Procédure pour la construction d'une nouvelle maison individuelle sur un terrain existant

De quelle manière dois-je transmettre ici au mieux les points clés du projet et des plans ? La transmission des données du projet ou du dessin original n'est pas possible sans autorisation.

Je n'ai encore jamais vu en près de six ans un cas où un maître d'ouvrage ait été poursuivi par son architecte pour avoir montré des photos de ses plans. Si tu acceptes une telle clause de confidentialité, tu as négocié ton contrat d'architecte de manière défectueuse.

Cela ne doit pas en arriver là ;)

La réflexion de base porte pour l’instant uniquement sur la disposition de la maison, de la terrasse et du garage sur le terrain (voir les croquis). Avec la variante bleue, je perds beaucoup d’espace au sud, ce qui rend la terrasse plus petite et proche de la limite sud. De plus, elle laisse peu de passage à la limite, tandis que dans la version verte, le jardin devient plus petit à l’est....

Je ne sais pas ce que dit le plan d’urbanisme, mais dans la variante bleue, on pourrait aussi envisager une inversion des proportions de la maison, c’est-à-dire environ 11 m vers le sud-ouest et non 9 m.

J'aurais encore quelque chose à choisir.




Que propose l'architecte ?

Où voulez-vous mettre la terrasse ?

Je ne sais pas ce que dit le plan d’aménagement, mais dans la variante bleue, on pourrait aussi envisager une inversion des proportions de la maison, donc direction sud-ouest 11 m et non pas 9 m.

C’est ainsi qu’elle est orientée à mon avis.

Bonjour,
comme première ébauche, la variante bleue est proposée, elle est en fait analogue à la variante proposée par hanghaus2023, mais elle perd plus d’espace vers le sud. La raison en est que le garage a une largeur de 7 m et qu’entre le garage et la maison il y a un escalier menant au jardin et à l’entrée de la cave/buanderie.
Il ne resterait alors plus qu’environ 7,5 m entre le côté sud de la maison et la limite. Avec une belle grande terrasse, il ne resterait alors pas beaucoup d’espace jusqu’à la limite et si un jour l’espace au sud est construit, on l’aura sous le nez.
Et puisque nous parlons du sujet, comme on s’entend bien avec les voisins existants au nord, il n’est pas encore clair si nous voulons placer le garage directement à leur limite, car cela pourrait leur faire de l’ombre sur la terrasse.
Pour ces raisons, une autre disposition, la verte, a également été proposée.