Plano de casa tubular en forma de L, terreno triangular con encina

Sin excepciones en las zonas de distancia al espacio de tráfico/a los vecinos, considero que el terreno no es edificable en el sentido de una casa unifamiliar de uso razonable. De lo contrario, realmente solo queda construir completamente la ventana resultante de las zonas de distancia y la zona de protección de árboles, lo que será un desafío en la distribución del espacio.

Ohje
Suena a cajetilla de cigarrillos en vertical

Dudo que lleguen a sus 200 m² incluso sin apartamento independiente

160 también estarían bien. Somos tres. Planificación familiar terminada

Sin excepciones en las zonas de separación respecto al espacio de circulación/a los vecinos, considero que el terreno no es edificable en el sentido de una casa unifamiliar útil. De lo contrario, prácticamente solo queda construir completamente la ventana resultante de las zonas de separación y la zona de protección de árboles, lo cual será un desafío en la distribución del espacio.

Yo lo digo: un desafío

Tengo que informarme

No hace falta. No hay ningún plan de desarrollo, por lo tanto es el §34 del Código de Construcción, es decir, inserción en el vecindario, lo cual probablemente se descartará aquí debido a la parcela extremadamente atípica, al menos en cuanto a la medida del uso edificable.

2 metros en cada uno de los otros dos lados.

¿Quién dice eso? Es una vía pública, por lo tanto los espacios de separación pueden llegar hasta su centro. Teóricamente sería posible una construcción en la línea límite, como también lo tiene el vecino. Solo con el estacionamiento debes mantener la distancia. Para los especialistas en planos aquí deberías dibujar la parcela a escala, marcar con exactitud la ubicación del árbol con su copa, zona de seguridad (negociar de nuevo firmemente con la oficina ambiental si realmente deben ser 1,50 m) y la distancia a la línea límite.

¿Os habéis creado un programa de espacios?
Qué habitaciones, qué debe incluir, etc.
Por ejemplo, salón
Gran sala de estar, biblioteca, piano
Creároslo.

Buscaría planos compactos. Similar a Schwörerhaus Plan E 15-133.3

Sencillo y simple son 4 paredes rectas con tejado a dos aguas sin mirador, esquina, ni garaje subterráneo, apartamento anexo excavado hacia abajo

Ah, gracias Escroda! Sí, entonces el árbol es vuestro principal problema.

¿Cuáles son exactamente las distancias al árbol? ¿Realmente 7m + 1,50m = 8,50m de radio = 17m de diámetro incluyendo la distancia?