un sujet très difficile.
1.) tu as peur qu’on te prenne « ton » argent. avec ça, tu n’es pas mieux que l’oncle.
2.) la chose concernant la modification de l’héritage est quand même un peu n’importe quoi. au pire, on peut contester le testament du défunt et le faire déclarer invalide d’une manière ou d’une autre, mais en aucun cas le modifier (c’est la dernière volonté et on ne peut pas demander de modifications).
3.) tu y vas « exprès » là-bas pour dissuader la grand-mère de changer son testament. cela confirme encore le point 1.
4.) les proches chez la grand-mère sont assis devant la porte chaque semaine. ils « s’occupent » d’elle, quoi que cela veuille dire. et quand il est dit qu’ils viennent dimanche prendre le café et, citation, « mangent tout » (ce qui ne sonne qu’à la jalousie), mais ils sont là. la grand-mère est certainement heureuse de la visite. vous ne venez qu’une fois et vous voulez tout de suite parler de sa mort.
et de l’autre côté :
1.) les personnes très âgées ne changent souvent pas leur testament. un a été fait auparavant quand les deux étaient vivants, l’un est mort, l’autre a tout hérité. maintenant, pour le dernier survivant, ce qui se passe ensuite n’a généralement aucune importance. un nouveau testament chez les personnes âgées est vu dans leur croyance comme un obstacle élevé, notamment avec le notaire, etc. en plus, il faut s’occuper de sa propre mort.
2.) une donation ou quelque chose de similaire doit dater d’il y a 10 ans pour ne pas entrer dans la masse successorale. avec 97 ans pour la grand-mère, il est extrêmement improbable qu’elle atteigne 108 ans. il n’y a donc pas lieu de s’inquiéter.
3.) la grand-mère pourrait vendre la maison à l’oncle ou conclure un accord, par exemple que l’oncle paie la maison de retraite. toutefois, il ne réussira pas à payer pendant un an 1 000 € puis à hériter d’une maison à 500 000 €.
4.) en cas de besoin, un certificat d’hérédité sera délivré. on détermine très clairement qui sera héritier. il est exclu qu’on soit écarté, car toute la procédure est officielle et gérée par les autorités. cela coûte aussi beaucoup d’argent (un pourcentage de la masse successorale).
5.) si dans le certificat d’hérédité figurent par exemple 4 héritiers (par exemple 2 petits-enfants et 2 enfants), chacun sera inscrit proportionnellement au registre foncier. la vente du bien ne serait POSSIBLE que si TOUS signent. il est donc impossible qu’on te trompe ici. le prix d’achat te sera inévitablement connu, car il fait partie intégrante d’un acte notarié.
6.) généralement, tous les revenus des ventes sont versés sur le compte du défunt. car le compte lui-même fait aussi partie de la masse successorale (qu’il soit en positif ou en négatif…) et on se réunit ensuite à la banque pour effectuer le paiement et la clôture du compte. pour cela, il faut le certificat d’hérédité afin que la banque sache qui reçoit combien.
7.) tant que la maison n’est pas vendue, des coûts y sont liés. ils sont généralement réglés depuis le compte du défunt, si un certificat d’hérédité existe (sinon le compte est normalement bloqué). en règle générale, un héritier se manifeste pour s’occuper des choses afin que l’affaire avance. il a généralement accès au compte et peut payer les factures ou, d’un commun accord, mandater quelqu’un pour faire quelque chose à la maison (par ex. entretenir le jardin, sinon personne n’achètera le bien). si quelqu’un fait des bêtises, le banquier le verra bien et adaptera le paiement à la fin. celui qui s’en occupe devrait recevoir une certaine rémunération, car c’est beaucoup de travail…
j’ai vécu toute cette histoire avec ma tante, qui ne s’est jamais occupée de mes grands-parents. au final, tout dépend que cela se règle quand même de manière pacifique.