La construction de la maison trop chère - Arrêter la construction ?

Attention, maintenant ce n’est qu’une suspicion, car je vis cela très souvent dans mon entourage :

Est-il possible que ce soit la toute première fois que vous contractiez une dette ? Et jusqu’à présent, soit vous ne payiez pas de loyer, soit ce sont vos parents qui étaient les propriétaires ?

C’est un grand pas de s’endetter à plus de 400 000 € auprès d’une « banque sans scrupules » qui, sans considération personnelle, veut voir chaque mois la mensualité.
Comme je l’ai dit, seulement au cas où ce serait le cas : ne t’en fais pas à ce sujet. Vous serez capables de rassembler l’argent chaque mois. Et vous pourrez bien vivre avec le reste de l’argent.
Si vous voulez faire des achats importants régulièrement ou que les vacances deviennent coûteuses, il y a les primes en plus. De plus, vous avez un potentiel d’économies dans les dépenses mensuelles.

Nous avons aussi eu de tels moments. Pour nous, à certains moments, c’était vraiment difficile, parce que par exemple mes parents avaient un crédit beaucoup plus petit, à des taux d’intérêt élevés. Comme nous avons fait des rénovations, nous avions calculé un budget raisonnable et financé la majeure partie + des capitaux propres.

Au final, c’était un crédit de 320 000. Nous aurions aussi pu avoir un crédit de 250 000 + de l’argent des parents/beaux-parents. Il y a eu parfois des confrontations très dures sur pourquoi nous prenions autant d’argent, etc. Ma femme en a parfois beaucoup souffert.

Le remboursement de 1200€ est effectivement raisonnable. Il y aurait même une marge de manœuvre à la hausse. Ici sur le forum, il y en a qui empruntent (veulent emprunter) plus de 2000€ avec un salaire similaire.
Cependant, si tu paniques, peut-être à cause du soi-disant baby blues, de bons mots n’aident probablement pas beaucoup.
C’est bien que tu cherches de l’aide professionnelle. Il n’y a vraiment pas de quoi en avoir honte.
Une bonne dose de calme, quelques bisous de ton mari, des câlins de ma part et du forum, cela devrait te donner du courage.
Tu vas y arriver. Les chiffres rationnels sont corrects, réalistes et très faisables, à condition qu’aucun de vous ne joue tout. Bonne chance... et raconte-nous comment ça se passe. Pour te changer les idées, nous avons ici aussi un fil sur les photos de maison, tu peux y montrer votre maison en chantier et ainsi voir l’avancement :)

Je sais déjà pourquoi j'ai désinstallé l'application de poker en ligne...
;)

Je trouve que la peur concernant les chiffres est totalement irrationnelle.
Avec un revenu similaire, nous payons actuellement une mensualité de 2500€ et nous sommes aussi partis en vacances deux fois.
Ce n’était certes pas un voyage lointain ni tout compris, mais notre vie ne semble pas être une privation sévère :)

Comment faites-vous cela ? Quelles sont vos dépenses ?

Annuler maintenant serait la pire de toutes les solutions. Si vous voulez sortir de cette affaire sans trop de dommages financiers, vous devez terminer la construction de la maison et ensuite vendre le logement au plus offrant. Tout le reste se terminera par un désastre financier, un chantier inachevé ne pourra être vendu qu'avec une forte décote. Chaque acheteur suspecte immédiatement un travail de mauvaise qualité sur un chantier vendu sans planification et évalue le risque en conséquence.

En ce sens, il ne te reste vraiment rien d'autre à faire que le célèbre "fermer les yeux et continuer". Tout ce que tu investis maintenant dans la construction n'augmente que la valeur de revente.

Et, une fois la maison terminée, prends un moment pour souffler et regarde quel serait le loyer comparable d'un appartement décent. Tu décideras très vite de payer la mensualité plutôt que le loyer et de vivre en propriété. Vous pourrez toujours vendre dans 5 ans, si financièrement cela ne fonctionne vraiment pas.

Comment faites-vous cela ? Quelles sont vos dépenses ?

Je pense qu'un remboursement de 2500€ plus les charges avec un revenu ménage d'environ 5000€ nécessite déjà un mode de vie très frugal, c'est-à-dire ascétique. Ce n'est peut-être pas la meilleure référence - mais en soi, avec un remboursement de 1200€ / revenu ménage de 4600€, vous avez une valeur de rêve !
Si à cause de l'augmentation des coûts cela se déplace maintenant un peu vers 30%-33%, tout est encore au vert. Il faut tout calculer et dresser précisément, cela te permet de retrouver une vue d'ensemble et de créer des scénarios - ainsi que des possibilités pour les compenser..