Plan de villa urbaine de 160 m², sans sous-sol - Vos avis à ce sujet ?

Non, les dimensions extérieures peuvent varier. Le type de maison de l'entreprise de construction figure dans l'offre avec une surface au sol de 10,50*9,50 = 99,75 m². Tant que la surface au sol reste la même, ce n'est pas un problème, c'est ce qu'on nous a dit.
Si la maison s'étendait par exemple d'un mètre plus en avant, côté rue, et devenait un peu plus étroite, nous aurions simplement une plus grande surface de jardin contiguë. On ne s'en plaindrait pas non plus.
Mais en tout cas, le garage ne doit surtout pas être déplacé vers l'avant. Parce qu'il doit y avoir 5 mètres d'espace entre le garage et la limite du terrain pour garantir deux places de stationnement.
Si la maison avançait d'un mètre, je pousserais probablement le garage d'un mètre vers l'arrière. Cela ferait bizarre si la façade de la maison et celle du garage étaient décalées d'un seul mètre, non ?
Ouf, la symétrie n'est pas mauvaise en soi. Mais je dirais qu'une asymétrie "ordonnée" peut aussi avoir son charme.

Ça fait vraiment bizarre quand la façade de la maison et celle du garage ne sont décalées que d'un mètre, non ?

Non, je ne trouve pas. Quand tout est aligné, c’est très massif, devant.

Dans ce cas, le garage ne doit en aucun cas avancé vers l’avant. Parce qu’il faut déjà 5 mètres de place entre le garage et la limite du terrain, pour garantir 2 places de stationnement.

Donc vous avez une limite de construction de 5 mètres ?

non, je me suis probablement mal exprimé.
Donc je voulais dire, soit tout est sur une seule rangée, soit au moins décalé de 2 mètres. Parce que je trouve un décalage d’un mètre un peu étrange.

Et les 5 mètres ce n’est pas une indication fixe, mais je veux me garder 2 places de parking devant le garage pour que des visiteurs puissent se garer (ou moi, si je ne veux pas rentrer dans le garage).

Et comme les véhicules font généralement environ 5 mètres, j’ai pris ça comme dimension minimale devant le garage.

La chambre d'amis est correcte en taille.
Il faut envisager si la réserve alimentaire ne devrait pas être affectée à la technique du bâtiment.
Pour 2 places à manger, il manque plutôt de la place.
Éventuellement supprimer la porte donnant sur le garage en faveur de l'espace de stationnement. Avec des enfants, les piles de linge augmentent énormément.

Cuisine, séjour, salle à manger, invités, technique du bâtiment au rez-de-chaussée
2 chambres d'enfants, chambre à coucher, dressing, salle de bains à l'étage est tout de même le standard aussi pour les tailles de maisons

Je ne trouve plus le plan. Nous avions reçu une offre de Schwörerhaus. C'était une maison du catalogue. Cela devrait convenir chez vous.

Pfiou, la symétrie n'est pas en soi mauvaise. Mais je dirais qu'une asymétrie "ordonnée" peut aussi avoir son charme.

Je dirais même : la symétrie a besoin de caractère, sinon la façade ressemble à une pièce emboutie.

J’ai fait un mix... mais en ce moment je n’ai pas de phase créative... Il faut regarder la fenêtre :




En bas, c’est comme ça.
J’espère que les dimensions se voient bien côté RDC. Mon programme ne donne pas plus.
Il faut tenir compte du fait que les murs extérieurs doivent être adaptés. Ça devient juste.
Les portes de 1 m de large en bas sont un inconvénient : on a à peine une surface de 60-70 cm de large derrière. C’est très important pour moi. Le bureau ne convient donc pas comme chambre confortable.
Je trouve la cloison entre cuisine et salon inutile : le salon a beaucoup de surface inutilisée, ce qui enlève de la générosité.
Le garage est avancé, mais il a encore de la place de stationnement, qu’on pourrait aussi générer devant la maison.
À l’étage, il y a un surplus de m², visible dans les chambres d’enfants trop grandes (pour moi)... j’ai un peu bougé le mur du bas, elles faisaient environ 18 m² (oui, 16,5 et 18 m²), la zone dressing est relativement grande, la chambre aussi.
Le problème est dans les détails des souhaits !
Ah oui : le placard à manteaux mesure 2 mètres, sous l’escalier se trouve la réserve.
Le problème vient maintenant de la porte latérale.

J’envisagerais même de mettre la porte d’entrée principale à droite et de renoncer à la deuxième entrée comme d’habitude.
La pièce de rangement ferait alors le lien entre le garage et la maison/l’entrée.

Je ne considérerais pas mon projet comme une référence ni comme un point de départ, mais plutôt comme un exemple de ce qu’il ne faut pas faire.

P.S. à tous les princes et rois là-dehors : impliquez-vous plutôt que de critiquer que l’on s’engage et que l’on apporte quelque chose ici. D’autres discussions sur Grundriss! toujours bienvenues