Optimisation du plan d'une maison individuelle avec cave sur un petit terrain

Pas de doute, j’aime aussi la lumière et les fenêtres quand je travaille

Je parlais spécifiquement du changement de regard, mais j’ai oublié votre âge. Faire attention à ce que « les yeux ne deviennent pas rigides » est peut-être, pour les moins de 40 ans très clairement, pas encore conscient (mon souvenir vif de ces années si jeunes s’estompe lentement). Peut-être que pour des raisons professionnelles, je prête plus attention aux questions d’ergonomie / de santé au poste de travail. Mais en tout cas, ce n’était pas pour dire que c’est plus agréable.

Les 3m à droite sont interdits.

Tant que c’est couvert seulement comme place de stationnement, c’est permis…

Je n’y comprends rien (?)
J’estime avoir oublié de dessiner une surface supplémentaire « Ga », je ne vois pas de raison objective contre. : ne serait-ce pas « injuste » si une place de stationnement était autorisée là où une terrasse attenante à la maison ne le serait pas ?

Au 1er étage, dans la baie en saillie ou à côté de l’escalier probablement, non ?

Je n’ai encore découvert ni local technique ni cellier, encore moins un HAR – à quoi servirait-il là ?

La maison mesure 7,0 x 10,5 m à l’extérieur, c’est-à-dire qu’environ 74 m² de surface « disparaissent ». Elle a un rez-de-chaussée, un étage avec un mur bas d’environ 1,30 m, et un toit en bâtière à 45°, c’est-à-dire qu’il y a encore un grenier comme espace de stockage.

Est-ce que tu l’as déjà présenté dans le forum ?

Un peu de jardin avant, et sinon de l’herbe pour commencer.

Legalize

Je pense qu'une surface "Ga" supplémentaire a été oubliée ici, je ne vois aucune raison objective contre cela.

Depuis quand les plans d'aménagement et leurs créateurs ont-ils quelque chose à voir avec l'objectivité ou même la sensibilité ?

Depuis quand les plans d’aménagement et leurs créateurs ont-ils quelque chose à voir avec l’objectivité ou même le sens ?

Exact. C’est ce que Frank Zappa demandait déjà : « does Humour belong in Music ? »

Une tentative :
(Escalier comme toujours sans palier - normal demi-tournant)

Je ne suis pas tout à fait sûr que nous ayons encore deux étages ici. Mur de sous-pente prévu à 1,80 m. Mais je pense que oui, non ? Est-ce que ça passe comme mitoyen à la gouttière ? Drôle.











OUPS, la porte de l’atelier a été écrasée - merci d’y penser.

J'ai trouvé le projet de plan d’aménagement.

La participation citoyenne est terminée depuis l’année dernière

Ce n’était que la participation citoyenne précoce.

Il ne reste plus que l’adoption par le conseil municipal lors de la prochaine réunion

Non, il faut d’abord prendre la décision de mise à l’enquête publique. Ensuite, des remarques peuvent encore arriver, auxquelles les urbanistes devront alors répondre.

Ou est-ce que je trouve cela directement quelque part dans le plan d’aménagement que j’ai déjà ?

Tu les trouves dans le système d’information citoyenne de ta ville. Mais les justifications n’en disent pas beaucoup. Ici, ce sont essentiellement les décisions écrites qui sont répétées. Dans le résultat de l’évaluation, je lis cependant que la place de stationnement est aussi possible à côté de la zone à construire — donc comme tu l’as prévu.

J’estime qu’une surface supplémentaire « Ga » a été oubliée ici à tracer

Non, on veut garantir « des parts d’espaces libres aussi contigus que possible ainsi qu’un verdissement complet de la zone à planifier ». Mais comme « côté rue » est considéré tout ce qui se trouve devant la limite arrière de construction.

Ne serait-ce pas « injuste » si une place de stationnement était autorisée là où une terrasse attenante à la maison ne le serait pas ?

Non. On ne grille généralement pas sur une place de stationnement.

Mais tu penses quand même, non ?

Non.

Est-ce que cela peut être considéré comme pignon mitoyen ?

Non.
Justification pignon mitoyen :
Damit soll im Zuge der Verlängerung der Straße "XXX" eine einheitliche und durchgängige Ausrichtung der Bebauung erzielt werden.