आप इस जमीन के बारे में क्या सोचते हैं?

जमीन की कीमतें आसमान छू रही हैं...और यह नहीं दिख रहा है कि इसका अंत कब होगा, क्योंकि हमारे ग्रह पर हम कम नहीं हो रहे हैं।

इसलिए मैं हर किसी को जो अच्छी शर्तों पर जमीन खरीद सकता है, ऐसा करने की सलाह दूंगा।
एक बेहतर मूल्य निवेश मुझे सूझता नहीं, सिवाय शुद्ध सोने के ;)

क्या बेवकूफ सलाह है। अगर यह सुनिश्चित नहीं किया जा सकता कि जमीन पर उसका योजनाबद्ध घर बनाया जा सकता है, तो सबसे अच्छी निवेश भी बेकार है। जमीनें आज पहले ही पूरी तरह से उनकी असली कीमत से ज्यादा की कीमत पर बेची जा रही हैं... जिससे यह होता है कि गलत जमीन को पूंजी निवेश के रूप में लेने पर भारी नुकसान हो सकता है।
हमारी जमीन की कीमत 130 €/वर्गमीटर थी, पास में एक जमीन 150€ में बेची जा रही है, 3 सड़कों दूर एक जमीन 190€ में।
बैंक ने जमीन की कीमत 70€ आंकी।

हमें कोई फर्क नहीं पड़ा कि बैंक क्या सोचती है, क्योंकि हम खुद वहां निर्माण करना चाहते थे। पूंजी निवेश हो या कुछ और। लेकिन हमारी पड़ोसन पिछले लगभग एक साल से अपनी जमीन बेचने की कोशिश कर रही है... धीरे-धीरे यह निर्माण बूम भी कमजोर हो रहा है। और तब आप ज्यादा कीमत वाली जमीनों पर फंसे रह जाएंगे।
अब भी सोना खरीदना मूर्खताओं जैसा है, क्योंकि वहां एक बड़ा बुलबुला बन चुका है, खरीदना चाहिए तब जब कीमतें नीचे हों, न कि उच्चतम कीमतों पर।

खैर, हैम्बर्ग के लिए... मैं वास्तव में एक हाउस बिल्डिंग कंपनी या आर्किटेक्ट से कोशिश करने की सलाह दूंगा... शुरुआती मोटे ड्रॉइंग्स और योजनाएं बिना हस्ताक्षर और अनुबंध के भी अक्सर मिल जाती हैं।

जिस घर का हम निर्माण करना चाहते हैं, उसकी चौड़ाई 8.52 मीटर और लंबाई 11.70 मीटर है। मैं अभी यह सोच रहा हूँ कि क्या यह सही रहेगा यदि मुख्य टैरेस को दक्षिण-पश्चिम की ओर बनाया जाए। मुझे दोपहर की धूप भी पीछे की ओर मिलनी चाहिए। बेशक, एक चारों ओर से घिरा हुआ टैरेस भी हो सकता है।

अब हम कैसे जानेंगे कि तुम अपने कमरे 8.52 x 11.70 में कहाँ योजना बनाते हो? मैं अभी भी उस तस्वीर का इंतजार कर रहा हूँ जिसमें माप देखे जा सकें। उसके बाद इस अजीबोगरीब भूखंड पर घर घूमेगा और मुड़ेगा।

... मैं मोटे पेंसिल, ग्रिड पेपर और बिना पाइथागोरस के शुरू किया! तुम्हारे माप शायद ठीक हों, अगर तुम घर की एक लंबी दीवार को उत्तर-पश्चिम दिशा में स्थापित करो (3 मीटर सीमा दूरी के साथ)। लेकिन केवल तब, जब बगीचे की सीमा अधिकतम 10 मीटर गार्डन तक हो। अगर बगीचा 12 मीटर गहरा होना चाहिए, तो माप सही नहीं होंगे (यह अनुमानित है... 10 मीटर अधिक समझने योग्य होगा)। तब तुम दक्षिण में अपने घर से 3 मीटर की सीमा पर आ जाओगे, लेकिन कम से कम तुम्हें दक्षिण-पूर्व दिशा के साथ बड़ा बगीचा महसूस होगा।
अगर तुम घर को दक्षिण की दिशा के समानांतर स्थापित करते, तो तुम्हारे पास दक्षिण में केवल 4 मीटर बगीचे की पट्टी होती।
10 x 10 मीटर के घर के लिए भी तुम्हारे पास केवल दक्षिण में 3 मीटर की पट्टी होगी :-(
व्यक्तिगत रूप से मैं पहली विकल्प के साथ समझौता कर सकता हूँ क्योंकि गर्मियों में सूरज उत्तर में भी दिखाई देता है, सर्दियों में वह फिर भी 7 बजे अस्त होता है। घर का उपयोगी कमरा घर के उत्तर कोने में होगा, लेकिन वहां कनेक्शन के लिए लंबी लाइन (लगभग 15 मीटर) लगेगी। कम से कम हमारे यहां प्रदाताओं की कीमत में 12.5 मीटर शामिल है। बरामदे के लिए मैं हमेशा कहता हूँ: यह दूसरी या तीसरी बरामदे की ओर झुकाव रखता है :)... धूप लेने के लिए बरामदा जरूरी नहीं है, बल्कि बगीचे में एक ऐसा क्षेत्र होना चाहिए जहां सूरज पहुंचे और उसे देखा न जा सके।
यह मेरी राय है, लेकिन वास्तव में केवल बिना नुकीली पेंसिल के। मेरी जगह तुम्हें समय लेकर सब कुछ सही से गणना करनी चाहिए। पाइथागोरस से यह संभव है, पिछली निर्माण सीमा को अनुपात से निकालना।
मज़ा करो :D

मैंने अब इसे प्रोग्राम से सहजता से बनाया है। दुर्भाग्य से, मुझे ऊपर के Grundstück में कुछ मध्यम करना पड़ा (अनुमान लगाना), जिससे 12.86 का मान थोड़ा कम हो गया। Grundstück के Maße संलग्न हैं, साथ ही Baufensters के भी। मैंने अपने प्रिंटआउट से Baufensters का अनुपात मापा... जो 14.8999 निकला। मैं मानता हूँ कि Haus की गहराई के लिए 15 मीटर निर्धारित हैं। तुम्हारा इच्छित घर लाल रंग में दर्शाया गया है। यह थोड़ा कसा हुआ है, लेकिन मैंने ऊपर के क्षेत्र में मध्यम करने के कारण लगभग 30 सेमी कम बनाया है... और क्या वे Bauamt में 20 सेमी गार्डन की दिशा में खड़े होंगे? मुझे नहीं पता।