Plan au sol 175 m² toit à deux pentes sans sous-sol

Vois-tu déjà que le plan d’étage actuel viole le plan d’aménagement ?

Donne-moi le numéro du message de la dernière version, je donnerai volontiers mon avis. Comme tu peux le voir dans mes citations, il n’est nullement nécessaire d’utiliser la citation complète ici. J’ai entre-temps examiné le plan d’aménagement et son roman justificatif et je peux rassurer partiellement – dans un plan complet, les choses sont plus compréhensibles et souvent moins dramatiques que dans les vignettes, que malheureusement beaucoup de personnes posant des questions découpent de près à leurs limites cadastrales avant de les poster ici.

Mon soupçon initial concernant des zones réservées à des droits de passage ne s’est pas confirmé. Les surfaces représentées en brun clair au-delà des lignes bleues ont un caractère de ceinture de jardin à peine décrit en détail, il se peut donc que ta piscine ait malgré tout une chance – ne confonds cependant pas liberté de procédure et blanc-seing. Les zones spéciales Ga/Cp de ton voisin de gauche se sont révélées à l’examen général et à la lecture des documents du plan des surfaces destinées à permettre à ton voisin d’aménager, entre les zones constructibles pour sa maison et une maison jumelée à l’arrière de son terrain, des places de stationnement également couvertes ou fermées. Elles signifient donc qu’il est peu probable qu’il veuille te coller un garage juste contre la clôture. À la question de Katja sur la lucarne, le justificatif du plan s’exprime de manière ambiguë à la page 46, section 6.1.3 : des avancées et retraits jusqu’à 1,5 m de profondeur sont autorisés sur un maximum d’un tiers de la longueur d’un côté de la maison, avec toutefois une exception expresse pour la ligne de construction sur la Nibelungenstraße.

Pour les graves erreurs juridiques de ton architecte, même si je ne tiens guère compte de lui hormis pour les distances, tu auras probablement besoin de souffle pour deux ou trois instances (et un expert compétent). D’après tous les messages intermédiaires que j’ai lus jusqu’à présent, il ne te reste donc qu’à adopter une attitude plus affirmée à l’avenir – exerce-toi donc devant le miroir à ne pas être une subordonnée, mais une maîtresse d’ouvrage.

Je doute toujours que ce soit le résultat d’un architecte. De telles erreurs grossières ne se produisent pas, même en faisant preuve d’une ignorance délibérée, après 4 ans d’études.

Merci beaucoup pour les indications.
Je prends note, nous en discuterons encore une fois pour voir si nous rendons la maison un peu plus étroite et où les deux places de parking seront placées. Ainsi qu'une fenêtre dans la cuisine pour qu’il n’y ait pas un "trou noir".
Alors encore une fois, MERCI !

De plus, je prends aussi en compte :
- Déposer une plainte contre l’architecte qui n’en est pas vraiment un. Car ce plan ne peut absolument pas avoir été fait par un architecte.
En accusation : garage mal conçu et chambre d’enfant qui est un débarras de presque 14 m². Wow... vous vous en rendez compte, non ?

- Dois-je m’exercer à être plus dominant ? Où diable as-tu lu ici comment est mon comportement ? S’il te plaît, laisse simplement ce genre de choses de côté, cela n’a rien à voir ici avec le sujet ou autre.

Je suis contente d’être confiante, que beaucoup de ces phrases ne me touchent pas, que ce soit concernant mon comportement ou concernant le plan. Est-ce que cela me fâche de voir comment on peut même écrire pareil ? Oui, malheureusement !
Mais oui, c’est un espace anonyme ici et certains en profitent. S’il vous plaît, apprenez juste un peu plus.

Mais malgré tout, je peux retirer certaines choses d’ici, et pour cela merci !

Je n'ai pas tout lu maintenant, mais avec 10 m de largeur, ça marche déjà.



Où trouve-t-on les plans actuels ?

Dans la première contribution. La longueur en bas est un peu plus de 17 mètres

Dans le premier message. La longueur en bas est d'un peu plus de 17 mètres

Je pensais que c'était 16,92 m

Tu n'as pas encore pris en compte toutes les remarques ni intégré cela dans la planification ?

Pour une orientation liée à la route, on montre son visage avec la vue de face. Ce n'est pas vraiment un chef-d'œuvre de l'architecte.