Procédure pour la construction d'une nouvelle maison individuelle sur un terrain existant

Nous devons maintenant le déterminer à l'aide du projet et de nos souhaits. Une répartition fondamentale similaire à celle évoquée dans le sujet [Süd Hang Thread] me semble possible.
Nous verrons si nous pouvons nous permettre la cave lorsque le devis de l'architecte sera disponible.

Je ne vois pas de [Südhang] ici. Plutôt à l'est. Dis-moi où il a été mentionné.

Trouve l'erreur (voir l'agrandissement). Ça sonne comme un architecte entre guillemets.

Les plans sont en cours d'élaboration par l'architecte.

Au moins, tu aurais pu insérer depuis longtemps ta "base des plans professionnels" bricolée toi-même dans un croquis de terrain à l'échelle :-(

Nous verrons si nous pouvons nous permettre le sous-sol lorsque l'estimation des coûts de l'architecte sera disponible.

Et s'il s'agit d'un architecte " warnt", dont l'estimation des coûts semble appropriée (cf. - Images not found) ?
Je considère que la liberté de choix d’une construction de sous-sol n’est ici, même si ton croquis est "manque de précision", très probablement pas donnée. Il me semble que tu as l’idée romantique de l’effet curatif du déplacement astucieux du volume du bâtiment dans le terrain – sur cette bulle de savon, je ne construirais pas ;-)

Je ne vois pas de versant sud ici. Plutôt à l’est. Dis-moi où il a été mentionné.

Il a été fait référence à "Recherche dans le forum avec le mot-clé SupaCriz".

Au moins le "socle des projets professionnels" bricolé par toi aurais-tu déjà pu l’intégrer dans un plan de terrain à l’échelle :-(

Comme je travaille désormais avec un architecte qui n’a jamais vu mes propres projets et que j’ai suivi votre conseil de ne pas les montrer non plus, j’attends plutôt le projet de l’architecte et nous posons ensemble "la maison sur le terrain".

Et si c’est un architecte "@Gerddieter warnt" dont l’établissement des coûts semble approprié (cf. - Images not found) ?
Je vois ici que la liberté de choix pour construire une cave n’est très probablement pas donnée, même si ton croquis est "imprécis". Il me semble que tu as l’idée romantique de l’effet bénéfique d’un déplacement habile du volume de construction dans le terrain - je ne construirais pas sur cette bulle de savon ;-)

On ne peut bien sûr pas le savoir à l’avance, mais c’est justement pour cela que je veux aussi un projet et un état des coûts d’un autre architecte. Il reste toujours un risque résiduel. À qui peut-on faire confiance ? ;-) Nous essayons bien sûr de nous informer nous-mêmes à l’avance et, espérons-le, d’éviter cela.
Que veut dire la deuxième partie ? La liberté de choix n’est pas donnée parce qu’il faut une cave ? Comment sais-tu quelles idées romantiques j’ai ? Je n’ai pas déplacé de volume de construction, nous n’en sommes pas là du tout. Nous sommes encore totalement ouverts quant à avoir une cave ou non ainsi qu’à l’orientation et attendons le projet, ensuite cela continuera...

bien à vous

Bonjour à tous, vous trouverez ci-joint les informations demandées. J’espère qu’elles aideront à l’évaluation. Il est toujours intéressant de voir à quel point on peut se tromper. Sur les photos et aussi en réalité, la pente semble moins raide que 4 m en diagonale.

Merci pour les documents. Il n’y a pas de point de référence pour la hauteur du bâtiment ?

Je suis curieux de voir la proposition de l’architecte.

Je tente actuellement de préciser exactement le point de référence… la déclaration des voisins est seulement « orientée selon la moyenne de l’arpentage initial ».