La construction de la maison trop chère - Arrêter la construction ?

Ceci est un modèle type pour un financement réel avec un bon salaire.

Je suis d'accord. C'est moins d'un tiers du revenu. À la banque, avec le café, il y a encore les biscuits au chocolat chers pendant la discussion :D

et soudainement, les 400000€ sont rapidement devenus 600000€ ou bien plus.

Ouais, il faut vraiment avoir mal calculé ou s'être fait vraiment mal conseiller.

CE N'EST pas un petit revenu et apparemment pas juste suffisant non plus. Et pourquoi 400000€ deviendraient-ils 600000€ ? N'exagère pas !

Concrètement, avec un revenu net de ménage de 4 600 EUR pour 2 adultes et 1 enfant de moins de 14 ans, on se situe déjà dans les 25 % supérieurs de la population.

L'estimation des coûts est toutefois vraiment difficile, car il n'y a pas d'entrepreneur général (GU) qui ait donné un prix fixe.
C'est pourquoi le conseil urgent est d'annuler tout ce qui n'est pas absolument nécessaire pour l'emménagement.

Car les 13 000 EUR pour une cuisine sont... réalisables... mais ce sera alors quelque chose de assez simple.

CE n’est pas un petit revenu et apparemment pas non plus près du compte. Et pourquoi 400000€ deviendraient-ils 600000€ ? N’exagère pas !

chez moi à la maison. Début des travaux de terrassement. Après une étude géotechnique, il s’est avéré qu’il y avait autrefois une carrière de gravier.
Coûts supplémentaires pour des anneaux de puits nécessaires +60000€.
Élimination des déchets spéciaux en décharge +35000€.
Coûts supplémentaires pour une dalle de sol plus épaisse nécessaire +17000€. Plus d’acier, meilleur acier, etc. +10000€. Coûts supplémentaires uniquement pour les travaux de terrassement. Ça peut vite monter,

chez moi à la maison. Début des travaux de terrassement. Selon l'expertise géotechnique, c'était autrefois une carrière de gravier. Surcoûts pour les anneaux de puits nécessaires +60000€. Élimination des déchets spéciaux en décharge +35000€. Surcoûts pour une dalle portée plus épaisse nécessaire +17000€. Plus d'acier, meilleur acier etc. +10000€. Surcoûts uniquement pour les travaux de terrassement. Ce genre de choses va vite,

Le niveau est hors de portée pour la TE ! La structure brute est en place ! Il suffit de lire et de réfléchir un peu, et de ne pas projeter ses propres expériences sur les autres. Je suis désolé pour toi.

Le TE est sorti du niveau ! La structure brute est en place ! Il suffit de lire et de réfléchir un peu.

C'était comme ça pour moi. Il y a encore tellement plus à venir. 200000€ de surcoût, ce n'est rien.

Je suis d'accord aussi. C'est moins d'1/3 du revenu. À la banque, il y a même les biscuits au chocolat chers avec le café pendant la discussion :D

Pour éviter tout malentendu. Je le vois aussi ainsi et nous n'avons effectivement pas beaucoup plus que ces 4 600 EUR fixes par mois...
Mais il n'a pas non plus été dit combien est remboursé, non ?

Avec une mensualité de 1 200 EUR pour 400k et 1,2 %, 2,4 % sont remboursés. Cela correspond à une durée de 33,8 ans. Rien d'impossible... mais pas non plus quelque chose qui fait sauter la banque de joie. Il y a d'autres types bien pires à la banque, d'où sortent les biscuits ;)