Le financement d'une nouvelle maison individuelle est-il réalisable ?

Bon, ça va déjà. Pavé à 10€/m². 150m² d'entrée de garage. Dalles de terrasse à 30€/m². 30m². À cela s'ajoute le sous-sol à 1000€. Ça va. Un peu de gravier comme protection contre les éclaboussures.
Gazon ensemencé, location de rouleau, tuyau d'arrosage et arroseur pour l'irrigation. Au lieu d'un garage, une cabane de jardin pour 2k.
Outils à louer comme plaque vibrante, etc.
C'est simplement le standard le plus basique.
Ou petites annonces eBay "Pavés à donner" plus nettoyeur haute pression. C'est possible. La seule question ici est de savoir si cela convient à ses propres exigences.

Quand nous avons acheté notre maison, nous avons aussi complété environ 50m² de pavés et avons enlevé des massifs de fleurs, etc. Nous avons quasiment récupéré les pavés comme neufs via les petites annonces, gratuitement, et toutes les machines (mini-pelle, remorque, scie à pierre, plaque vibrante, etc.) ont été louées. Au total, je n'ai pas dépensé plus de 800€ pour cela. Donc c'est possible, quand on le veut vraiment ! Nous avons prévu un budget presque 4 fois plus grand pour les aménagements extérieurs, bien que le terrain soit deux fois plus petit, mais c'est parce que mon dos n'est plus ce qu'il était. Sinon, nous referions de la même manière. Que ce soit une construction neuve ou non.
On ne peut qu'encourager le TE et lui souhaiter bonne chance pour les discussions avec la banque. Si la famille reste unie, tout cela est faisable. Réfléchissez à où vous pourriez éventuellement trouver de l'argent à court terme si jamais ça devient serré ! Une sorte de réserve d'urgence qui ne devrait pas forcément venir de la banque. Chez nous aussi, avec la suppression des aides financières et les hausses de prix, nous avons déjà eu 82k€ de coûts supplémentaires. Ce genre de choses devrait aujourd’hui pouvoir être anticipé si on démarre encore un tel projet, et ne pas vous faire vaciller.

Hé désolé, mais laisse tomber le garage. Comme espace de stockage, on peut aussi installer une cabane de jardin pour 500 euros. :rolleyes: Au lieu de gaspiller 32 000 euros là-dedans, alors que c’est déjà serré, à peine assez pour couvrir le ventre. (die Deutschen und ihre Garagen. Ich versteh es einfach nicht.)

Hé, désolée, mais oublie le garage. On peut aussi installer une cabane de jardin pour 500 euros comme espace de stockage. :rolleyes:

Exact, même des armoires encastrées sculptées à la main dans de l'if au clair de lune abattu par des vierges sont moins chères que de mettre un garage juste pour le stockage...
C'est exactement ce que je veux dire par "illimité naïf".

Peut-être que le TE pourrait parler avec ses supérieurs et leur expliquer sa situation. Surtout si eux-mêmes ont une maison et des enfants, ils sont peut-être prêts à discuter.

Comme si cela intéressait l’employeur que l’employé veuille construire.
Certains ont des idées bien arrêtées. :rolleyes:

Déjà dans le #2, tout a été dit à mon avis.

Complément : Commencer jeune, c’est bien, mais à 28 ans, il n’est pas nécessaire d’être déjà propriétaire d’un logement (quand c’est de toute façon très juste).

Je dis…
« Faites d’abord un enfant », mettez de côté pendant les 3-5 prochaines années les coûts supplémentaires que vous auriez avec la maison (loyer calculé moins la mensualité, plus les dépenses/coûts, voir #2), puis on verra si ça marche. Si oui, vous aurez économisé entre 85 et 100 k€ en 5 ans et le projet pourra commencer.

Mais comme la planification est déjà terminée et qu’il ne manque plus que l’accord de la banque, vous en voulez et il n’y a pas de « retour en arrière ».

Je trouve toujours incroyable comment on veut financer une somme avec 4,5k net. Actuellement, avec un remboursement de 2 %, ce serait une mensualité d'environ 1 700 €. Avec un enfant, nous dépensons environ 2 400 € par mois et j'avais grossièrement calculé qu'en cas d'achat d'une maison, nous aurions environ 700 € de charges fixes (chauffage, assurance, etc.). Si vous avez autant de frais, vous êtes à 300 € dans le rouge. Pas d'économies, pas de vacances… Alors je suis vraiment curieux de savoir si la banque vous donnera le GO. Nous cherchons aussi en ce moment et avec les taux actuels, nous avons vraiment des inquiétudes. Nous obtiendrions probablement un crédit, mais la question est toujours à quel prix.

Je trouve toujours incroyable comment on veut financer cette somme avec 4,5k net. Actuellement, avec un remboursement de 2%, cela ferait une mensualité d’environ 1 700€. Nous dépensons environ 2 400€ par mois avec un enfant et j’avais fait un calcul approximatif selon lequel nous aurions environ 700€ de frais fixes lors de l’achat d’une maison (chauffage, assurance, etc.). Si vous avez autant de frais, vous êtes à 300€ de déficit.
Pas d’économies, pas de vacances…

Puis-je demander comment tu arrives à tes 700€ par mois ? Cela fait 8 400€ par an ! Ou est-ce que des frais fixes qui ne sont pas liés directement à la maison sont aussi pris en compte ici ? Par exemple, invalidité professionnelle, etc. ?
J’ai fait un calcul rapide pour moi et je pense être arrivé à moins de 4 000€.