La construction de la maison trop chère - Arrêter la construction ?

03.08.2022 08:17:14

Dans les 400k devrait tout être inclus. Y compris les frais annexes de construction et une nouvelle cuisine + meubles de salle de bain. Le reste du ménage emménage d'abord. Le prix chez toi semble être une vraie bonne affaire. S'agit-il des seuls coûts de construction ?

03.08.2022 08:21:51

Oui, je suis en train de chercher de l’aide médicale car je vois à quel point cela me pèse.

J’ai fait un budget domestique :
Revenus 4600 (après le congé parental environ 4770)
+ Revenus locatifs environ 500
Dépenses :
Coûts fixes pour assurances, voiture, médias et charges de fonctionnement de la maison (300 €) : 1 200 €
Alimentation et droguerie : 800
Carburant 300
Crèche 350

Il reste à la fin 720 euros pour les loisirs et l’épargne ainsi que la marge de manœuvre du loyer.

Cela m’a toujours semblé correct jusqu’à récemment, mais je commence à avoir le sentiment que ce n’est pas suffisant, ou juste assez pour survivre mais pas pour se faire plaisir...

L’appartement ne peut pas être vendu car c’est un logement annexe dans la maison des parents. Seul le loyer peut servir de marge de manœuvre.

Si les chiffres sont corrects, vous êtes mieux placés que beaucoup d’autres constructeurs de maison. J’en déduirais que tes craintes sont excessives.

Cependant, je comprends bien qu’on puisse se sentir sous pression avec la combinaison enfant, construction de maison et dettes.

Garde la tête haute ! Observe-toi. Si ce sentiment persiste, il n’est peut-être pas mauvais de chercher une aide professionnelle. Mais cela peut aussi être temporaire et dans deux semaines, le soleil brillera à nouveau sur ton moral.

03.08.2022 08:29:20

à quoi tu te pisses vraiment dans ton pantalon ?
Tu as une ETW, tu dépenses 800(!!) euros pour la nourriture et tu paniques...
Tant qu'il n'y a pas un 5 devant le prix de la construction, je serais aussi détendu que ton mari.

Et s'il te plaît, ne crois pas qu'on puisse construire une maison de presque 200m² pour 250k !

03.08.2022 08:35:45

Oui, les chiffres se lisent très bien jusqu'ici. Il est clair que la phase de construction de la maison est d'abord fatigante, mais les salaires augmentent aussi un jour, les contributions à la [Kita] disparaissent... la situation financière va s'améliorer.

La peur vient-elle vraiment du financier, ou plutôt de la quantité de travail en auto-construction ? Si la maison n'est pas terminée et que le congé parental se termine, peut-être que la garde des enfants ne fonctionne pas bien, cela peut aussi entraîner un stress extrêmement élevé.

03.08.2022 08:50:59

Concernant le rapport entre la mensualité et le revenu, vous avez encore une marge de manœuvre. Si l'argent ne suffit pas, il est également possible de refinancer et de payer par exemple 1600€ par mois. Absolument aucune raison de paniquer ici.

Ce que vous devriez cependant faire, c'est vérifier régulièrement le calcul pour voir si vous avez des écarts et dans quelle mesure ils grignotent la marge de sécurité. Vous pourrez alors vous occuper à temps soit de réduire les coûts, soit de lancer un refinancement adéquat.

03.08.2022 09:05:32

La cuisine et la salle de bain peuvent en cas de nécessité aussi servir de tampon. Je peux comprendre les inquiétudes, mais ce sont en gros des soucis de luxe. À cela s’ajoute toute la période d’incertitude dans laquelle nous nous trouvons depuis un certain temps. Cela affecte aussi notre moral et rend plus difficile un regard positif vers l’avenir.

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