरंत पूरे समय सहित 24 घंटे की ड्यूटी सप्ताहांत में भी की।

मैं स्वयं हर दिन 13 घंटे घर से बाहर रहता हूँ, क्योंकि मुझे ऐसा करना पसंद है और मेरा काम मुझे आनंद देता है, न कि मजबूरी में।

आप लोग खुद ही विरोधाभास कर रहे हैं जब आप सभी कहते हैं कि हम बिना किसी समस्या के एक छोटे समय में पूरी रकम चुका सकते हैं और बचत कर सकते हैं? मैंने तो यही कहा था कि एक बैंक भी इसे इसी तरह देखती है। हमारे बकाए कर्ज़ दूसरे मामलों की तुलना में काफी कम हैं, मात्र एक तिहाई राशि।

आप ऐसा बोलते हैं जैसे हम कर्ज़ को बिल्कुल ही उतार नहीं सकते - मैं इसे नहीं समझता।

एक बिलकुल अलग विषय है कि यहाँ "सभी-एक-झुंड" मोड में जिस तरह से वास्तव में हमला किया जा रहा है। मैं इसे पसंद करूंगा अगर मैं इसे आमने-सामने महसूस कर सकूँ और हर एक की आँखों में देख सकूँ।
 

toxicmolotof

02/05/2016 23:56:41
  • #5
हम आराम से एक कॉफी या चाय पर मिल सकते हैं। अकादमिक से अकादमिक के लिए। या ग्राहक से सलाहकार के लिए, या घर बनाने वाले से घर बनाने वाले के लिए। या चिकित्सक से जोखिम नियंत्रक के लिए। या, या, या...

आप कहीं भी कही गई बात पर ध्यान नहीं देते, हमेशा खुद को सही साबित करने की कोशिश करते हैं और कई सलाहों को नजरअंदाज करते हैं।

और मुझे लगता है कि यहां ज्यादातर लोग इसके लिए तैयार हैं।

आप ऐसा लगते हैं जैसे लोग आपके होने के लिए खुश होंगे, जैसे आप के बिना वैश्विक अर्थव्यवस्था टूट जाएगी। और यह कोई खास उपलब्धि है?

यार, यार, मुझे ऐसा लग रहा है जैसे मैं अपने 18 साल के बहनोई से बहस कर रहा हूँ, जो ज़िद करता है कि उसे मेरी गैराज की चाबी चाहिए।
 

ypg

02/05/2016 23:58:57
  • #6


नहीं, आप नहीं समझ रहे हैं।
यहाँ हर कोई जानता है कि आप कर्ज़ चुका सकते हैं। मैंने लिखा था: आपकी लिखी हुई बात के अनुसार, छुट्टियों के खर्च कर्ज़ के बराबर हैं।

छोटा सा फर्क है कर्ज़ चुका देना और छुट्टियाँ मनाना के बीच। आपने बाद वाला किया है। अब इस पर ज्यादा बात करने की जरूरत नहीं है! शुभ रात्रि
 

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