Pour soutenir une dernière fois le TE avec un exemple positif ici, même si les situations ne sont pas comparables à 1:1.
Nous avions présenté notre projet sur le forum à l'époque. Capital propre même un peu moins que vous. Revenu du ménage il y a presque 2 ans environ 5000 euros nets. Lui fonctionnaire fédéral en procédure de promotion dans le service supérieur. Elle employée relativement récente dans le service public E10 (donc service supérieur). Elle venait de sortir de son congé parental. Travaille à temps partiel.
Montant du crédit environ 500k.
On nous a complètement nié la capacité à gérer l'argent. (Nous avons financé notre vie à 99,99% par nous-mêmes. Aucun don d'argent notable ni avantage pécuniaire provenant de la famille)
Le ton général était : ne faites surtout pas ça. Vous allez vous planter et ne pourrez pas gérer les mensualités.
Saut 2 ans plus tard :
Nous habitons dans la maison depuis quelques mois. Tout est fini sauf les aménagements extérieurs. Il reste plus de 20k du crédit (pour les aménagements extérieurs).
Nous avons été extrêmement disciplinés avec les surcoûts, après la remise des clés tout a été fait par nous-mêmes (murs, sols, jardin, clôture).
Nous avons commandé le garage à la toute fin seulement, une fois qu’il était clair qu’aucune mauvaise surprise ne pouvait plus arriver pendant la phase de construction. Avant cela aurait été bien plus pratique. Mais ainsi c’était plus sûr.
Pendant la phase de construction, nous avons même pu épargner plus de 20k en plus. Cela a largement suffi pour la cuisine, le déménagement, les lampes, quelques meubles, etc.
Beaucoup de meubles ont été conservés et seront éventuellement remplacés petit à petit.
Aujourd’hui, reçu les fiches de paie. Nous avons maintenant 6900€ nets. (Moi maintenant dans le service supérieur, ma femme a changé pour la fonction publique fédérale pendant la construction avec un salaire plus élevé).
Après que le capital propre ait été remis à zéro à la fin des travaux, nous avons déjà de nouveau une somme à cinq chiffres basse sur le compte d’épargne.
Ce n’est pas pour se vanter. Nous avons construit assez simplement. C’est juste pour montrer à quel point l’opinion dominante sur le forum peut être fausse.
Mais je trouvais déjà prétentieux à l’époque qu’on nous attribue un excellent comportement d’épargne sans risque aucun dans l’avenir, parce qu’on ne comprend rien à l’argent et que le jeune de 23 ans avait 200k hérités sur son compte.
Vois-le comme ça :
Le forum ne sert pas de défenseur dans des situations difficiles. C’est plutôt une voix d’avertissement.
Prenez cela comme une motivation pour montrer aux donneurs d’alerte. Soyez disciplinés. Faites un plan précis de ce que cela signifie. Êtes-vous prêts à encaisser ? Dire souvent "non" avec peine aux surcoûts proposés ?
Alors faites-le :)